墨尔本“大学城”计划又近了一步！
斥资$300亿澳元将墨尔本西区转型成为“超级城市”这个大胆的设想即将成为现实！州政府将在最近几个月进行最后的决定。
《先驱太阳报》已经收到了这份提案的独家新展示图。该地区计划将有8万居民以及5万学生，当地以及海外的大学将进行合作，在多个校区内提供世界一流的教育！
澳大利亚教育城(AEC)的赞助人希望将East Werribee的一大堆剩余土地变成一个充满活力的中心，拥有3万户住宅，中高层楼建筑，大学，学校，研究开发中心和繁荣的城镇中心。
这几年，“大学城”一词在中国名气不小，许多城市将高校集合规划在距离市区较远的地区，原本发展滞后的区域随着大学城的落成加速发展，大量学生的增加推动了周边商业圈和住宅圈的逐步完善，更增加当地的就业人口。
而之后“超级城市”的敲定，Werribee的发展也将给墨尔本西区带来显著的潜在投资并促进维州经济。
7月维州买房新政策
维州政府宣布：从今年7月1日起，首次置业者在维州购买$60万以下房产不需付印花税，无论新房还是二手房。
印花税豁免适用于价值低于60万的新房以及二手房
置业者需要在内居住至少12个月（投资房不能获得印花税减免）
墨尔本西南部WERRIBEE区独栋别墅项目
Werribee是墨尔本西南部的一个区，位于墨尔本市中心大约32公里的西南面，人口3万7737人，Werribee的镇中心和市中心毗邻Princes Highway，当地人称之为Synnot Street。当地的主干道是 Derrimut Road 和 Old Geelong Road。
本区有2座火车站， Werribee火车站和 Hoppers Crossing 火车站。
Werribee 很宜居，你可以沿着Werribee 河道两边的车道骑车，还可以去海滨垂钓。可以在Wyndham 文化中心观看电影，Werribee 公园还时不时举行户外音乐会。
本区有各种住宅，在旧城区有很多传统风格的住宅，也不乏现代风格的住宅。这个西南海滨城区非常适合家庭和单身人士居住。
当墨尔本东部和东南各区的中间房价陆续迈过百万门坎之后，西区则因为较低的房价和未来相当大的成长空间而成为了投资者的新宠，销售数据表明，墨尔本house的中间价在过去5年里上涨了46%，西区的涨势最高。
生活设施
所有的银行、政府办事机构、大的公司分部、商场分店在这个步行可至的小镇里一应俱全。其“冠名”的Werribee Hospital，和Werribee Plaza 是西区最大的医院和购物城。如果生活所需，办银行卡、HEALTH CARD、联系CENTERLINK、生BB等，在这个镇都可以搞的定。
1、PLAZA附近的棒球场，好大一片草地，可以免费烧烤、放风筝、打球、玩滑板车；
2、向南开15分钟的车，就到海边，有些都不知道叫什么名字，海水清清、海鸥叠飞，搞个CAMPING，孩子乐的欢；
3、湿地动物园：很多人专程去玩的。
丰田、海运等工作机会；
西区是工业区，自然技术工种的需求比较大。特别是丰田汽车，从维修、内饰到会计、管理。靠近港口，所以港务工种也需求量比较大。
居民构成
Werribee是个1881年左右开始成立的小镇，以西欧移民为主。
后来成立“大墨尔本”，就被纳进版图来了。后来因为通了火车，就变成了西部重镇。
教育
Werribee的学校集中、教育资源丰厚。
人人都说西区荒凉，可实际上西区学校林立。
项目楼盘
35公里到墨尔本CBD
30公里到墨尔本大学
20公里到墨尔本机场
周边配套
1. 交通：
火车站：
WerribeeTrainStation----2.2km
Regional Rail Link Station(即将开建) ----500m
2. 教育：(规划中)
Government Primary School公立小学
Government Secondary School公立初高中
Independent Primary School私立小学
Kindergarten幼儿园
Childcare Centre托儿所
3.公园：
Adventure Park ----200m
4.休闲娱乐：
Werribee中心商业区----3.0km
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