在全澳房价进入普涨的时代，大家似乎对房市的热情却一点不减！！！

刚上市的房源正准备出手的时候就已经卖掉了，对于好地段的房子更是一房难求，土地资源也越来越稀缺，但如果在这种是时候还能抢到这一种房子的话，绝对是超级幸运儿，因为这意味着他们抢到了未来财富的聚宝盆。

这类房子，就是跟“水”息息相关的房子。根据Reiwa最新数据统计，珀斯在过去四个月房价涨幅最高的五个区分别是Bicton(20%), North Beach(17%), Sorrento(16%),Applecross(15%), Claremont(13%)。

不难发现，这五个区不是在海边就是在河边，都有水环绕，自古所说的“水即是财”看来不无道理！

并且，这些区域均价出现猛增的情况也是因为其中的一部分房子在领涨。

根据《莱坊澳洲水景豪宅指数2020年报告》，珀斯一线水景物业的溢价高达53.6%，换而言之，对于拥有同样属性的物业而言，位于绝对一线河畔位置的房子比位于内陆的房子的售价能够高出一倍之多。

这里的“绝对一线河景”可不是随便一个项目或物业轻易可用的一个形容词，若这个物业是位居内陆或是二线河畔但由于地势高而在一定时期内拥有河景，就只能匹配上“河景住宅”，因为若干年后，可能因为别的开发项目耸立在前而遮挡住现有的景观。

珀斯是一座沿河沿海而生的城市，不乏临水的区域，也孕育了不少河畔顶级富人区，如西区的Peppermint Grove 、Dalkeith和Cottesloe，高收入人群和社会名流都爱居住在这些区域，如矿业大亨Gina Rinehart 和 Andrew Forrest等，他们的住宅无一例外都拥有“绝对一线河景”。

而“绝对一线河景”才是真正拥有稀缺度的地段， 能够永久享有最完美的景致，这是本质的区别，也是未来的价值。

研究结果还指出，座落在天鹅河畔并且拥有珀斯城市天际线全景的房子一直以来都是房价增值最多的。在珀斯，能够匹配这一项的区域本就不多，最著名的当属南边的富人区South Perth和Applecross。

并且，这类物业受市场环境的影响较小，即便在市场低迷的时候，河畔物业因为其位置和稀缺性仍然能保持较高的流通性。绝对水景房一直不乏买家是因为购买它的人都知道他们一定会有“退出机制”，换而言之，之后他们要进行房子的再次出售时也会很快找到买家。

因此，说到底正是稀缺性，是唯一，是不可复制。稀缺性却不是指现在的稀缺，而是站在未来的角度来衡量。“稀缺”这个词，主要是两点：地段和产品，缺一不可。明白这个道理，也就明白为何拥有了绝对一线河景房也就等于拥有了一把开启财富的密匙。

而随着珀斯楼市日益火热，土地资源越发稀缺，临河的房子更是引起开发商群鹿角逐，能够在富人区绝对一线河畔获得一席之地的更是难上加难。

但是！

难不倒超强实力的顶级开发商EDGE 

联手获奖设计事务所Hillam Architects

在Applecross绝对一线临河位置

汇集宽景、视野、稀缺性与尊崇感等一线资源

匠心打造大型高端花园式住宅项目

【RIVIERE】

珀斯的“汤臣一品”

由HBG豪斯地产华人独家呈现给大家

Riviere项目择址珀斯著名富人区Applecross一线河畔位置的坎宁海滨路Canning Beach Road，该区房子中位价高达179万澳币，并且呈上升趋势，过去4个月上涨了15%，常年名列西澳最贵富人区前十。

位于坎宁海滨路这条绝美步行栈道沿岸的豪宅，更是因为拥有一线水景和无遮挡珀斯城市天际线，有着傲娇的房价表现，八九百万澳币不在话下，并且一位难求。

Riviere作为目前Applecross最大型的开发项目，能够一举拿下多个地块与开发许可，屹立在这样寸土寸金珍稀地段，已然是实力的最佳证明。

无论是从地段、绝对一线水景、项目规模、配套设施还是超高标准的选材与品质，都是市面上不可多得的理想高端人居，值得拥有！

到访过Applecross的人很难不喜欢上这个充满法式浪漫气息的社区。

遍布蓝花楹的街道是这里的标志,每年十一月份左右万花齐开,一夜之间形成一片紫色的花海，林立着不同设计风格的奢华住宅，大气而不张扬，在蓝花楹为背景和天鹅河的衬托下显得格外优雅。

居住在这里，你可以漫无目的地走在河滨栈道上静享风景，或是欣赏一场精彩的帆船赛事。

又或是沿着咖啡的香气寻得一条遍布网红咖啡店的街道Adross Street，找一家喜欢的吃个精致的Brunch；夜幕之时，走进一家小酒馆品酌一杯……

• 坎宁桥火车站——700m

• 巴士站（111路公车）——470m

• Raffles酒店——200m

• 坎宁桥购物中心——350m

• 南珀斯游艇俱乐部——1.1km

• Woolworth超市——1.4km
  

• Applecross网球俱乐部——1.6km

• Nic and Kolo咖啡店——1.9km

• Gucce意大利餐厅——1.8km

• CBD市中心——8.3km

Applecross悠久的文化也孕育了不少优质的教育资源，Riviere项目五公里半径内就汇聚了7所全澳排名前25名的精英学校，如西澳负有盛名的公立小学Applecross Primary School、公立中学Applecross Senior High School和私校St Benedict's School等。

