CoreLogic的数据显示，现时下北岸市场上有约391套物业出售，较去年同期的349套为多，升幅达百分之12。此外，下北岸的清出率也较悉尼整体的成绩为佳。直到3月5日为止，下北岸的清出率一直非常稳健，维持在百分之80，和去年相若。但悉尼其他地区在一年间，已从百分之80下跌至百分之68。如果和澳洲整体的表现比较，下北岸更比全澳的平均拍卖清出率高百分之12。

虽然市场预测房价会继续下跌，但在下北岸完全没有出现这个情况。例如Mosman区的一位中介就在7天内售出17套物业，总值达6亿元。业内人士认为，2月份的清出率达百分之80至100，证明优质物业无论任何时间都不愁没有买家，现时下北岸的供应仍追不上需求，预期2018年走势仍然持续强劲。

下北岸房市能在逆市走强，究竟吸引力何在 ?

下北岸是指位于悉尼海港大桥以北的悉尼港半岛。下北岸三面环水，包括西面的Lane Cove河，南面的悉尼港和东面的Middle Harbour，所以不少住宅都享有美丽的水景。下北岸包括四个地方政府管辖的范围，分别是Mosman，Willoughby, Lane Cove和North Sydney市议会。

悉尼海港大桥在1932年通车后，下北岸的人口激增。许多家庭被这里大片的土地和景色所吸引，从20世纪40年代到60年代开始扎根于此。

Tract Consultants和德勤经济研究所在2016年受Domain委托进行了一个大型的研究Domain Liveable Sydney 2016，分析悉尼555个城区的宜居程度。研究使用16个指标去决定城区的宣居程度，包括交通、教育、通信、景观以及和就业中心的距离等，结果第一位至第七位都是下北岸的城区，依次为Lavender Bay、Milsons Point、McMahons Point、Kirribilli、Waverton、Wollstonecraft 和North Sydney。此外，头20名中有3个城区也是位于下北岸，分别为第12位的Neutral Bay、第16位的Greenwich和第17位的Kurraba Point。

这个全悉尼最宜居的地区自然吸引了不少名人到此居住，包括前总理何华德、前新州副州长John Watkins、前联邦财长Joe Hockey和女影星Nicole Kidman等。

下北岸无可置疑是宜居度最高的地区，拥有悉尼最大的就业中心，如North Sydney、St Leonards和Chatswood，方便的交通网络，完善的小区设施，名校林立。此外，除了美丽的水景，下北岸更以数以百计的公园和自然保护区而闻名，包括悉尼海港国家公园和Lane Cove国家公园。