多名地产中介表示，澳大利亚两大首府城市，悉尼和墨尔本买房人的经济实力不容小窥。在新一轮房价回升的过程中，两地买家目光瞄准的都是热门地区的高档住宅。

在过去的三个月里，新南威尔士州南部高地（Southern Highlands）的一些高档住宅被悉尼的买家抢购一空。

在最近一笔颇为高调的交易中，位于Kangaloon一处占地155公顷的物业以1450万的澳币出售给了科技行业亿万富翁Mike Cannon-Brookes。

今年7月，位于Bowra地区一处名为“Bellbrook Park”、占地4公顷的高档住宅以420万澳币的价格出售给了悉尼的一户居民家庭。

代理中介Ben Olofsen说道：“买家是来自悉尼的一名企业高管。他们希望把孩子送到这里上学，并且想要换换生活方式。”

另外，悉尼一户家庭花费了680万澳币买下了Kangaloon地区的豪宅Pepper Tree Creek Estate。这处物业占地30公顷，创年内该地区最高成交价格。

南部高地中介Sarah Burke指出，很多来这里的买家都属于置换型买家。他们卖掉了悉尼市的房子，然后选择迁居于此。

她说：“越来越多的家庭开始选择搬到这里。一方面，这里的好学校很多，他们的孩子可以在这里接受优质的教育。另外一方面，他们可以在这里享受不同于城市拥堵的乡村生活。”

据Olofsen透露，悉尼买家的需求在过去三个月内飙升，占销售额的85％。

他说：“我们在豪宅市场看到了日趋活跃的交投活动。尤其是占地100英亩（40公顷）的乡村物业。”

“买家希望购买他们的第二或第三套房。他们希望在乡下寻找一处逃离城市的港湾。”