家庭补贴或纳入经济刺激计划 房市信心继续维持高位

莫里森政府正在考虑在针对企业和就业的经济刺激方案中将家庭也纳入其中。该方案将于本周宣布。

莫里森政府现在正要求财政部寻找有效方法，使家庭增加支出。这一举措得到了工党的有条件支持。影子卫生部长、前财政部长克里斯·鲍文（Chris Bowen）周日对媒体说，如果计划设计得合理，他支持向家庭发放现金。

工业关系部长克里斯蒂安·波特（Christian Porter）周二将在悉尼召开与雇主、雇员和工会的全国圆桌会议，探讨在危机期间如何保持劳动力运转。

一揽子刺激计划将包括保护企业现金流、鼓励雇主维持或提高目前的人员配置水平以及激励新投资来刺激企业支出。

据了解，大多数商业刺激计划仅持续到疫情影响期间。

而上周末的房产拍卖市场则反映了疫情尚未削弱房地产市场的信心。上周末是央行降息至0.5％以后的第一个周末。

据Domain的初步统计结果，悉尼清盘率80.5％，拍卖量为675套。墨尔本清盘率有所下降，为69％，拍卖量345套。

布里斯班拍卖的76套房产录得59％的清盘率，阿德莱德44套拍卖房产清盘率为71％，堪培拉仅有23套房产拍卖，清盘率69％。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver预计，由于需求增加、降息以及担心错过行情，首府城市房价将继续上涨，但他表示，新冠疫情对市场构成了明显威胁。

他说：“预计由于可负担性恶化、经济疲软和贷款标准仍然严格，房市增长步伐将放慢。如果买家开始止步，尤其是如果经济因疫情而陷入衰退，失业率上升，疫情就会成为越来越大的风险。”

但Ray White Upper North Shore董事David Walker表示，房产买家仍然有信心，尤其是在高端市场，人们将疫情视为一种短期现象，只要股市波动或经济中发生什么变化，人们就会回到房地产，因为房地产更为安全，而且利率降低，贷款更便宜。