或许是这个区深受当地人喜欢的另一个原因，他们也深谙“孟母三迁”的道理，让后代从小接触良好的环境和精英式教育应该也是理想生活的一部分吧。

Riviere项目总占地面积6341平方米，共三期三栋建筑，最高15层，第一期共79套现已面市。

由西澳知名获奖设计事务所Hillam Architects倾情锻造，基于本地多个高端项目的设计经验，不断升级峰层住宅的理想生活，以更全方面的配套设施，在稀缺的位置孕育稀缺的产品。

▲Riviere无边叠层泳池景观

A THRIVING COMMUNITY

不止风景，更有丰盛

为您开启一站式缤纷生活，

首层商铺包括：

高端河景咖啡店、奢华餐厅、典雅酒吧，

美容SPA、皮划艇俱乐部、家庭医疗中心等，

尽享家楼下的便捷。

▲Riviere首层商铺概念图

OVERFLOWING WITH LUXURY

这是一座“长”在花园上的建筑。

三楼的沉浸式空中花园，

将自然的韵致私藏其中；

六星会所级奢华配套设施，

为高端生活圈层缔造完美场景，

所有住户均可一键预定免费享用。

▲Riviere空中花园概念图

在鸟语花香中开启诗意般的惬意生活，

全龄沉浸式的景观设计理念，

构建了更好的生活场景体验，

从方方面面覆盖家人的需求，

满足峰层奢适生活体验，

也让邻里之间产生更紧密的联系和认同。

▲无边叠层泳池景观

25米无边恒温泳池采用叠层瀑布设计

与远处天鹅河的景致完美融合

仿佛时而畅游空中，时而畅游于河海

日光浴平台让人仿佛置身"巴厘岛"

▲景观休闲会客厅

▲奢华正式会客厅

热情好客的你在此有了更广阔的空间

无论是要来一场休闲的午后派对

还是想举办一次仪式感满满的隆重家宴

统统能够轻易实现

▲私享臻藏酒窖

动人的故事怎可少得了美酒？

臻藏酒窖为你典藏好酒，

每户业主专属一个十二支位的储酒柜。

邀上好友或是生意伙伴，

来品上一杯私藏已久的佳酿，

畅聊更多人生的精彩。

▲威士忌酒吧与书吧

繁忙的时光过后，

总希望有些许独处的时光，

那么这里或许是你放空的最佳场所。

带上一本喜爱的书，

抿上一口烈酒，

是气味焦香圆润绵柔的苏格兰威士忌，

还是略带特殊香气却极其丝滑的日本威士忌？

全凭心情选择，

人生嘛，难得任性一番。

▲全设施环水景健身房

180°环绕式水景健身房和瑜伽室，

搭载全套顶级健身器材，

在美景中尽享释放汗水的畅快感，

再到桑拿房与蒸汽房舒缓筋骨，

让身心回归最佳状态。

▲娱乐游戏室

全方位的生活场景少不了娱乐的空间，

在游戏室玩上一盘桌球或是西洋棋，

或是在私享影院，

与家人一起开启一场电影探索之旅。

在Riviere，

生活变得更加精彩了。

Riviere深谙越是高端人群，

越是追求细节与品质。

设计师基于精英圈层的生活气度而打造，

为你诠释着极致的优雅。

▲迎宾入户大堂

精细的考究要从入门的那一刻开始，

迎宾入户大堂即是家的门面，

用料、灯光、设计毫不含糊。

公寓管家亲切的迎宾问候，

让归家多了一份仪式感。

▲公寓外立面与景观概念图

连“层高”都要做到稀缺，

难得的2.9米层高，

高于市面平均层高2.7米，

打造更宽的采光面以及更舒适的居住体验，

巨幅落地窗颠覆传统边界感。

凭栏远眺，洗尽铅华，傲世独立，

永久享用一线无遮挡绝美河景，

将珀斯城市天际线全景作为自家壁画。

▲室内设计概念图

多重内嵌式壁柜与独立储藏室，

让收纳更加得心应手，

整洁有序进一步提升空间感。

以更宽的尺度，

匹配更高的生活境界。

▲厨房概念图

一个家的配置高低，

以及一个项目采用标准的高低，

往往能够从厨房这个小天地看出来。

Riviere的所有户型（包括一房），

均配备与"汤臣一品"同款厨电名品，

亦是厨房电器中的“法拉利”，

嘉格纳Gaggenau全套内嵌式厨电，

包括炉灶、抽烟机、烤箱、洗碗机，

带炙烤功能微波炉与一体式冰箱亦是标配。

▲卧室概念图

每一个工艺细节，每一种选材用料

都显得得体与从容，

壁橱弧形木饰面的打造，

缓冲式柜门设计，

设计师定制门把手和水龙头，

均为精工细作。

浴室采用精修瓷砖全砖铺设，

不易受潮更经久耐用，

梳妆镜与收纳柜合二为一，

加以LED气氛灯渲染，

兼顾美观与实用。

多维度个性化定制，

三种色调与升级方案。

别处的顶配在Riviere皆为标配，

对于有眼光的人而言，

便懂得所承载的价值远远高与价格，

这里不仅仅是房子，更是稀缺

▲Riviere奢华展厅实拍图

- 59 Canning Beach Rd, Applecross -

极富盛名的珀斯顶级富人区头等舱席位

无可比拟的珍稀度

最值得拥有的豪宅臻藏品

现已全面上市

奢华概念展厅开放中

展厅地址：

59 Canning Beach Rd, Applecross

周末开放时间：12:00-15:00

其他时间仅接受预约定向开放

联系豪斯 亲临品鉴

项目视频欣赏：

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