吹了半天的珀斯双塔不建了!既Scarborough Beach双塔流产后,CBD世贸双塔也被叫停!

原创 2018年02月22日 今日珀斯君


不知道大家还记不记得,去年1月份,时任州长Colin Barnett曾经宣布,要在珀斯的市中心,盖上一栋狂拽炫酷吊炸天的超级双塔世贸中心,长这样:



如果这个双塔真盖出来,能比现在珀村的最高建筑高上一大截,对提升珀斯的逼格那是大大的有好处。


而且,这个投资18.5亿澳币的超级工程,施工期间将会给珀斯带来3000个工作岗位


在2022年建成以后,包含写字楼、酒店和公寓的世贸双塔也能为西澳贡献每年1亿澳币的财政收入。


可以说是非常非常的不得了。



然而,今天珀斯君要遗憾的通知大家,


这炫酷的双塔,咱们大概只能在图上看看了。


因为,世贸大厦的投资方、约旦商人Ghazi Abu Nahl控股的国际开发平台,不打算投钱了。


Ghazi Abu Nahl


都已经说好的事,州长市长也陪着合影了,怎么说不干,就不干了呢?



官方说法是:


2016年2月,世贸曾提出在珀斯的火车站附近购买一块1.9公顷的土地,然后跟其已经拥有的土地合并成一块3公顷的土地,用于建造双塔。


2017年1月,Barnett政府主动提出,可以开始进入项目的第二阶段,甚至连招投标的事情都提上了日程。


但是,2017年3月,工党上台以后,这个工程,就被无限期的暂停了。规划部长Rita Saffioti甚至直接表示,政府决定不再实施项目的第二阶段。


“我们做出这一决定因为前任政府没有充分考虑到我们的主要交通政策,METRONET的规划跟这个项目的用地是冲突的。”


据了解,如果双塔如期开建,最受影响的将是规划中的Morley-Ellenbrook线。



但是,根据世贸中心驻珀斯的商业发展经理 Neil Kidd 表示,因为工党方面一直都是单方面的跟他们沟通,让整个项目陷入僵局,这很有可能会导致世贸中心最终把资金投向其他国家和地区。


“我们在中国、中东和非洲拥有超过20张开发许可,如果珀斯不愿意发展,我们为什么要强行在这里投资呢?”Neil Kidd说。


“盖起世贸中心不需要政府注资,但确实需要政府帮助运营,显然,珀斯政府并不清楚这个项目能带来多大的效益。”


Kidd还表示,在珀斯建立一个世界贸易中心,也将大大拉近本地企业与中美企业的联系,世贸中心在中国拥有46个开发许可,是世界之最,在美国则拥有40个。



珀斯君确实不太明白,修建Morley-Ellenbrook线,跟盖世贸中心有啥关系?如果真想盖,珀斯难道不是到处都是地方吗?


值得一提的是,除了流产的世贸双塔,预计投资4亿澳币的Scarborough双塔公寓式酒店,也在不久前被叫停了。



至于原因就更神奇了:城市规划部门MRA认为,这个双塔建筑属于过度开发。


翻译过来呢,就是人家觉得,首先,这个双塔太高,一座35层,一座43层,超过了当地12层的限高。


其次,建好以后,如果吸引来大批的游客和商业人士,将会超过Scarborough beach附近的人口临界值,当地人的生活质量会下降,还有可能堵车,所以,不能建。



珀斯君曾经有段时间天天去Scarborough beach思考人生,说实话,除了天气晴好的周末,这地方就从来没见过太多人,


现在有人想开发,政府不仅不欢迎,还以人太多为理由拒绝,真不知道该说点什么好。



其实,不论是CBD还是Scarborough beach,流产的双塔计划背后,都隐藏着非常复杂的因素。


作为华人,我们当然希望珀斯取得大踏步的发展,早日成为真正的国际化大都市,


但比华人数量多得多的当地人是不是这么想的?他们愿不愿意把悠哉闲哉的珀斯建设的忙碌拥挤?尤其还是在生活水平尚可的情况下?拼命发展又为了什么?需要付出什么样的代价?



这些问题,珀斯君回答不了,只能留给各位自己思考。


反正不管怎么说,这些塔一时半会是建不起来了,想看世贸大厦的朋友,还是买张机票回国看吧。




(素材来源:acbr澳中商讯,ABC)




(点击标题查看)



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