文 / 芭比
今年4月Fairfax家族的Point Piper豪宅Elaine以7500万转让给澳洲亿万富翁著名软件公司Altassian的联合创始人Scott Farquhar，成为澳洲最贵的豪宅。这幢位于悉尼海滨，朝北的维多利亚式大宅占地达6986平方米，拥有7间卧室、5间浴室、宴会厅、网球场，还可以直达Seven Shillings海滩，可以说是非常罕有，所以才能创出这个纪录。
不过，Elaine这个全澳最贵豪宅的名衔可能很快便要拱手相让予位于Vaucluse的另一套豪宅Phoenix Acres。
和Elaine一样，Phoenix Acres也是悉尼少数绝无仅有拥有最佳水滨位置的豪宅，占地共3731平方米，设有六个特大卧室和浴室，网球场、培植植物的温室、带男女更衣室的28米长游泳池、图书馆、健身房和英式酒吧，当然也有水滨豪宅必备的码头设施和悉尼海港的辽阔美景。
这套位于38B The Crescent的大宅由一名新加坡商人在1995年以$7,001,000购入，如果能以7500万元以上转售，换句话说物业在22年内升值10倍，业主将获利近6千多万元。
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其实，Vaucluse的豪宅买卖消息近年经常成为话题。2015年赌业大亨James Packer 以 7000 万元把Vaucluse的六层豪宅La Mer售予澳籍华人富豪周泽荣，超越了2013年Point Piper豪宅Altona 5200万元的记录，成为澳洲最贵的住宅。不过，这个纪录在两年后被Point Piper豪宅Elaine打破。
2015年除夕，中国29岁富商Jin Lin以5200万元购入Vaucluse两套毗邻的豪宅，今年8月计划把这两套住宅改建，变成一套设有14间卧室、18个浴室、地下室、停车场、水疗中心及一间可容纳20人的电影院的3层高大宅。不过计划引起区内居民不满，市议会也担心改建会令房市升温，因此否决有关计划。
中国的南山集团创始人宋作文的儿子宋建民也在2016年以750万元在Vaucluse购入一套历史悠久的豪宅Keepers Cottage。这套建于1881年的住宅占地2600平方米，毗邻建于1818 年的Macquarie灯塔，两者均被列入历史文物保护名册。物业在2002年由政府以252万元售予首名业主，并非永久产权，租赁权为期125年。
Vaucluse似乎深受中国富豪喜爱，究竟吸引力何在?
Vaucluse House是悉尼最后一座保存完好的19世纪哥特式海滨住宅
Phoenix Acres也是悉尼少数绝无仅有拥有最佳水滨位置的豪宅
赌业大亨James Packer 以 7000 万元把Vaucluse的豪宅La Mer售予澳籍华人富豪周泽荣
南山集团宋建民以750万元在Vaucluse购入历史悠久的Keepers Cottage
Vaucluse位于悉尼东区，距离悉尼市中心仅5 公里，是Woollahra區域的一部份，属Waverley市議會管辖范围，人口约为9050，家庭每周平均收入为$2425，远比悉尼的平均数$1447高。居民中有百分之60在澳洲出生，而海外出生比率较高的包括南非(百分之9)、英国 (百分之6) 和新西兰 (百分之2)。
由于住在Vaucluse的都是非富则贵的一群，所以虽然巴士是唯一的公共交通工具，但多年来居民并无怨言。Vaucluse主要是住宅区，不会有大型商场进驻，破坏区内的宁静，但前往悉尼市中心的购物区只需几分钟的车程，非常方便。
区内的Vaucluse公立学校历史悠久，建于1858年， 提供幼儿园至六年级的课程。现任澳洲总理谭保和曾获奥斯卡最佳男主角奖的著名影星罗素·克劳(Russell Crowe)也曾入读Vaucluse公立学校。
Vaucluse还有不少有名的历史建筑，其中Vaucluse House是悉尼最后一座保存完好的19世纪哥特式海滨住宅，现已成为博物馆，游客可以在这里了解澳州的殖民历史，并知道Vaucluse这个城区名字的由来。
Vaucluse最吸引人的无疑是得天独厚的位置，西临悉尼海港，东临塔斯曼海，悉尼大桥和海港的壮丽美景尽收眼底。现时Vaucluse的独立屋中位价为$4,465,000，而公寓中位价为$1,150,000。所以，要与Vaucluse的富豪为邻便要负担得起天文数字的房价。
图片来源：Living Sydney Museums / Domain / realestateview
