想知道邻居的住房价值几何?现在你可以了,别说是邻居的房价,大老板的、二外甥的、前男友的,只要你想,都能查个一清二楚。
近日,Domain集团免费公布了房屋市场数据,从此颠覆了澳大利亚人最大的忌讳——告诉人家你买房花了多少钱。
上个月上线的Domain“住宅价格向导”,除历史销售信息外,还提供房屋当前的估价、租金回报率和收益。
所有潜在购房者现在都可以在Domain的官网上使用“住宅价格向导”这个新工具来查看当地房价情况。
在使用这个工具时,用户可以输入任意房屋地址,就可以看到该房屋的当前市场估价,以及该房屋先前所有买进和卖出的价格纪录。同时,还可以看到房屋的租金、租金回报率以及所在学区。
这些信息将从根本上改变购房者、房主和代理之间的关系。
“这是房地产领域一项不可思议的创新,它将改变旧格局,让消费者能查看澳大利亚的每栋房子。” Fairfax媒体旗下Domain集团首席执行官Antony Catalano 说。
“人们只需轻轻点击,就能完成购房前的查询工作。我们觉得这将给他们在购房投资上更多信心,也会进一步激发市场活力。”
Domain此次开放信息顺应了全球消费市场的潮流和消费者直接需求——毋需等待,信息透明。
“我们想要在全球趋势中保持行业领军的地位,”Domain的首席产品官Damon Pezaro说。“我们一直在用消费者所关注的方面来努力改进经营。目标是物业市场的民主化,希望房主、卖方、购房者和租客有都有权利”。
“住宅价格向导”的负责人指出,该工具对物业作出的估价仅仅是一个估算,旨在为关于价值的讨论提供一个开端,而非最后定论。在购房及价格商议的过程中,买家应如往常一样咨询当地的房地产中介。
但毋庸置疑,对任何行业而言,越是透明就越好,心理学家Meredith Fuller相信。“在职场,我们发现,那些越是对员工待遇公开透明的公司,员工越开心,总体来说行业也越公平。”
然而,如一切数据一样,这些数据需要被正当使用。她同时指出,我们需要认识到,国际事件可能瞬间改变经济形势,从而影响价格。房屋除了用货币标示的价格之外,还存在情感价值。
“住宅价格向导” 的资料库由Domain的APM价格查询系统(PriceFinder)、政府物业计量处(Valuer General)数据以及各周末的拍卖结果整合而成,经过多月的研发,于今年5月开始内测,并在上月正式投入使用。网址:http://www.domain.com.au/property-profile
新闻来源 Domain Group / 翻译 Angelbaby
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