【优雅与精致完美融合】GREENLEAF 豪华联排别墅，享受生活与功能性并具！毗邻优质学区，尊享城市生活！,尊铂地产投资集团微信公众号文章

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尊铂地产投资集团

GREENLEAF

毗邻优质学区，纵享城市生活

GREENLEAF联排别墅，为您定义优雅与精致新篇章

项目简介

项目名称：GREENLEAF

项目类型：豪华联排别墅

所在城市：Melbourne 墨尔本

所在区域：Mulgrave

项目地址：1-3 Harcourt Avenue, Mulgrave, Victoria 3170

基本户型：四居室，三居室，两居室

价格范围：💲650，000起

交割时间：2020年

GreenLeaf Residence联排别墅项目位于墨尔本东南面26公里的Mulgrave区，是一个优雅精致小型住宅社区这三个全新的联排别墅设计独特，能够轻松满足现代家庭，小型企业或行政人员的需求，在风靡一时的生活区内呈现出时尚与工艺的完美结合。

这三间豪华风格的住宅位于一座九层精品酒店中，经过独立设计，提供不同的布局，适合各种购买者。

Mulgrave区位于距离墨尔本市中心26公里的东南面。在城市的东南部，GreenLeaf Residence联排别墅定义着优雅和精致，提供九个户型的住宅被认为是家庭的理想选择

尖端的风格，醒目的外观和专注于高端饰面的结合，使这些两卧室或四卧室住宅中的每一个都成为一个轻松的成功。

露天烧烤甲板和郁郁葱葱的庭院营造出独立和私密的氛围，营造出宁静的环境，让您享受宁静的放松或娱乐。

地理位置优越，位置便利，可轻松抵达蒙纳士大学，Glen Waverley生活中心，Chadstone购物区，St John Vianney小学，惠灵顿中学，Mazenod学院，火车和公共汽车，宜家，当地商店，Monash Medical中心加蒙纳士和EastLink高速公路。

项目周边步行范围内有6所学校，紧邻着著名的莫纳什大学。交通便利，购物设施齐全。

Mulgrave区形成于20世纪70年代，位于墨尔本东南部外缘——这里的一条高速公路便以之命名，该高速连接Warrigal Road、Chadstone和Eumemmerring区的Princes高速。

交通便利，购物设施齐全，是家庭和投资者的理想住宅的首选

别墅内宽敞的空间以及精美的装修更是满足您对美好生活的一切要求

区域介绍

Mulgrave区位于墨尔本东南部外缘约20公里处—是著名的Monash高速的一个出口，有着”东南部停车场”之称。该区域是家庭的首选，有很多学校、宽敞住宅，毗邻莫纳什大学。

地理位置优越，方便通向Monash高速路，有完善的巴士线路，便利的Waverly Gardens购物中心、富有特色的当地周末市场。此外距离项目150米就有巴士站，有着四通八达的线路。距离最近的火车站也仅有1.5km。南半球最大Chadstone购物中心只需开车10分钟，即可到达。

这里是著名的Monash高速的另一个出口，或者说一个入口，有着”东南部停车场"之称。此外距离项目150米就有巴士站，有着四通八达的线路。距离最近的火车站也仅有1.5km。

项目区域优势 Location Advantage

§ 临近Clayton Monash University

§ Modern Design Facade ，独立联排大户型设计

§ 临近南半球最大购物中心Chadstone Shopping center， IKEA

§ 距离 M1 Princess HWY 仅需5分钟

Mulgrave被Monash高速和Eastlink沿东部边缘分割，它最近出名的原因是有一处俯瞰前Waverley Park足球场的房产。

这个足球场建于20世纪60年代末、由维州足球联盟建造，原是86公顷的农场和蔬菜园区。1970年4月Fitzroy和Geelong第一次足球比赛，为了举行总决赛、夜场赛甚至是“体育场”攀岩运动，比如1980年的Kiss和1998年的U2，建成了这条大道。

周边设施

项目周边教育资源丰富，学术气氛浓厚。步行范围内有6所学校，紧邻着著名的莫纳什大学。

Monash university

莫纳什大学（Monash University），坐落于澳大利亚维多利亚州墨尔本，是一所蜚声国际的顶级公立研究型高等学府，世界百强名校，澳大利亚名校联盟“八大名校”之一，澳大利亚五星级大学，南半球首屈一指的学术重镇。1958年由国会建立，为纪念杰出的军事指挥官、公共行政官员和土木工程师约翰·莫纳什爵士（Sir John Monash），大学以其姓氏命名，官方中文名称为蒙纳士大学

莫纳什大学在2020年QS世界大学排名中位列世界第58位，2019年泰晤士高等教育世界大学排名中位列世界第84名，2019年USNews世界大学排名中位列世界第62名，2018年世界大学学术排名中位列世界第91名。蒙纳士大学有多个学科位列世界顶尖行列，其中药剂学与药理学专业常年位居亚太地区第一位，此外教育学、护理学、化学工程、法学、医学，会计与金融等专业亦名列前茅。

莫纳什商学院同时获得AACSB 、EQUIS 和AMBA 三大认证（澳洲八大名校里唯一一所拥有三大认证的商学院），也是位列世界前1%的顶尖商学院。

交通便利，购物设施齐全。满足您生活所需。

Chadstone购物中心

作为南半球最大的购物中心，Chadstone时尚之都拥有550多家商铺，几乎每一位资深旅游达人和时尚潮人，都将这里列为墨尔本必去之地。

Chadstone时尚之都地理位置极为便利，距离墨尔本CBD仅25分钟车程，可以选择自驾、搭乘巴士、火车或免费预约制时尚班车轻松往返Chadstone时尚之都。光免费的停车位就有近万个，据说还在计划扩建。

