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一周好房精选

Waterloo城市绿洲

——Waterfall

Waterfall位于的悉尼内城区Waterloo，距离CBD仅5km。

4幢，331套，Waterfall创造性地引入印尼热带雨林风格，打造出一片纯正的都市绿洲，让住户轻松抽离都市，归复自然。

顶级开发商Crown代表作，

6月17日开盘，

意向金正火热接收中！

纯正都市绿洲

印度尼西亚郁郁葱葱的热带雨林景观，给予了Waterfall这次灵感迸发的契机。

七层楼高雨林瀑布

静谧竹林步道

热带植物园

中心水景公园

屋顶天空花园和露台

蓬勃发展的内城活跃区

交通

Waterloo的地理位置十分优越，位于内城区南部。离中央商务区仅5km，离悉尼机场5km，经东部高速路可轻松前往北部和南海岸。

汽车：车行7分钟可至悉尼机场，16分钟可至CBD

火车：步行9分钟至Green Square火车站，乘车5分钟到CBD，6分钟到国内机场，8分钟到国际机场

巴士：步行1分钟至巴士站，多条频繁线路直达市中心和各大高校

自行车：周边有多条通往Zetland、Moore Park和悉尼市中心的自行车专用道

轻轨：项目距离规划中的Waterloo轻轨站仅10分钟步行距离

商圈

到Waterloo，你将流连忘返于Danks街上充满异国风情餐厅、有机美食店。步行范围内可到多家购物中心，内有大型连锁超市Coles、华人超市、大型家电商场Harvey Norman、时尚家具连锁店Freedom等。建成后的Green Square Town Centre更拥有超10000m²的商业零售区。

项目周边商业区

East Village Shopping Center购物中心（步行8分钟）
Moore park Supa Centa购物中心（步行8分钟）
Danks Street Plaza广场（步行13分钟）
Green Square TownCentre（步行6分钟）
Westfield购物中心（驾车12分钟）

教育

Waterloo可以说是个大学城，距离悉尼的各大顶级大学，譬如悉尼大、新南威尔士大学以及悉尼科技大学都非常近，所以这里学术氛围甚是浓郁。区域周边还有新州排名第3和第5的精英中学：Sydney Boys High School，Sydney Girls High School。

项目周边教育机构

初级与中等教育

Green Elephant 早教中心（步行6分钟）
摩尔公园儿童早教中心（步行11分钟）
James Cahill 学前教育（驾车3分钟）
Green Square 学校（步行10分钟）
迦密山圣母学校（步行11分钟）
玫瑰圣母天主教小学（驾车4分钟）
悉尼男子高中（驾车5分钟）
悉尼女子高中（驾车5分钟）
肯辛顿公立学校（驾车6分钟）

大学

新南威尔士大学（骑车13 分钟 / 乘巴士10 分钟）
悉尼科技大学（骑车16 分钟 / 乘巴士20分钟）
悉尼大学（骑车18 分钟 /乘巴士33 分钟）

休闲

Waterloo有悉尼最好的咖啡店、最丰富的夜生活和最受欢迎的海滩。

经常举行各大赛事的悉尼足球场、板球场、跑马场以及2个顶级高尔夫球场就在附近，最先进的Gunyama公园和水上娱乐中心也将于2019年开放。

Waterloo被公园环绕，Waterloo Park、Redfern Park和Moore Park，以及悉尼最大的公园Centennial Park这样的天然氧吧是不折不扣饭后悠闲的好去处。

Bronte，Bondi和Coogee等知名海滩都在20分钟的车程范围内。

所有位于悉尼市中心的世界级景观都分布在Waterloo方圆5公里的范围内，如悉尼大桥、歌剧院、岩石区以及情人港等著名景点。

项目周边休闲场所

百年世纪公园（骑车11分钟）
澳大利亚高尔夫俱乐部（驾车5分钟）
摩尔公园高尔夫球场与练习场（驾车5分钟）
皇家兰德威克赛马场（驾车9分钟）
悉尼足球场与板球场（驾车10分钟）
库基海滩（驾车16分钟）

投资潜力

Waterloo是新州政府评定的发展最具创新力的行政区。悉尼市将投资20亿澳元把Waterloo区打造为绿色城市建筑和公共领域空间和谐完美的世界级住宅、商业和文化中心。

而80亿澳元打造的Green Square Town Centre就在项目6min步行范围内。整个计划预计到2030年完成，到时将兴起悉尼的第二个Chatswood，成为悉尼的一个世界级的商业、住宅、零售中心。

Waterloo一直是年轻大学生和高薪白领群里热衷的居住区。年轻居民占比高达34.6%，专业人士和经理人占50.9%。所以区域内住宅都具有极佳的投资回报。一室和两室公寓的房价在过去五年里上涨40%，租金回报远高于悉尼平均水平，达到4.6%，空置率仅0.5%。

设计与功能

完美结合

建筑设计始终遵循低调的优雅理念，传递出居住生活的点滴美学。

精心设计的外立面体现品味，开放式的布局使生活空间得到最大程度伸展。

全景落地窗让自然光轻松降临，使住户拥有不间断的视觉享受。

一流的全套Miele电器和定制橱柜足以让美食家倾心，嵌入式LED照明为烹饪提供恰到好处的温馨。

多功能智能马桶，塑造家庭生活的每一个精致细节。

社区设施

至高水准

优秀的公共空间设计将自然以最大程度呈现，奢华的物业配置只为Waterfall住户拥有。

全澳最高人工瀑布

屋顶无边泳池

悬臂式健身房

屋顶花园和瞭望露台

自带厨房餐厅的多功能厅

自带三角钢琴的音乐室

静谧竹林步道

地上水景花园和娱乐休闲甲板

底层零售商店

Crows Nest地铁站门口的家

——Star View

Crows Nest距离Sydney CBD约6km，在去年被评为新州最适宜居住的区域！原因就在于它能集北悉尼特有的低人口密度低、优美绿化街景、通畅道路交通等特点，与悉尼富人区不多得的生活高便捷度、位置近市中心等优势于一身。

