上期，我们分享了在澳洲房屋settle之后怎样才能做一个躺着收钱的房东。但在找我们专业的租赁顾问前，您肯定会先拿着钥匙到新房中美滋滋地欣赏一圈。那么，这次我们就来教大家如何验新房！
看建筑外立面
外观是一个人的门面，自然也是一个家给人的第一印象。像这样排列整齐、设计大方亮眼的建筑群就能衬出在这儿居住的业主的气质形象。
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看建筑内设施
一个家的居住环境可不仅仅局限于自己买下的那四堵墙以内的空间。进入楼内大厅，一个绿意盎然的庭院能立刻给人安抚和平静的内心。
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进门看厨房
开发商在一套住宅上有没有花心思，看厨房就一眼便知。煤气灶和烤箱能充分满足中厨、西厨的全部需要。下沉式的水槽能防止水流四溢。
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接着看卫浴
卫浴空间对于生活十分重要。下班后，让疲惫的身躯充分地放松，一套装配完善、质感精良的卫浴设备是关键。
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然后看细节
细节做得好不好能在生活的方方面面感受到。地毯难以清洁，而实木复合地板容易打扫，小孩子在地上爬也不担心。一个家的干净清爽全靠处处隐藏的收纳空间，从此家庭主妇们上至瓶瓶罐罐，下至清洁工具，不用担心没处放。
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再看窗外景致
在家中，端一杯咖啡，倚靠在窗前，看天高云低，看漫山绿树，这样的家庭生活才是惬意舒适的。
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最后看项目亮点
除了传统的客厅、卧室，家里如果有一块更大的活动空间则再好不过，摆上绿植和躺椅，或者小宝贝的爬行垫，生活立刻有了更多的乐趣。
同时具备这7点房子有吗？
还真有！
而且是当下就能拿钥匙的现房！
ROYAL SHORES
项目究竟有多好？实拍图奉上！
依园傍水 风景绝佳
完工现房 拎包即住
项目介绍
Royal Shores整个楼盘以社区形式建造。9栋民用住宅，共计612套公寓。此处居住环境优异，性价比极高，不仅户型类别多种多样，设计理念新颖别致，其中尤为突出的是它的阳台设计，在保障住户私密性的前提下，还能饱览悠悠水景和青翠庭院的多层次景观。
区域介绍
项目位于Ermington，位于Parramatta河北岸，属City of Parramatta管辖范围内，距离悉尼市中心19公里，居住密度约为每平方公里2000人，其中逾3%是中国人。Ermington周围城区也有不少华人聚居。
Ermington的北面是Dundas和Carlingford；东北面是亚洲商店林立的Eastwood和麦考瑞大学；东面为Denistone和Melrose Park；南边是Parramatta河；而西面与Rydalmere为邻。
拥有8个环境优美的绿荫公园，占到全区总面积的9%。Parramatta River 沿岸，三面绿荫环绕，空气自然清新，碧水蓝天，绝佳居住良地！所以近年来吸引了不少年轻家庭和专业人士搬到该区居住。
生活设施
交通
驱车
经Victoria Road和A40，25分钟内可到达悉尼市中心；
经A6/Carlingford Road，15分钟内可到达；Macquarie Business Park，Macquarie University。
公交
乘坐520、M52可到达悉尼市中心；
523可到达West Ryde；
524途经Rydalmere码头，最终到达Parramatta；
525从Burwood到达Parramatta；
544可到达Macquarie Centre。
火车
项目周边遍布火车站。开车至Rydalmere Station 7分钟、至Meadowbank Station9分钟、至Parramatta Station12分钟、至West Ryde Station11分钟、至Eastwood Station13分钟。
渡轮
Parramatta River沿岸渡轮码头的修建项目也在规划中，日后便可以一路悠闲自在地欣赏水岸风光，直达悉尼市中心。
购物
步行5分钟即可到达Woolworths Ermington，新鲜水果蔬菜以及生活用品一应俱全。另有快餐店、药店、杂货店等多家商铺，生活设施极为便利。
开车5分钟即可到达Rosehill的ALDI超市，物美价廉的进口商品可以更好的满足您的生活需求。
开车7分钟即可到达华人大区Eastwood，超市、餐馆、肉铺、药店等生活设施完善齐备。
邻近的Parramatta和Top Ryde有大型综合性购物商场。
教育
除了Royal Shores项目社区内的幼儿中心外，Ermington区域内也有很丰富的教育资源：
Dashing Ducks Pre-School
Ermington West Public School
Rydalmere East Public School
Melrose Park Public School
Ermington Public School
Marsden High School
University of Western Sydney Parramatta Campus (开车6分钟或15分钟乘坐公交线路520/523/M52可以到达）
Macquarie University（开车15分钟可以到达）
投资分析
本楼盘位于西北部城区Ermington，在近些年属于房价飙涨的区域，投资潜力无穷！近两年Ermington的租金收益也在节节拔高。
此项目特别适合首次置业和计划作低成本投资的客户。再加上开发商对于最后的现房开出两年前的价格！要知道现在Ermington的二手房都不止这个价啦！这还能不激动嘛！
开发商介绍
澳洲本地上市开发商Payce集团一直以优质的建筑质量，别致的设计理念，高档的用工用料而闻名，在悉尼开发了多个成功住宅项目，包括已经交付的 Wentworth Point 的 Waterfront ，正在维多利亚公园（Victoria Park）开发的 East Village（荣获悉尼2014年多种用途建筑奖）、Platinum以及Riverwood的华盛顿公园（荣获悉尼2014年区域设计奖）。本次项目联手Sekisui House可谓强强联合，势必再现楼市神话。
无论是两年前的你还不敢踏入市场错失投资良机，还是现在的你想立即住进新家，在悉尼开始温馨的生活，这绝对是上天赐给的礼物，快来ICITY名城向专业的投资顾问咨询下定吧！
