文：Max Wang

最近大家都疯了。

我两天前下班后去学校看书，大概半夜11:30离开学校回家的路上看见街上一大群人站在寒风中，在只有不到零上10摄氏度的冬夜里，只为抓几个虚拟的小怪物。

听上去不可思议是吗，就因为这个手机游戏：Pokémon GO（中文名：口袋妖怪）。

这个游戏为什么会一夜之间这么火爆，对我们未来的生活，尤其是地产市场又会有什么样的影响？咱们今天就好好聊聊。 

每周三的中午，我会邀请公司一个部门的同事们一起吃寿司，主要是为了增加公司内部的沟通和了解，避免公司里几百个人互相叫不出名字或者不知道对方的团队到底是干嘛的。

今天中午大家坐下来开口没有聊工作，没有聊服装、美容、发型或者电视节目，聊的话题居然是这款手机游戏Pokémon GO，我原以为只有我们华人朋友在微信朋友圈里传播的这么快，玩的这么疯，澳洲本地人不怎么感冒。

我是说我原以为。

已经在玩的同事津津乐道的分享经验和已经抓到的小怪物，没有在玩的同事一脸迷茫，口中边说着不理解一个虚拟的小怪物有什么好抓的，一边赶紧掏出手机下载游戏。

在深入聊今天的话题之前，我们先看看Pokémon GO是哪冒出来的。

Pokemon GO的昨天

Pokémon，中文是“口袋妖怪”，也就是英文Pocket （口袋） + Monster （妖怪）的合成词，诞生于20年前的日本。电子游戏界的鼻祖之一日本任天堂公司1996年推出该卡通形象后一炮打响，两年后登陆美国再度引起沸腾。在过去的20年中，这一卡通形象横扫亚洲各地以及北美和欧洲等许多西方文化背景的国家。而当年喜欢Pokémon的孩子们现在也大多进入了26-40岁的年龄段，刚好是最有消费能力和接受新鲜事物最容易的区间，这也是为什么任天堂会选择这一系列卡通人物作为这款游戏主角的原因之一。

而游戏的开发者是Niantic Studio，2010年创建，一直为Google提供地图、卫星定位等服务，在2015年10月份谷歌公司结构重组的时候脱离出来，但依然是谷歌地图服务提供商，公司主要股东除了谷歌，还有任天堂。

其实无论是任天堂，还是Niantic，在过去的许多许多年中都做了许多许多的尝试，今天的Pokémon GO其实是多年积累的经验才有今天的一炮打响。

Pokemon GO的今天

Pokémon GO是一款智能手机游戏，大家通过iPhone或者安卓系统的手机免费下载，用谷歌账户登录便可以立刻开始抓小怪物。

该游戏的最大特点，是“增强现实” (Augmented Reality, AR)，打开游戏，我们便出现在了真实的地理位置当中，通过手机的相机功能，虚拟的小怪物就好像出现在真实的生活当中一样。

大概四、五年前，我曾经有个主意，想做一款利用LBS（Location-based Services，以所在位置为基础的服务）的手机游戏，来鼓励大家到各个旅游景点、酒吧、咖啡店和餐馆等地方去“寻宝”，靠帮助宣传这些商家而获取回报，后来发现工程比自己想象的大，就放弃了。

除了想和大家分享”光有想法没有行动其实等于没有任何毛用“这个悲伤的教训外，还想和大家说，我个人觉得Pokémon GO将会把这个想法推向一个原来无法想象到的高度。

是的，一款手机游戏居然可以轻而易举的把人群移动来移动去，除了之前提到的寒冷冬夜里大家在街上抓怪物，我的朋友圈里还有人组队一起开车去几百公里外的大洋路、企鹅岛、雪山抓小怪物，因为游戏中有1,000种怪物，分布的地理位置不尽相同，想要都抓到，就必须去很多的地方。

而且游戏本身还鼓励大家多出去走走，看看这个我们没有注意过的世界，因为很多游戏中的PokeStops都是一些著名的地标或建筑，配有图片和文字说明，我自己就遇到了不少经常路过却从未抬头认真看过的建筑。这也符合Niantic的slogan:“Adventures on foot” （就暂且翻译成“脚尖上的冒险“吧）。

自从7月6日Pokémon GO的游戏正式上线以来，任天堂的股价在一天内上涨24.52%，增加市值$75亿美元，整个日经指数被推高4个百分点，目前还只是在澳洲、新西兰和美国开放而已，本来要在英国上线，但因为用户数量远超预期，服务器负荷过重经常出现问题，于是被推迟。

Pokémon GO的玩家数量也已经超过了Tinder （外国人用的“陌陌”），而且规模在这篇文章发稿的时候也许已经超过了Twitter（外国人用的“微博”）。Twitter用了整整10年积累的用户数量，小怪兽只用了不到10天。

Pokemon GO的明天

说了这么多，这款游戏会不会只是昙花一现呢？对我们的生活又有什么影响？

其实这款游戏所利用的“增强现实”还只是冰山的一角，无论是游戏本身的体验、真实度，还是和真实生活的关联，通过迭代发展会出现我们现在意想不到的精彩程度。

说到对生活的影响，也许大家因为Uber（外国人用的“滴滴专车”）或者AirBNB都听过一个词叫做“共享经济”，其实还有一个更加关键的词汇，叫做“注意力经济”。简单的说，我们现在正处在一个信息爆炸的时代，谁能取得人们的”注意力“，谁就拥有了控制力，无论你是一个公司、品牌、网红还是一个游戏。目前手机用户花在Pokemon GO游戏上的时间已经超过了大多数网络社交app，将这种注意力转化成商业利益只是时间和模式问题。

事实上，Niantic的CEO昨天刚刚宣布，将会结合Google中的商家，在游戏中通过付费的方式变成标志地点吸引人群前往。

商家会突然发现，原来如果你新开了一家餐厅，一个新的房产销售展示厅，一个大型活动，想要通过打广告等传统宣传方式，花费大价钱换来的关注度，只要通过这款游戏撒“花雨” （一种游戏中吸引小怪物的道具），就能轻而易举的获得，而花费只有$1.49。

买多了还能打折。

对于房产市场，商业店铺会是直接受益者，继续下去也很有可能会减少以这个年龄段为主的区域公寓空置率，很多开发商和中介也可以利用这种模式来增加地产项目的“被动”关注度，鼓励大家到项目周边的街区体验。短租、旅游、餐饮等行业也会出现颠覆传统的吸引客户的模式，相关的周边产品，包括Pokémon的手机充电宝、运动手环都会开始受欢迎。

如果你觉得这些都是美好但不切实际的幻想，两个星期前如果有人告诉你会有这样一个游戏出来，会在短时间内有这样的爆发，也许很少会有人信。

而这还仅仅是个开始。

当Pokémon GO开始进一步和其他商业点链接的时候，新的时代就到来了，如果Facebook、微信开始和这款游戏结合，如果Fitbits或者Apple watch开始提供找小怪兽等功能，如果游戏在中国和印度上线… …

第一款苹果iPhone在2007年6月问世，在那之前大家都不知道自己需要一个这样的手机，觉得诺基亚就挺好的了。

不知道再过两年我们回头来看Pokémon GO这类利用“增强现实”开发的游戏对我们生活、商业、社交的影响时，会是怎样的心情。

－－ Max Wang －－

墨尔本大学MBS在读MBA，澳洲最大的独立地产公司LITTLE Real Estate亚太区事务总监，负责澳洲本地和海外的亚洲商业及个人客户的房产销售、出租业务。P: ＋61 3 9514 8983、E: [email protected]

→ 阅读更多《小麦谈地产》 ←