Star View 便是位于Crows Nest主路Pacific Hwy的精品项目，坐拥Crows Nest、St Leonards、North Sydney下北三区的生活资源和无敌港湾风光，开车十多分钟，穿越海港大桥，即可到达悉尼CBD。

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出行便捷

公路：Crows Nest是下北部唯一一个地块几乎全部位于下北区最重要的两条主路之间的区域。项目就位于Pacific Hwy，南行5km即至CBD

火车：项目步行至火车站仅700m，乘车前往悉尼CBD仅需15分钟，到Chatswood只要8分钟，到Macquarie大学约17分钟

地铁：项目对面就是规划地铁站，下楼即至

巴士：项目三百米内有5个巴士站，10多条巴士线路，向西北至Lane Cove、Artarmon、Ryde、Epping、Kellyville，向南至悉尼市中心、Botany。向东至Mosman、Manly。

教育领先

Crows Nest是响当当的顶级学区，在澳洲学校排名网站Better Education中地区排名悉尼第一。项目距离新州排名第三、第四位的精英中学——North Sydney Girls High School和North Sydney Boys High School仅1公里多车行距离。

商圈密集

Crows Nest区域内Willoughby Rd、Falcon St和Pacific Hwy，三条路集中了Crows Nest绝大多数超市、餐厅、咖啡店、家具精品店。项目就位于Pacific Hwy，步行300m范围内都是商业区，至Woolworths仅350m，至Coles仅600m，Chatswood Westfield、St Leonards商业中心、North Sydney购物中心，开车10分钟以内都能到达。

风景独好

北悉尼素以风景独好著称，而位于下北的Crows Nest的城区绿化更是无可挑剔，周边遍布十多个公园和大型绿地。因为地势偏高，许多居民都能在家中享受薰衣草湾的诱人水景。街边绿树成荫的大道和随处可见的维多利亚式联排住宅更是打造了Crows Nest舒适休闲的特色街景。

医疗先进

Crows Nest也拥有高精尖的医疗服务。项目距离皇家北岸医院Royal North Shore Hospital仅800m，到口碑极佳的私立医院North Shore Private Hospital、Mater Hospital的车行距离仅1km多，都能为本地居民提供身心健康的全照护。

精英为邻

Crows Nest临近北悉尼和市中心，并且是繁华的商业中心，因此颇受20、30多岁的年轻职业人士和40多岁的成熟家庭的追捧。56.2%的居民属于最高收入人士，人数几乎是悉尼平均的2倍。42%的家庭每周收入超过2500澳元。

菁英公寓

建筑外部加装可调节式玻璃百叶窗，防尘、静音、遮雨，身处Winter Garden，与商业街零距离的同时，又为家庭生活保有静谧空间

三楼以上户型均可享受Lavender Bay诱人的无边水景

厨具均采用澳洲顶级品牌Miele，油烟机采用外排式，绝无油烟烦扰

多套公寓拥有大面积MPR多功能室，开发商贴心设置隔墙和门，秒秒钟变身次卧、影音室、舞蹈房

Arncliffe高性价比公寓

——Park Lane

Park Lane位于的Arncliffe处在悉尼中央商务区南部，比邻悉尼国际机场、Botany国际港口繁华商圈，是连接Liverpool和CBD、Hurstville及Bondi的重要枢纽。

Park Lane是Arncliffe的标杆项目，149间别具一格的公寓，让你在远离喧嚷的市郊享受绝妙的生活品质。

距离CBD仅9公里，

900m内有3个火车站！

一房只要61万，

3房3卫两车位刚过90万！

悉尼南区

咽喉要塞

Arncliffe位于悉尼CBD以南9公里，地处两条铁路 Liverpool- Arncliff–CBD和Hurstville-Arncliff- Bondi的交汇处，途径干道为Princess高速公路和M5高速公路，向北前往悉尼市中心，向南通往Rockdale和Kogarah，往西可至Beveley Hills和Liverpool。

Sydney CBD – 9km

国际机场 – 3.1km

国内机场 – 6.3km

Westfield Hurstville – 5.5km

Bondi – 12.5km

Cronulla – 13.5km

Botany Bay – 2.7km

悉尼大学 – 7.4km

悉尼科技大学 – 8.8km

新南威尔士大学 – 9.8km

公共交通

集大成

距离项目900米内有三大火车站：Wolli Creek火车站、Turella火车站、Arncliffe火车站，约15分钟到达悉尼CBD，4分钟至Rockdale，13分钟至华人重镇Hurstville；

多条巴士线：473、422、N10、N11，途径Mascot、Rockdale、Burwood、Campsie。

购物娱乐

选择丰富

Arncliffe区内的生活配套设施可谓是一应俱全：IGA和Woolworths大型超市距离项目仅600米。火车站沿街的蔬果店、咖啡店、面包店、报刊杂货店和药房众多。

区域周边亦有更多选择：步行可至去Wolli Creek美食街；开车到Rockdale Plaza商场或Hurstville Westfield大型购物商场，仅需10分钟；去南半球最大宜家采购，开车仅需7分钟。

运动休闲

天堂

Arncliffe流水潺潺，绿树成荫。就在Cooks River河畔，称其“天然氧吧”一点不为过。全区超30%的面积都是绿地，步行道和自行车道众多，分布着大小9个公园，经常举行板球和榄球比赛，高尔夫球场Kogarah Golf Course就位于区域的东端，而前往Botany Bay，开车仅需约10min。