对于那些渴望在澳洲投资的人而言，这里的房地产市场总是让人难以抉择。那如果以$50万为初始预算，我们在澳洲各大城市都能买到怎样的房子呢？
Core Logic发布的一份报告回答了这些问题，或许会给我们的投资提供更多借鉴。
据CoreLogic的首席分析师Cameron Kusher在报告中说，买家越来越难买到低于50万、距离CBD有合理通勤路程的房产了。
（以下数据为当地市场中位价，仅供参考。一般说来，新房比所示中位价格更高）
首先我们来看看全澳最大的城市——悉尼。
毫无意外的是，悉尼是澳洲最贵的市场，50万的起步预算只能买到距离市中心50公里的郊区的房子，比如Bar Point和Spenser。
接下来是全澳第二贵城市——墨尔本。
相比悉尼，50万预算可以在这里买到离CBD近得多的房子。买家可以在距离市中心16公里的城区买到一套独立屋，比如Dallas或Coolaroo。
布里斯班、堪培拉、珀斯和达尔文的表现则居中，预算50万的买家需要看看离CBD 5-12公里的城区。
其中，在布里斯班，50万可以在Rocklea、Hemmant等地买到合适的房产。相比悉尼、墨尔本来说通勤也更为便利。
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具体的统计可以查看下表：
那么，房价最便宜的地方是哪里呢？在此次统计中，霍巴特和阿德莱德算是50万元能买到最便宜、最靠近市中心房产的城市了。基本市中心3公里处便能买到一套独立屋或公寓。
不过，霍巴特、阿德雷德、达尔文等地人口稀疏，和人口稠密、经济发达的悉尼、墨尔本、布里斯班等地相比，投资价值低了许多，投资风险也更大。
对比来对比去，在50万澳元成本前提下，布里斯班算是性价比最高的选择了。经济发达、房价合适、生活便利、消费成本更低，让越来越多的人将目光投向了这个现代化与自然完美结合的城市。
根据Australian Statistical Geography Standard澳大利亚统计地理标准2016的官方统计数据，布里斯班已经成为澳洲最宜居的城市。
从人口增长潜力来说，悉尼、墨尔本、布里斯班本就是最受欢迎的移民目的地。在2016-17年间，这三大城市共占澳大利亚人口增长70％以上，而达尔文，阿德莱德和珀斯的人口增长率则仅平均为1％左右。
那么，想要投资澳洲房产的您，是否已经有了决定呢？
文章部分素材采自1688
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