注意了!今年财年ATO将严查个人纳税者!尤其严查个人房屋租赁的“假房东”!

2019年06月06日 聚澳传媒




今年财年要注意了!


澳大利亚税务局ATO将对那些

在退税时乱申报的人发出警告!

不要虚假报税!


澳洲税务局

今年将准备追回亏损的$87亿税收缺口!



而今年,

ATO目标锁定的对象不是企业,

而是960万的个人纳税者


税务局警告称,

对个人的审计将数量翻倍,


重点审查对房产、

洗衣和汽车的补贴申请!




税务局称,

2017-18财年期间


大约有600万人

申请了制服和衣物清洗的抵税项补贴!


他们仅是在服装和洗衣的纳税补贴上

就损失了15亿澳币!


因为一些人群对税务系统的利用和钻漏洞,

ATO将在今年财年

提升双倍的审查量来调查,

就是为了弥补高达$87亿的空亏税收……


其中还有四分之一的最低补贴申请者

是不需要提交收据的。


ATO助理审查官Karen Foat表示:


“虽然申请150澳币以下补贴

是不需要提交收据的,

但是我们可以问你,

你到底是怎么算出这个数字的。



ATO发现,

现在有不少的人

正在试图利用当下的税务系统来偷税漏税!


ATO在去年

对超过1,500名个人纳税者进行了审核,

发现了大量的违规行为:


他们把不存在的开销

作为抵税项给申报了上去。

 


 随即,

ATO对这些违规行为

处以150万的逃税罚款。


在核对了来自第三方的数据后,


税务局还发现了大量的收入

没有进行申报……



为避免今年税期再出现类似情况,

税务局决定今年将密切关注多项税收补贴,


为了防止恶劣的现象在本次税季中再次发生,

ATO将详细审查一些抵税开销项,


包括:

1.被作为工作开销申报的手机和网费会被严格检查。

2.申报$300以下的工作开销也会被详细审查。




他们警告称,

这一次他们将加强审查那些申请了

车辆,房产和制服清洗抵税项的人们。


“今年审查力度的重点将会不一样。”

H&R Block的税务沟通总裁

Mark Chapmans说。



同时

对于房主申报的

超额利息支出、虚高的房贷利息

也会受到严格的审查!


包括作为短租房经营的房屋,

那些作为Airbnb出租的投资房也会被审查!


税务局还将把目标

对准那些“假装”在向外出租房屋的“假房东”!



因为税务局发现,

这类人虽然申请了税收补贴,


但实际上

他们却把房子给家人和朋友住

有的甚至自己就住在里面!


去年,

一名屋主就因为假装出租他的物业

而被罚款了12,000澳币……

 

 


ATO认为很多人以为自己不会被抓到,

所以申报一些不存在的开销来抵税。


“我们不会因为数额小就忽视这些虚伪申报,

因为它们加在一起就不小了。”

ATO助理专员Karen Foat女士说。

 

那些在共享经济中工作的人员

也会受到严格的审查,

ATO同时也会调查uber和停车位出租的税务。



以下是ATO在今年退税季中

主要针对的抵税项目。


 

1
工作开销抵税


衣服和制服清洗


市民可以在不提供收据的情况下

最多申报$150的工作所需衣服清理费用。


(ATO认为有不少人在没有该费用的情况下依然申报该抵税项。)



手机和网络开销


 只要能证明该开销和工作有关,

民众可以将他们的一部分手机和

网络开销作为抵税开销申报。


(今年ATO将会更加严厉的检查这些申报。)



加班餐饮费


工作人员在出差的时候

依然能够用他们的加班餐费的开销来抵税。



工会会费


 工作人员可以将他们

工人工会的会费作为抵税开销。



车辆费用


 司机可以将68%的路程开销

(最多5000公里)

作为抵税开销申报。


(ATO认为司机们可能夸大了自己的路程来抵更多的税。)



工作开销


工作人员可以在不提供收据的情况下

申报最多$300的抵税金额。


(ATO认为有不少人在没开销的情况下依然谎报。)




2
房产开销抵税


贷款利息

 

房产持有者们可以将他们房贷的利息

作为开销来抵税。


(ATO将细查这些利息的申报,以杜绝任何夸大或者假报)



度假房产


 度假房产如果在度假季中未能出租,

房主们可以将此作为经济损失上报而来抵税。


(但是ATO认为,不少房主根本没有尝试将自己的度假房产出租,仅仅是利用它们来抵税。)



出租房


 房主们可以将出租房产的修理费用作为开销来抵税。

出租房修理费不能一次性抵税,

需要分批多次分几年抵税。


(ATO认为有些房主试图一次性将所有修理费申报。)



共享经济


ATO同时也会调查Uber司机

和出租工具,设施,

乐器以及停车位的税务申报。


财年已到,

又到了一年一度的报税时期,

不管怎么报税,

一定不要触犯ATO的标准:


 

1. 一定要确保它跟你的工作或业务相关并且真实

2. 必须确保钱是自己花的且没有报销过(以免公司方面报重)

3. 留下Receipt或其他记录作为证明!


如果自己报税拿捏不准,最好聘起请专业的会计来指导报税。






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