十年前（2006年）澳洲表现最好的独栋别墅市场的房价跳涨了47%，表现最好的单元房市场的涨幅也紧随其后。

CoreLogic最新公布的《最佳之最》（Best of the Best）报告总结了2016年澳洲表现最佳的房市。该报告从价值增幅到租金涨幅和投资者回报各方面分析了房市的赢家。

　　赢家就是……维州的Windsor

• 过去12个月Windsor的独立屋中位价攀升了47%；而表现最佳的单元房市场是新州的Hunters Hill，公寓中位价跳升45.8%。今年不仅仅是州府城市的城区表现亮眼。

• 对于独立屋市场的房产投资者来说，金牌地区是塔州的Rosebery。该地区的独立屋租金收益率为9.3%，是全国最高的。至于单元房市场，凯恩斯的Woree表现最好，租金收益率为8.7%。

• 单元房中位周租最高的是悉尼的Dawes Point，周租为1775元。独栋别墅中位周租最高的是悉尼的Tamarama，周租为1725元。

　　房产销售总值最高的无疑是悉尼：

• 悉尼Mosman区在2016年的独立屋总销售额为1,047,292,200元；墨尔本的单元房总销售额是739,769,597元。

CoreLogic研究主管蒂姆-劳利斯（Tim Lawless）表示，这份结果显示了澳洲房市的多样化程度及复杂程度。“不仅仅是州府城市，次发达地区同样如此，而且不同的房产类型也表现各异，”他称。“它们都以不同的速度发展，从我的经验来看，我们全国房市的差异化从未像现在这么显著。”

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图片均转自网络

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