墨尔本人口500万了
墨尔本面积为8831平方公里,目前墨尔本CBD是全澳洲人口密度最大的地区,平均下来每平方公里居住了1.95万人。
为了迎接未来暴增的人口,政府将发展的重点投向了墨尔本西区、北区。墨尔本西区前景无限,拥有广阔的腹地和发展空间。
Point Cook蓄势待发 全新选择
市政规划:Werribee新城计划由维多利亚州州长与2013年公布,并已经开始进行新城建设的道路拓宽建设,占地面积达到770公顷
就业机会:Werribee新城提供58000个就业机会
房屋供给:新城计划新建7000套住房,房屋供给严重匮乏
人口因素:新城及其周边将会新增20万人口
交通设施:火车站、高速公路、国际机场、渡轮码头
公共设施:医院、公园、购物中心一应俱全
名校名企:周边有10所高质量的中小学,包括维多利亚州排名第八的 Suzane Cory HighSchool; 紧邻墨尔本大学以及维多利亚大学分校区。
人文景观:周边的Werribee Golf Club 、Sanctusry Lakes GolfClub(墨尔本最专业的18洞高尔夫球场)WerribeeOpen Zoo (墨尔本最大的户外野生动物园)
Point Cook位于墨尔本的Wyndham市,坐落于维多利亚州Melbourne市区和第二大的Geelong市之间,离墨尔本商业中心区仅20公里。
南临墨尔本西海岸线,北面连接着墨尔本国际机场。
在方圆542平方公里的土地上,Wyndham市拥有着充满魅力的Werribee开放式公园,令人流连忘返的Werribee动物园,维州马会,Point Cook庄园,Point Cook皇家澳大利亚空军博物馆,PointCook海岸公园,市场花卉基地和蔬菜培植基地,联邦及州政府的后备资源储备基地等等天然的、人工的休闲空间。
此外,该市水系非常发达,著名的Werribee河贯穿其中。在临近Point Cook海湾附近,星罗棋布地分布着大大小小的海滩。流连在Wyndham市,你既能领略中国江南水乡的风情,又能感受中国南方阳光沙滩的浪漫。
但2002年,维州制定了墨尔本2030城市改造计划,并斥资数亿来对西南区进行开发,Point Cook所在的Wyndham市,被指定为5大发展区之一,地价逐年上涨,前景一路看好。
1
Parkwood, Life Point Cook
项目名称:Parkwood
项目位置:Point Cook
项目类型:联排别墅
在售户型:3房
面积区间:178.8-181.6平米
价格区间:55.5-56.5万澳币
交房时间:预计2020年2月
开发商 :Frasers Australia
2
交通方式
从Point Cook进出墨尔本city主要依靠公路交通。
M1是最主要的高速干线,道路通畅的情况下,到达市区只需25分钟的车程。
公交线路:
223路、494路、495路、496路
火车线路:
Williams Landing Station,Laverton Station, Aircraft Station, Hoppers Crossing Station
3
教育资源
Life, Point Cook位于Alamanda学院区,迎合从幼稚园至9年级的学生。因此这所广受好评的学校正成为吸引当地买家的主要因素。
Alamanda College(小学+中学7-9年级)--步行14分钟
Point Cook中学(7-9年级)--7分钟车程
Westburn grammar school 维州排名53的私校--驾车12分钟
Stella maris catholic primary school 天主教小学 -- 驾车6分钟
伊曼纽尔学院(Emmanuel College, Cambridge)--驾车6分钟
维多利亚大学Werribee校区 --驾车约12分钟,主要为食品安全、生物医学、消防安全等方面的科研和重大课题研究专业。
墨尔本大学兽医学院 -- 驾车14分钟 ,南半球首屈一指的学术重镇
Deakin University迪肯大学--驾车14分钟 ,一所享有盛誉的国际化大学
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购物休闲
Point Cook拥有一系列的休闲娱乐配套。小区出发3公里范围内学校、医院、健身会所、商场一应俱全。
Stockland购物中心 --驾车7分钟,目前Point Cook区最大的购物中心
距主要商业活动中心Pacific Werribee--驾车15分钟,为西南地区提供服务的主要区域性购物中心
毗邻Sanctuary Lakes/蝴蝶湖高尔夫球俱乐部,蝴蝶湖高尔夫球俱乐部由名将大白鲨Greg Newman亲自设计,一个公共的国际标准18洞高尔夫球场,全澳排名第77位。
宜人海岸线
Sanctuary Lakes九洞高尔夫会所
1000艘游艇计划--Wyndham Harbour
Werribee CBD
鳄鱼公园
Werribee庄园
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医疗体系
St.Vincent’s Private Hospital私人医院 -- 400米
Werribee Mercy Hospital医院 -- 500米,西区最大的公立综合医院
Point Cook Medical Centre -- 11分钟车程,优质完善的医疗条件,护航全家人健康。
6
就业趋势
西区超级城区计划《墨尔本2030可持续发展规划》↓↓
维州政府在2016年年初对外界公布了一个超级城区计划,整个规划区将提供58,300职位,7,100寓所,775公顷的开发区域正位于快速发展的城市中心,墨尔本的西区,775公顷的规划面积相当于墨尔本的CBD和Docklands加一起的五倍!届时还会有300亿澳元大学城计划。
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人口结构
Point cook区 77% 是澳洲本地居民,让你更好的融入本地文化。而Wyndham的人口增长在维洲排名第二,预计2020年人口将翻倍至6万!
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House房价走势和租金增长
Point Cook区域房价逐步上涨
Point Cook区域租金稳步上涨
9
全新生活方式
落地窗设计,增大空间感,视野开阔,是空间更富有流动性
拥有私密观影空间,一天疲惫后的放松
简单的线条打造舒适的居住空间,露天阳台的设计让人与自然更进一步融合
厨房和洗手间,两种颜色可供选择。
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