为什么民宿值得做？

“民宿”原意来自英美的“Bed & Breakfast”（简称B&B），也就是仅提供住宿与免费早餐的家庭旅馆。其背后就是当下最流行的“共享经济”理论，这个模式目前风头正劲，未来也必将是发展趋势。它将社会上的闲置资源重新分配并利用，资源提供方和资源享受方各自以不同的方式付出和受益，并各取所需，还能享受行业红利带来的实惠。

现在越来越多的人，出国旅行时，选择住民宿。你有没有发现身边很多朋友，出去旅行时，有酒店都不住了，非要选择住民宿，住民宿成了出游中一件非常重要的事情。因为民宿融合当地风土人情而打造，文化属性强，自带热点。

民宿源于生活，高于生活。出门在外，你愿意尝试一下这样的住宿环境吗？

所以越来越多的人在旅行时，想体验当地人的生活方式，想了解当地人的思维模式，想象一个当地人一样去旅行，并住在当地人住的地方，正如民宿行业的那就名言：“Travel like a local， live where locals live.”

下面让我们来看一些“干货”：

一则新闻：澳网期间，Airbnb效应重创酒店业（The Age报道）

参考网址：https://www.theage.com.au/national/victoria/airbnb-effect-whacks-hotels-during-2018-australian-open-20180130-h0qhqx.html

两组数据：

澳大利亚统计局网站公布每1分24秒增加一个人

参考网址：

http://www.abs.gov.au/AUSSTATS/[email protected]/Web+Pages/Population+Clock?opendocument&ref=HPKI

澳大利亚旅游局网站公布: 去年访问澳大利亚中国游客达140万创新高

2018年3月入境国际游客871,900人次，同比增长12.9%；入境的中国游客122,500人次，同比增长10.3%。（注：3月并非中国游客旺季）

2017年全年入境国际游客9,020,700人次，同比增长7.6%；入境的中国游客1,403,600人次，同比增长13.5%。

参考网址：

http://www.tourism.australia.com/en/markets-and-research/tourism-statistics/international-visitor-arrivals.html

三个对比项：

Southbank同样位置类似2房2卫公寓，长租540-600/周不等，合每天$77-85不等，而民宿每天$130-170不等。

数据截图来自realestate.com.au和airbnb.com

Boxhill地区也是类似情况，同样位置类似2房2卫公寓，长租$400--500/周不等，合每天$57-71不等，而民宿每天$100-160不等。

为什么要参与我们的“民宿+”项目？

“民宿”最初的功能是贴心舒适安全的入住体验，在当下民宿林林总总的情况下，如何体现差异化竞争，如何赋予“民宿”更多的含义，使之形成一个既封闭又开放的生态圈，是“民宿+“的追求方向。简单来讲，”民宿+“的亮点在于”管家式服务“，一站式接入各种资源（属于商业秘密范围，暂保密）。

回到开篇的几个问题：

想在澳洲做AirBnb，经营民宿生意，但是却没有足够的时间和精力去管理？

这是民宿管理中最核心的问题，专业化团队的运作，可以让您放心成为“甩手掌柜“。

想在澳洲找点事情做，但不知道该如何着手？

“民宿+”将提供各种资源和服务接入机会，我们欢迎“股东“带着产品和资源进来。对的，没看错，我们优先考虑”股东“。

想投资澳洲地产，不知该如何选择项目？

“民宿+”的房源由两部分组成，一部分就是团购某个项目的2个楼面，项目的选择经过行家前期考察，确保高性价比。而团购和房价的关系，相信你懂的。

澳洲自有物业正在出租，但对租金不满意？

如前，“民宿+”的房源由两部分组成，另一部分就是自带物业参加，经过专业团队的策划和运营，收益可预期。

自有建材产品，需要更多的销售渠道？

“民宿+”的团购优势，使我们可以有能力将生态圈前移，直接面对开发商和Builder，将乙方转变成甲方。不过，我们优先考虑”股东“。

自有耗材产品，需要更多的推广机会？

民宿是一个实打实的样板房，客人可以切实体会优质床品、洗护用品、布草等等，适合定位高端消费人群的品牌。不过，我们依然优先考虑”股东“。