今年一至四月份，全澳注册拍卖的二手房总量相比于去年同期下降了8.3%，降至322,400套，整整少了43，751套。其中，墨尔本的降幅更高达23%。

同时，新房和二手房总的成交量也在下降，今年一至四月份，全澳首府城市的房屋成交量仅仅刚突破300,000套，相比于去年同期下降了9%，约下降了1万套。

这几天，澳房市场除了房价不降，其他都是一片“降降降”的声音，房源数量、成交量在降低，同时，房屋审批通过量也在下降。

今天，澳大利亚官方数据显示，三月份，全澳新房审批通过量降至两年来的新低，其中，几乎每个州的新公寓审批量都在下降。

澳洲统计局数据显示，全澳公寓、半独立别墅、联排别墅的审批通过量大幅下跌，同比下降了22%。

三月份，新南威尔士州的单元房审批通过量环比下降了36%；

在昆士兰州，环比下降了29%；

在西澳，环比下降了27%；

在南澳，环比下降了7.7%；

在维多利亚州，环比下降了1.8%.

三月份，全澳所有房屋审批通过量比去年同期下降了20%，从20,568套跌至16,484套。此前，Bloomberg的经济学家曾预计降幅为10%，而实际降幅却翻了一倍。

从去年4月1日到今年3月31日，全澳12个月内的新房总审批量下滑至225,440套，这是至2015年4月以来的最低值。

分析称，新房审批量的月度指标变化幅度较大，除了市场本身的原因外，还受到具体开发项目进程的影响。全澳公寓价格的回落，使得不少开发商开始有意延缓手中项目的开发进度，尤其是在澳洲东海岸城市。

具体数据来看，从去年4月1日到今年3月31日，全澳12个月内的新公寓审批量为110,401套，也是自2015年来的最低值。

本文来自www.afr.com.au

由澳洲房产大全编译