话说中国土豪在澳洲地产界
简直是爸爸一样的存在！！！
儿砸，喜欢吗？
买！
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媳妇儿，喜欢吗？
买！！
。
反正买！
买买！！
买买买！！！
所到之处，直叫澳洲人跪下喊爸爸
据莱坊国际（Knight Frank）的统计
在2016年，中国开发商和投资者们
单在投资住宅用地这块儿，
就花了24亿澳元！！
占了交易额的38%！！！！
比2015年增长了9.4%！！！
而且，交易地块的面积也在大幅增长
由2012年时的1200平米建约103座住宅
一下飙升到2.1万平米建约502座住宅
五年内增长了17倍以上！！！
这还不够，土豪们的胃口也越来越大
已经不满足只在市区建高大上的公寓了
大家都转向偏远地区开发
面朝大海，春暖花开，似乎也不错
没见过大场面的土澳
一下子被一大票钞票砸晕了
这尼玛，原来土豪们的钱这么好赚啊
于是，一时间澳洲银行们都集体高潮了
海外人士？
没事！给贷款！！
没有澳洲或者海外的收入？
没事！给贷款！！
资不抵债？
没事！给贷款！！
这下可好了，
而中国土豪嘛，最不缺就是钱！！
2016年初，首创置业就表示
“考虑进军墨尔本”
“重点发力澳大利亚，把市场做透”
2015年10月，绿地集团在悉尼，
拿下位于北部Macquarie Park
一处1.5公顷，名为“Lachlan's line”土地
并表示
“希望在澳大利亚的投资不设限”
除了在悉尼墨尔本这些大城市
咱布村地区在近年来也广受大佬们青睐
比如富力集团就扔了60亿澳元
改造Ipswich城区
万达在黄金海岸的珠宝三塔项目
更是豪赌10亿澳元
(中国地产巨头万达在珠宝三塔项目上豪赌10亿)
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然而赚钱的玩意儿
又怎么少得了买房大妈还有房叔们呢！
毕竟他们买房
就跟买菜一样简单好吗
比如说，
拍卖是可以随意喊价的！
不在乎多贵，只在乎彩头好不好的！
买房消费，就跟每周日常一样的！
每周买房的次数比布丁买菜的次数还要多的！
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由于中国土豪们实在势不可挡
澳洲人一下子崩溃了
卧槽，我们的房会不会被中国人买光啊
为此，政府还出台了一大票政策
推广
比如说，
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加印花税！
2016年7月起
海外买家购房，
除了要交标准的5.5%的印花税之外
附加的印花税税率，
将从现有的3%提高到7%。
此外，
土地税的附加税。
也将从0.5%提升到1.5%
但这有何妨？
买！
FIRB收钱
按照澳洲政府规定
海外人士要购买澳洲房产
需向FIRB
（澳大利亚外国投资审查委员会）申请
并获得批准
在2015年12月1号前，
购房者无需缴纳任何申请费
但在12月1号之后
就要开始缴纳相应申请费啦！
例如，
你购买的澳洲房产是250万澳元
则FIRB将会向你索取2万澳币的申请费！
但这又何妨
买买！！
四大行拒绝纯海外收入贷款
纯海外收入贷款？
没澳洲收入证明？
Westpac不借！！
ANZ不借！！！
NAB不借！！！！
Commonwealth不借！！！！！
就算你能证明自己不是纯海外收入
也要加息！！
加息！！！！
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澳洲：
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然而，
澳洲人实在太低估中国土豪的实力了
因为现在的中国土豪买房
都是直接提现金买！
现金！！！！！
就连地球人都无法阻止中国土豪了
澳洲媒体甚至用上了
“unstoppable"(无法阻挡)
这种字眼
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一言不合就砸钱
这尼玛到底是为什么啊？
有人来告诉布丁为什么吗？
可以在评论里说说哦~
布丁现在只想静静。。
撰文：大白菜小王子
策划：张四甜甜
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