悉尼北岸《 雅宾利公寓》CBD品质生活投资首选

2018年08月01日 澳洲元道置业


【The Albany 雅宾利公寓


由澳大利亚50年以上经验的


本土高端开发商PAYCE开发


悉尼北岸Crows Nest区


距离悉尼CBD仅5公里


聚集悉尼最优秀的高中


Metro地铁站只要300米


Crows Nest距离悉尼CBD仅5公里路程,而【雅宾利公寓】位于Crows Nest的最黄金地段,隔一条马路就是商业步行街,闹中取静。


公寓距离现已动工的未来Metro地铁站只要300米不到,同时也可以徒步到现有的St Leonards地铁站仅需要 8分的时间


仅仅只有60套低密度限量精品住宅,而且最具有投资价值的两房仅有29套


【The Albany 雅宾利公寓】


便利交通


Crows Nest隶属北悉尼市政府管辖,并且将拥有极其庞大的公交覆盖网络。与此同时,在政府公布的Crows Nest优先重大区域规划草案中我们也可以看到,规划的核心是在交通枢纽周边提供更多的住房和工作岗位,同时提供更多开放空间和社区设施,增加人口密度。

Crows Nest地理位置可谓

悉尼之地利尽收一处。


从出行的Pacific Hwy和M1高速公路,

到前往市区尽是十几分钟的路程可达。

巴士交汇于此,公共交通也是出行无忧。

St Leonards火车站仅8分钟步行可达。

未来的悉尼地铁更是离小区仅300米。


买【 雅宾利公寓】就是买了上地铁的快速通道!

【The Albany 雅宾利公寓】


书香门弟


crows Nest是澳洲人都知道的悉尼聚集最优秀的高中宝地之一,拥有全世界最顶级的教育资源,学生资源。

2017年新州高中排名:

North Sydney Boys High School 排名第三

North Sydney Girls High School 排名第七


North Sydney Boys High School:

是一所学术性高中,自1912年以来,取得了杰出的成就。学生可享受到多样化的课程和co-curriculum程序,每一个男孩的兴趣、探索和发展优势都在一个支持性和包容的环境中得以体现。精心设计的课程,不断与时并进,以满足不断变化的需求。在北悉尼男子高中,课外学习课程的设计是为了丰富学生的经验,充实的一系列课程设计是为了鼓励学生提高自身技能。 学生技能的提高体现在领导力、沟通能力、管理能力和团队工作中。帮助学生们提高了自信心。

North Sydney Girls High School:

始建于1914年,是澳洲最好的女子中学之一,学校致力于培养未来社会学,学术界,媒体和艺术领域的杰出女性。同时,学校鼓励学生参与文化,心理学活动和社会活动。学生进入学校需要经过层层激烈选拔。学校设有7-12年级,共1000多名学生。学校为在高中阶段学业表现优秀的学生提供奖学金。


【The Albany 雅宾利公寓】


最宜居之所



Crows Nest被评为悉尼最适合居住的地区。其宜居性打分居然高达85分的高分,位于悉尼第一名。它的美食街,购物中心还有居民浓厚的社区情谊都被悉尼人津津乐道。

这个评分的考察指标有:社区建设,交通便捷,房价指数,基础设施,就业指数。

Crows Nest这个第一拿到当之无愧,因为太多人喜欢住在这里了!

美食天堂

Crows Nest是一个美食的圣地,这是悉尼人尽皆知的事情了。Wiloughby Road 附近的餐厅可谓是一眼望去,琳琅满目,数不胜数。吃货们对这里的日式拉面馆,烧烤店更是流连忘返。到晚夜晚这里的人会寻求一些轻音乐与美酒,享受人生的美好时光。

Crows Nest有着特有的商业文化。Willoughby Rd, Falcon St, Pacific Hwy, 三条道路将Crows Nest中心一分为三,路边各式店铺林立, 【 雅宾利公寓】周边更是衣食住行,吃喝玩乐,应有尽有,距离 5分钟步行至内还有澳洲邮局Post Office和几大银行驻扎的分行Branch。成熟的商业区,带来了生活品质的无限飞升。

【The Albany 雅宾利公寓】


低密度住宅


小区密度过高一直是投资客的敌人。曾经有一组数据表明某小区低房价10多年间几乎涨幅很小。仔细一分析,居然是虽然悉尼地价暴涨,但是密度过高导致不存在太大短缺,让房价迟迟不涨,让大家心急坏了。

