文 / 芭比
在1980年代末至1990年代香港出现移民潮,澳洲是其中一个移民的热门国家,而悉尼是大部份人首选的城市。当时悉尼有几个城区成为香港移民的聚居地,包括位于市中心西北的Epping。
当年Epping的交通不算方便,区内的设施也说不上完善,但却成为移民最心仪的城区之一,主要是学区中的名校。着重子女教育的华人家庭就是看中Epping有多间成绩优异的中小学,才选择在此定居。
到了今天,Epping已经是一个非常成熟的城区,除了之前吸引家长的学区外,已成为交通的枢纽,加上区内的公园和自然保护区,以及完善的设施,更加令买家趋之若鹜。
在过去5年,Epping的改变有目共睹。原本以独立屋为主的Epping,现在到处都是多层的公寓大楼。独立屋的中位价自2013年至今急升百分之90.3至177.9万元,而公寓中位价则上升百分之39.9至$835,000。
Epping位于悉尼市中心西北18公里处,属于Parramatta市政府的管辖范围。根据2016年人口普查,Epping人口有23,688,澳洲出生的占41.4%,中国内地占18.9%,南韩占7.4%,印度占6%,而香港占5.4%,可见华人移民人数极多。
职业方面,专业人士占40.2%,文职占14.4%,而管理层占13.7%。家庭每周收入中位数为$2,146,较新州的$1,780中位数高。
Epping的住宅仍以独立屋为主,占55.5%,而半独立屋及联排别墅等占12%,公寓则占32.2%。
自从Epping至Chatswood的火车线开通后,交通获得很大的改善。最快乘坐三站火车即可到达悉尼中央车站,到Macquarie购物中心只需一站,15分钟即可到Chatswood。开车沿Victoria Road或M2和M4公路也可以很快到达悉尼其他地区。将来西北铁路线通车后,前往悉尼市中心将可再节省10分钟。西北铁路线是悉尼地铁计划的一部分,起点是悉尼西北增长中心的Cudgegong Road车站,经过Epping、Chatswood,通过新建的第二跨海隧道进入悉尼市中心,再向西到达终站Bankstown,将是澳洲有史以来最快速及载客能力最强的城市铁路。
Epping近来发展迅速,有不少新建的公寓楼
Epping有不少公园,绿意盎然
三条火车线停靠Epping火车站,交通非常方便
Epping本身没有大型的购物中心,但区内的超市Coles能提供日常生活所需。如果需要采购其他物品,可以前往邻近的Top Ryde和Macquarie Shopping Centre。
之前已经提及Epping是悉尼最热门的学区之一,因为不少著名中小学聚集,例如Epping West公立学校和Epping 男子高中,还有邻近城区的Cheltenham女校,都是成绩非常优异的学校。此外,附近有多间高等院校,包括乘坐火车4分钟即达的麦考瑞大学,西悉尼大学的Parramatta校区和北悉尼工艺学院Ryde校区等。
Epping近年发展迅速,无疑为区内居民带来方便。不过,自从2012年被新州政府列为重点发展区以来,城区的人口和住房数量远远超过了最初的预测。由於目前的开发项目没有很好的规划,造成了拥堵,停车位也严重不足。
规划与环境部最初预计,到2026年,将新增3000套住房。但根据Parramatta市议会的数字,Epping将会有5550套新房落成,预计到2023年,将有额外12770人迁入。因此市议会希望能限制Epping中心区的过度开发,以保持区内居住环境和交通的畅順。
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