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利率方面
澳联储在6月4日这天宣布将基准利率下调0.25%，也就是1.25%，这个基准利率是澳洲有史以来最低的基础利率。澳洲所有银行基本根据澳联储的降息幅度做出各自调整。
ANZ 基本利率下调0.18%
CBA 基本利率下调0.25%
NAB 基本利率下调0.25%
Westpac 基本利率下调 0.20%
Bank of China 基本利率下调 0.25%
HSBC 基本利率下调0.22%
St George 基本利率下调0.20%
财神政策点评
本月澳洲各大银行同时调整贷款审批利率，这确实是一个贷款条件放松的一个迹象，但是作用没有被拉大到媒体所说的那个水平。
比如你的收入在2015年之前可以贷100万，审批利率收紧后你能贷72万，如今这个政策变化下又可以贷79万了，所以这次调整过后申请人的借款能力会上浮10%左右。
目前各大银行审批指导利率是7.25%以上，大多数银行将根据实际利率+2%的政策进行调整，估计下个月进行实际应用。
财神市场观察
清空率在澳联储银行宣布降息的那一周达到了71%，这个数据在市场低迷时期已经算是非常漂亮了，不过悉尼中价位还是略低于去年同期水平，但已经从5月4日起保持连续增长的态势。
从这些数据看来，市场还是处于缓慢回调状态，由于地产本身就是具有周期的性质，所以对于首次置业者来说，7到10月将会是黄金月份。
Westpac
注明：借款人通常拿到的房贷浮动利率，是银行标准浮动利息(standard variable rate)减去折扣（life time discount）才是最终的到手的利率。所以最终浮动利率是由标准浮动利率和折扣幅度两个变量所决定。
St.george
注明：借款人通常拿到的房贷浮动利率，是银行标准浮动利息(standard variable rate)减去折扣（life time discount）才是最终的到手的利率。所以最终浮动利率是由标准浮动利率和折扣幅度两个变量所决定。
ANZ
注明：借款人通常拿到的房贷浮动利率，是银行标准浮动利息(standard variable rate)减去折扣（life time discount）才是最终的到手的利率。所以最终浮动利率是由标准浮动利率和折扣幅度两个变量所决定。
ANZ Promotional Offer:
First Home Buyer: Up to $1,000,
Refinance: $250,000 to $700,000: Up to $2,500;
Over $700,000: Up to $3,500
NAB
注明：借款人通常拿到的房贷浮动利率，是银行标准浮动利息(standard variable rate)减去折扣（life time discount）才是最终的到手的利率。所以最终浮动利率是由标准浮动利率和折扣幅度两个变量所决定的。
最新转贷优惠利率（Refinance Only）投资房本息同还3.89% （三年固定）。
投资房只还利息4.09%（三年固定）。
自住房三年固定3.79%（本息同还）。
首次置业两年3.49%（定息本息同还）。
转贷返现2000澳币。
CBA
注明：借款人通常拿到的房贷浮动利率，是银行标准浮动利息(standard variable rate)减去折扣（life time discount）才是最终的到手的利率。所以最终浮动利率是由标准浮动利率和折扣幅度两个变量所决定。
CBA Offer:转贷每个客户2000澳币返现
中国银行
HSBC
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海外投资人该如何该选择基金旗下的三种贷款产品——BC Securities篇丨财神
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