1澳元=4.9121人民币

1人民币=0.2036澳元

（Domain图片）

据报道，一年中的买房旺季春季即将到来，届时，悉尼哪些地区最有可能出现最强劲房价增长？分析师提示：主要应该关注正在进行新设施建设和有可能进一步繁荣发展的地区。

悉尼有部分地区受益于新设施建设，连通性有所改善。根据提示，在新道路、火车线、轻轨线建设方面投资更多的区域最有可能出现价格增长，这类地区多为东部、西北部和西部的城区。

如露斯山（Rouse Hill）、兰德威克（Randwick）和沙梨山（Surry Hills）等地的房价就会继续强劲增长。金斯福德（Kingsford）之类的其它地区虽然房价有所下滑，但在轻轨线开通后便有重新增长的潜力。

据悉，悉尼西北铁路线(Metro Northwest)预计于明年开通，届时露斯山、凯利维尔（Kellyville）、贝拉维斯塔（Bella Vista）、宝琴山（Baulkham Hills）、城堡山（Castle Hill）将受益最大。

调查显示，露斯山的房价在去年增长了9.6%，目前的中位价为116澳元；凯利维尔增幅3.5%，中位房价120万澳元；贝拉维斯塔增幅3.1%，中位房价165万澳元。

露斯山或凯利维尔地区的房产比较现代化，而且拥有很多好学校、出色的购物中心、餐馆、酒吧、公园和运动设施。

贝拉维斯塔和诺维斯特（Norwest）都将有火车站。出色的交通会吸引一些大公司，因此很有发展潜力。

在东部城区中，沙梨山最有潜力。该城区中位房价在去年增长7.3%，达到177万澳元。此外，兰域（Randwick）也增长了8.4%，达到250万澳元；金斯福德中位房价虽然下滑了5.4%，仍达到207.5万澳元。这些城区已经是热门城区，但轻轨开通后将会受到进一步影响。