作为中国的地产大鳄--绿地集团在海外的投资并不是那么的顺利。绿地在澳洲拿下的第一个项目--悉尼绿地中心，近日被爆出开发商与当地建筑商撕毁合约，分道扬镳。

文 | 司徒曼

澳媒今日报道称，由于商业分歧，中国开发商绿地和建筑巨头Brookfield Multiplex撕毁合约，这使得建造悉尼最高住宅楼的协议轰然倒塌。

绿地发出声明确认他们不再使用BrookfieldMultiplex来建造235米高价值7亿澳元的悉尼绿地中心。

绿地方面表示，“尽管为达成协议做了实质性的努力，但是在现行合同中关于竣工交付的一些商业条款上，双方持不同的观点，并同意分手。”

绿地澳洲仍然承诺兑现该项目，在5月份提前开始拆除工程。

绿地中心是悉尼规划建设中最高的住宅楼，该楼盘几乎所有公寓都在规划阶段销售一空。

项目位于Bathurst街115号Water Board旧址，是绿地在澳洲的第一个项目。2013年，Brookfield资产管理公司以1亿澳元向绿地售出该地盘。

该塔楼拥有478套公寓及6套顶层豪华公寓，共70层。强劲的期房销售活动之后，未售出的公寓只剩8套。

熟悉该项目的业内人士表示，Brookfield Multiplex认为跟绿地打交道很难，而且该项目工期极度紧张不说还出现严重延期。这对于BrookfieldMultiplex来说是非常大的风险，他们有可能面临延期处罚，在如此大的项目中，延期处罚能达到每日数十万澳元。

在澳洲，Brookfield Multiplex已从亚洲客户拿到数个建筑项目。其中包括位于Brisbane CBD的W中心10亿澳元项目，开发商是台湾的Shayher 集团。

悉尼绿地中心塔楼是由建筑师BVN Donovan Hill 和Woods Bagot设计的，毗邻的是一座被纳入世界文化遗产的大楼，绿地正在试图将它改造成为一座精品酒店。

今年初，绿地澳洲公布在悉尼麦考瑞公园的Lachlan's Line建造900套公寓的计划。目前，绿地在澳大利亚总计有六个项目同时进行开发，总建筑面积约40万平方米，总投资额约110亿元。