Corelogic 季度报告：澳房市场增速加快，悉尼房价不到10年涨幅达109%，住宅建设量近22万套，达历史高位。
2017第一季度，澳洲住房市场增速加快。Corelogic数据显示，截至2017年3月，首府城市平均住房价格在12个月内上升了12.9%。住房价格指数年增速达到2010年5月以来的最快速度。持续上升的房屋价格使得澳洲全国住宅物业总价值突破7.0万亿澳元。
全澳4个首府城市住房价格年增长率超过10%，悉尼增长率高达18.9%，是2002年11月以来最高水平。
2008年金融危机过后，澳洲平均房屋价格上涨了68.5%。悉尼成为全澳房价上涨的领头羊，住房价格增长109.2%，在不到10年的时间内实现翻倍！截至今年3月，悉尼大区独立屋的中位价达到了88万澳元，单元房为71.5万澳元。
上涨如此迅猛的房价给业主带来了丰厚的回报，包括房产增值和租金回报。截至2017年3月，全澳房产的总体回报率在过去12个月内高达16.7%。在悉尼，业主更是享受到了22.6%的最高回报率。
在住房市场表现卓越的现状下，住宅建设量也逐年增加。尤其是公寓类型住宅的建设潮，显著改变了澳洲原有的住房面貌。2016年最后一季度，全澳新开工建设的住宅共57043套，正在建设的近22万套，其中公寓数量超过15万套，保持着16年9月以来的历史高位。
Corelogic分析师：澳洲全国人口增速达到了2014年9月以来最高，房价涨势在未来仍将继续。
澳洲房市保持了5年高速增长，且悉尼等首府城市房价的增速日益加快，需求缺口是其基石。
SQMResearch的主管Louis Christopher也表示，房价会再次上涨，主要是因为人口持续增加，投资者的需求仍然很高。
据Corelogic最新报告，澳洲全国人口增速达到了2014年9月以来最高点，海外移民功不可没。截至2016年9月的过去12个月内，海外移民录得了超19万净流入。他们大多涌入新州和维州，新州占比最高，达39.6%。在过去12年里，悉尼人口增加了80万，按这速度发展下去，20年后或达到640万。
Corelogic分析师Cameron Kusher认为，基于澳洲仍处于的低利率环境和强劲的人口需求，以及良好的整体经济形势，房价涨势在未来仍将继续。
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