引言
▶因房屋的未知因素而烦恼？
▶担心翻新项目昂贵又冒险？
▶疲于搬家？
拆除或重建会是你最佳的选择
无论您是在考虑翻新现有房屋，还是考虑买地自建房屋，Latitude 37的拆建（KDR）项目能助您建造全新"梦想之家"，打造契合您生活方式的理想住所。
01 推倒重建
体验佳 增值快
疫情让更多人开始意识到居住环境的重要性，并开始重新定义"梦想家园"：对于家庭功能性、空间设计提出了更高的要求。
由于大部分需要重建房屋位于郊区，在建新房前Latitude 37 将为您清理建筑场地，同时为您申请与推倒重建相关的一系列执照。不要因现有住房局限了您对“梦想之家”的想象，Latitude 37 为您提供一站式服务，为您省时省心！
但是如果房屋不幸存在一些看不见的“隐性成本”，例如线路或管道问题，翻修可能既费钱又冒险，牵一发而动全身。
相比之下，推倒重建的财务风险会小一些，拍卖会上那些破破的老别墅更是推倒重建的重点对象。
咨询电话：0409 049 778
网站 : https://www.l37.com.au/
⏩1: 保留熟悉居住环境，增强居住体验
对比买房重新购房，推到重建可以让您免去搬家和买卖间出现的一系列繁琐过程。同时，您可以在保留熟悉的居住环境的基础上改善居住体验。许多社区拥有优越的教学、生活设施，但大部分房子为需翻修的老房子，通过推到重建您可获得焕然一新的“理想之家。
⏩2: 损失风险小，适合大多数投资者
在一块土地上，建一栋独立房，是一种简单的开发方式，选择重建是一个风险最小的投资行为。通过盖新房而盈利，只需要了解土地价格、新房供应与需求等因素。把老房子推倒重建后再卖，售价远低于新房和装修过的老房的价格，可以确保您的项目利润最大化。
下面我们抽取悉尼Strathfield区作为例子，分析占地600到750平米的新房销售记录：
18 Karuah Street, Strathfield, NSW 2135
占地：708平米
成交价：$3,120,00
3 Gees Avenue, Strathfield, NSW 2135
占地：670平米
成交价：$1,550,000
您可以看到，在同一地区相似占地的旧房和新房的价格有着大约150万澳元的差距。在购房价格的基础上，如果你花大约70万澳元的成本，再扣除售房时产生的商品和服务税（GST），您可以期待大约66万澳元的丰厚利润。
当然，推倒重建是技术活，考验经验技术的时候到了！
Latitude 37 可为您清除建房相关障碍，同时也能因地制宜，为特殊地块设计最佳建造方案。如果您有需求：
咨询电话：0409 049 778
网站 : https://www.l37.com.au/
02 斜坡建房
因地制宜，不花冤枉钱
除了推倒重建，Latitude 37还有另一大优势--斜坡盖房。
由于开发难度大，不少开发商拒绝在斜坡建房。或者他们会向买家收取一笔不菲的土地挖掘费用（cut and fill），先把地势整平再开始盖房。斜坡地块对施工来说，具有相当大的挑战性，但这并不意味着不可能。
Latitude 37告诉您它的实力！
（图 | Latitude 37斜坡建房交付项目）
倾斜的地块往往比平地便宜，而且斜坡上的房子位置较高，在山坡上建房能给业主带来更多设计的灵活性。
对于喜欢开阔视野的人来讲，把房子建在斜坡是绝对是值得一试的。
比方下方在昆士兰州的四居宅设计，巧妙的融合了斜坡地势的优势，利用阶梯式草坪和大量的悬空玻璃设计，将外部景观带入室内，让住户从室内一览外部浓浓绿意。巧妙地放大斜坡地势上景观的优势。
Latitude 37的斜坡建房技术，可完全不破坏原本的地势。
选择
Latitude 37
Latitude 37拥有丰富的经验，可以承担并提供最佳的定制设计解决方案，以确保相应地应对所有挑战。他们的整个团队在设计和建造方面具有丰富的专业知识，可以在坡度最高可达10米或明显的横向跌落的斜坡上进行创新设计。
Latitude 37的专业性在于能够完美应对任何高挑战性的建造项目，原址推倒重建和在大斜坡地块上建造施工就是他们的拿手项目。
Latitude 37的设计师将您的坡地视为一个独特的设计机会，为您创建一个街区景观完美融合的家园，献上独一无二的壮观景致。
咨询电话：0409 049 778
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由此可见，优秀的设计执行团队可以发挥斜坡的绝佳优势。通过错层设计及阳台设计拓宽视野，同时挑高天花板，利用高侧窗和无边泳池增强采光和进一步拓宽空间。
来自客户的真实评价：
“我们买的地块能欣赏到海湾和城市的美景，但却非常陡峭而且岩石很多。
在整个建筑过程中，我们一直与项目经理和Latitude 37其他工作人员保持顺畅的的沟通。
感谢Latitude 37团队，如果我们再次盖房子，我们会毫不犹豫再与他们合作。”
—— Michael & Mandy
一家优秀的私人订制建造公司
Latitude 37
帮你建造属于自己的理想之家。
由Latitude 37设计建造
墨尔本最好的豪宅定制设计建筑商—— Latitude 37，在推倒重建领域积累了大量成功经验。负责设计和建造的新房大部分位于成熟郊区。
推倒重建实际过程繁琐费时，还容易遇到让人措手不及的各种意外。
但不用担心，不管是从设计、选材料、代表客户组织拆除，还是申请审批、施工建造，Latitude 37 专业团队将为您提供一站式贴心服务，保证在完美的位置为您交付梦想新家。
同时，Latitude 37团队还能为您量身定制房产，根据您的需求，专业设计团队能将您的想法和要求完美融入项目之中。
Latitude 37能让您在3D虚拟漫游中欣赏自己的梦想之家，实验自己的设计想法，专业团队也会一直修改完善方案，直到完美满足您的期望和预算。
Latitude 37
拒绝批量，专注定制
为你打造对独一无二
专属于你的梦想之家
那么您将如何开始呢？欢迎与我们公司的建房咨询顾问Julia Wang 联系，开始您的初次客户会议之旅。没有什么比生活在定制设计的家里更舒适美好的了。
欢迎咨询:
Julia Wang -定制别墅咨询顾问
咨询电话: 0409 049 778
网站 : https://www.l37.com.au/
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