新南威尔士州的房地产研究中心认为，长期疫情带来的结果是，郊区将在房地产经济上表现得更好。

悉尼房地产经济人Chris Hayward在五月份的时候预测：

“我的感觉是，人们开始想要脱离大型人群聚集地。我给这种行为定了个名字——回到基本。”

疫情给澳大利亚乃至全世界人民的身心打击非同一般。爱人朋友亲人的离去，永远离去，短暂离去或是分隔两个城市。

每一天悉尼各个公众号都在循环播报死亡人数。害怕吗？

是恐慌。

恐慌随着日常生活的恢复慢慢在减少，但那些攀爬的数字已经雕刻在了所有人的心中。

在城市中打拼的千禧一代决定回到住在郊区的父母身边；有人开始想要养宠物；有人开始想要种植蔬菜。

后疫情时代，人们的生活已经完全被改变了。

当大家意识到，会议可以在网上开，工作不需要去办公室，远程办公成为了常态，所有人都想要将衣食住行保持在最基本的层面就好。

生活越简单，恐慌就越远。

「郊区移民」

SQR Research显示，悉尼CBD的房屋空置率已达13.8%。墨尔本CBD升至7.8%。

城市中央地区的房屋空置率说明大量的居民开始逃出城市，向郊区移民。

悉尼城市区域一直是购房黄金地带，也是租房黄金地带。但澳洲国家地产中介机构发现，疫情之后，房者和租房者对悉尼外围地区以及南高地和麦克阿瑟的兴趣更大。

而向郊区移民的主要原因除了生活方式的改变，还因为无法负担目前在城市的生活。

冠状病毒导致的停工使失业人数继续增加，因此，目前努力偿还抵押贷款的澳大利亚人数即将上升至比全球金融危机期间更高的水平。

Guivarra和女儿自从1996年之后就一起住在悉尼，14年来一直独自抚养女儿。她有大量的贷款需要还，而在疫情期间，她的经济状况变得更加糟糕。于是她将在市区买的房子卖掉，到郊区租房子住。

“搬到郊区租房，卖掉了市区的房子，减轻了我很多的负担。”

随着失业率的持续上升，郊区移民不过刚刚开始。

一位城市规划师认为：政府应该开始在远离城市的郊区投资，以应对后疫情时代的郊区移民。

而房屋在城市里的房东，或许会经历一个租房严冬。

不过，还好，有我们在。

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