硕大的主建筑里面囊括了各种时尚、运动、奢侈品牌，还有宠物店、糖果店、电影院以及数家大型超市。

内部设有超市、饭馆、甜品店、咖啡厅、精品店、邮局、书店等，还有一个面积很大的药店——Chemistwarehouse。里面商品种类繁多，琳琅满目。当地产的各种药品、保健品一应俱全，货真价实，你想要的全能买到，是海带客代购的常驻之地。

设计大气，大牌云集，貌似就缺爱马仕BV梵克雅宝之类，有LV香奈儿蒂凡尼之类。很多世界各地的吃的，法国两大马卡龙也有。一天貌似不够。驱车前往一路也是了解墨尔本的好时机。

Bunnings

Bunnings是澳大利亚和新西兰家居装饰和户外生活产品的领先零售商，也是项目建筑商，商业贸易商和住宅业的主要供应商。Bunnings通过大型仓库，小型商店，贸易中心，框架和桁架站点网络运营，满足消费者和商业客户的需求。2018财年的收入总计125亿美元。截至2018年12月31日，共有375个交易地点，包括265个仓库，75个小型商店和32个贸易中心，以及在澳大利亚和新西兰运营的三个框架和桁架中心。

Bunnings商店库存约45,000种产品，包括;植物，园艺设备和用品，室内和室外照明，地板，加热和冷却，手和电动工具，油漆，家庭存储，厨房和电器，花园家具和游乐设备，管道和电气产品，建筑用品和木材。Bunnings特别订单服务可扩展范围

Bunnings拥有超过40,000名团队成员。许多团队成员都有贸易背景，我们商店80％的工作时间都是由长期雇员组成。这有助于为客户提供专家建议和优质服务。Bunnings免费提供D.I.Y.成人和儿童工作坊，免费拖车租赁，当天送货上门，租用商店，特殊订单，咖啡厅，儿童游乐场和女士之夜。

医疗设施齐全，为您生活提供安心保障。

Monash medical center

蒙纳士医疗中心是一家拥有640床位的国际知名教学和研究医院，为我们的社区提供全面的专业外科，医疗，专职医疗和心理健康服务。专科单位包括心脏护理和重症监护病房蒙纳士医疗中心被指定为全国肾脏和胰腺移植供应商，以及全州地中海贫血服务提供商。

蒙纳士医疗中心是MonashHEART的基地，MonashHEART是心脏评估，治疗和研究领域的卓越中心;和蒙纳士儿童医院，澳大利亚第三大儿科服务提供商蒙纳士医疗中心独一无二地提供整合在一个地方的孕妇和新生儿服务，提供维多利亚州最大的女性健康服务之一。

蒙纳士医疗中心为患者和转诊提供全面的病理学和放射学（包括MRI扫描，CT扫描，核医学，乳房X光检查，超声和一般筛查设备）。设施还包括药房，职业治疗，营养学，物理治疗，病理学，放射学，社会工作和言语治疗等。

教育

St John Vianney’s School小学—0.59 km

Minaret College高中 —1.06 km

Springvale Rise Primary School小学 —1.21 km

Albany Rise Primary School小学 —1 .61 km

Wellington Secondary College学区中学—1.41 km （88/100）

Mazenod College高中 —1.85 km（95/100）

Westall Secondary College中学 —2.06 km

Monash University莫纳什大学 —2.74 km

交通

距离Westall Station 仅 1km

距离Springvale Station 仅 2km

距离Clayton Station 仅 3km

距离631 800 978 902 bus station 仅 150m

距离 Princess Hwy 仅 45m

距离Monash Freeway 仅1.9km

购物&医疗

距离Bunnings 100m

距离Springvale Homemaker Centre 750m

距离IKEA 宜家 500m

距离Woolworth 1km

距离Waverley Gardens购物中心 3km

距离Monash公立医院 2km

室内设计

优雅的工程橡木地板，石材表面，900毫升不锈钢器具，包括洗碗机和瀑布岛早餐长裙，豪华的开放式起居和用餐区域和博世厨房。

楼上设有阳光明媚的休息室，1号和6号单元的学习区，落地瓷砖连接浴室/浴室（3号单元设有双梳妆台和浴室套间）

分体式暖气和空调，双层玻璃钢化玻璃窗，安全警报加车库。

户型预览

Home 1

户型：4房 3.5卫 1+1车位

面积：266m2

价格：990,000 AUD

Home 2

户型：4房 3.5卫 2车位

面积：189m2

价格：915,000 AUD

Home 3

户型：4房 3.5卫 2车位

面积：208m2

价格：915,000 AUD

Home 4

户型：4房 3.5卫 2车位

面积：208m2

价格：925,000 AUD

Home 5

户型：4房 3.5卫 1+1车位

面积：209m2

价格：945,000 AUD

Home 6

户型：2房 2.5卫 1车位

面积：157m2

价格：650,000 AUD

Home 7

户型：3房 2.5卫 1+1车位

面积：173m2

价格：795,000 AUD

Home 8

户型：4房 3.5卫 2车位

面积：195m2

价格：915,000 AUD

Home 9

户型：4房 3.5卫 2车位

面积：290m2

价格：990,000 AUD

完

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房屋户型

房间号

内部面积

阳台面积

合同价格

交房时间

物业费

是否可海外认购

邮件附件：户型图和楼书

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欲求价位

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