【 雅宾利公寓】低密度在Crows Nest 就完全不用有这样的担心。仅有60套,四层楼限高的精品公寓 。还没有开卖已经无数买家虎视眈眈。

低空置率,高需求

最新数据显示,Crows Nest的房屋空置率仅为2.3%。由于极近North Sydney 和St Leonards两大商务中心, Crows Nest在租房市场上有着优良的表现。房屋不愁租不出去,因而会有较低空置率。这对于长线房产投资者来说,Crows Nest无疑是明智的选择。

Crows Nest的房屋的市场需求高于悉尼平均水平市场需求的一倍。很多在这里住得舒服了的居民,怎么会愿意搬走离开这么让人舒服的生活环境呢。


【The Albany 雅宾利公寓】


设计品鉴


【 雅宾利公寓】由极具盛名的NettletonTribe Architects倾力打造的最新住宅项目。

【 雅宾利公寓】拥有独特的建筑外观,深沉黑色铝合金与藏蓝色古典的砖头搭配,极大的增加现代感,立体感和空间感,非常具有颠覆性的设计理念。

这使得【 雅宾利公寓】有别于区域其他住宅项目,而将成为“美貌与内涵”并存的住宅标杆,呈现前卫时尚的亮点。

项目共规划60套精品商业和住宅混合公寓,地下一层是澳洲本土超市Coles, 一楼位置会有一个花园和休闲的Plaza的小区活动中心,为您带来安逸方便的居家体验。

1,2,3房不同户型,满足不同买家需求 公寓采用开放式设计概念,宽敞明亮,最大程度确保自然光线充分照射, 公寓配有宽广户外空间,超大面积庭院以及阳台,完整配套设施包括精心规划屋顶空中花园 - 绿意盎然,设有烧烤区,遮阳休闲区域,公寓配有地下车库,电梯出入。

NettletonTribe Architects秉承一向的实用主义设计理念,用最精良的用材展现市面最高内设水准:

起居室,娱乐室均铺设木地板。

厨房台面和防溅板均采用天然石,配备进口Miele电器,明火烹煮。

淋浴间采用无框玻璃搭配明朗黑色线条设计,增强空间感的同时,又极具尚感

配有空调,门禁安保系统,设计未来可用NBN

2种配色方案:内敛深色和柔和浅色


【The Albany 雅宾利公寓】


户型推荐


 •  澳洲买房包精装修,永久产权 • 


 一房 一厅一车位 + 杂物间

室内面积: 49平方

阳台面积:8平方

总面积: 57平方  

 $95万澳币


两房 一厅一车位 + 杂物间

室内面积: 80平方

阳台面积:34平方

总面积: 114平方  

 $156万澳币

更多房型请来电咨询

心動不如馬上行動

請立即來電預定好房型!

直拨 18520087174  陈先生



投资价值


重点:澳洲买房包精装修,永久产权,

无遗产税,无房产税!!


悉尼政府的新城铁项目的开展,给这里带来无限潜力,Crows Nest新火车站被视为一种推动力量,公寓的价值还在日益跳涨,如果你想买房投资升值它就是你最好的选择。


Crows Nest新火车站被视为一种推动力量。


新地铁站计划的公布是下北岸很好的发展项目,主要基础设施的改善也能够立即推高房地产的价值。

精明的投资者将看到新火车站所带来的好处,以及它们如何积极帮助连接Crows Nest和北悉尼以及悉尼中心商务区和巴朗加鲁地区的就业,这意味着下北岸的房产价值立即上涨5%至10%将不是问题。


北悉尼中心商务区目前已经成为一个充满活力的混合多用途地区,在2013年和2019年年间将兴建3,000个新住宅公寓楼。有了Coles超市这类商家的投资再加上铁路基础设施的建设,公寓房价长期的增长很有可能高于全市年长期平均水平7%。

重点:澳洲买房包精装修,永久产权,

无遗产税,无房产税!!

心動不如馬上行動

請立即來電預定好房型!

直拨 18520087174  陈先生



业主放盘,物业托管  ↓↓↓↓↓↓↓  点这里

 2017 别墅项目总篇请珍藏!!


 2016 别墅项目总篇请珍藏!!


 2017 公寓项目总篇请珍藏!!


 2016 公寓项目总篇请珍藏!!


稳健投资   世代相传

关注我们   更多精彩


澳洲元道置业

GRANDA REAL ESTATE


中国地址:广东广州黄埔大道西100 号富力盈泰广场B座708室

网站:www.granda-au.com

請立即撥打電話 18520087174 聯繫我們以獲取更多資訊!




收藏 已赞