PPR concession 是什么？

PPR concession 的全称是 Principal place of residence concession，是为所有购房者（不仅仅是首次购房者）提供的税务减免福利，如果你所购买的房产（新房或二手房）价格在$550,000以下，并且主要用途为自住，那么就可能有资格申请这项税务减免的福利。

PPR concession 能你节省多少钱？

房产价值大于$130,000,并小于等于$440,000，税款的总额为 $2870+5%*(房价-$130,000)。而标准税务为 $2870+6%*(房价-$130,000)，相对比较而言，在PPR concession 下，房产购买者可以节省超过$130,000部分的1%。也就是说如果购买价值为$400,000的房产，能够节省的税款为$2700。

如果房产价值大于$440,000，小于等于$550,000，那么在PPR concession 下税款的计算方式为 $18370+6*(房价-$440,000), 而标准税务为$2870+6%*(房价-$130,000)，税务减免总额为$3100。

申请PPR concession 须满足什么条件？

1. 你所购买的房产价值小于$550,000；

2. 在房产交割后12个月内搬入，并且将此处房产当作主要居住地，时间至少为1年。

3. 如果有两个或者两个以上买家购买同一房产，至少有一方满足以上申请条件。

4. 你所购买的房产并未获得大量的价格折扣，也并非赠与的礼物。
   

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需要准备好的材料清单

1. 房产产权的详细信息，包括土地转让纪录（transfer of land documentation）；

2. 房产销售合同（contract of sale）；

3. 公司或者信托须递交ABN/ACN；

4. 以下表格中的一份：Goods Statement for Residentail Land Form o1/ Goods Statutory Declaration Form 02。

5. 申请表格：根据房产交割的时间不同，下载的表格也有所不同，表格均可在政府官网www.sro.vic.gov.au下载。房产交割在2012年7月1日之前的，请拨打13 21 61 咨询详情。

   
   

申请流程

准备好所有的材料后，就可以在政府官网www.sro.vic.gove.au下载表格。表格既可以用电脑填写，也可以用手填，手填时候需用黑色或蓝色笔，全部大写。两种方式都需要申请人的亲笔签名。

将所有材料扫描后就可以通过电子方式上传到官网。但在此之前，个人申请者需先在官网上注册。

如果政府需要更多的信息，会和申请人联系索要更多的资料。

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