买房光有预算不行，还要有气质，你懂不？丨Buyer's Agent

原创 2020年10月26日 澳洲房产大全



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第 1124 篇原创文章
第 89 篇 Buyer's Agent 专栏





        预算100万的买家，看房时会想：“我预算要是150万就好了。”


预算300万的买家，看房时会想：“我预算要是400万就好了。”


 预算800万的买家，看房时会想：“我预算要是1500万就好了。”


... ...


其实，每位买家在看房时，或许都有那种“钱到用时方恨少”的感觉，不管预算多少，都会不时表现出那种“买不起的统统都适合我”的气概。


说句非常气人的话，“就算再穷，内心都要保持富有。” 

气人归气人，但这真不是一句玩笑话。

我们来做个选择题：

预算100,000澳币


从投资结果考量，只能选1个


A. 买限量颜色的手提包


B. 买辆二手奥迪S5




10万澳币买个包，这是要往死烧啊。

咳，没有人让你从实用性上去分析，你知道限量颜色的包会升值么？

二手车升值的也有，但那预算起始要求会亮瞎你的。

因此，实用性和投资结果有时是相冲突的，包括房产。比如带不带车位啊，比如带不带地啊等等。

这也是我今天题目要说的事情：预算数字一样，但预算其实并不一样。

我们来看套上周卖的1套房子：




这套内部只有72平的房子，上周卖了320万澳币。上周和这套房子selling中介聊天，说起时，他自己都不敢相信。


每次我在视频上放一些看着很像“限量款包包”的房子时，有朋友就会说：


景又不当饭吃。
不，你错了，景有时是可以当饭吃的，只是你的main course的钱在别人那就一entree。


很多朋友不管是看视频还是读文章，总希望我能给出个什么终极秘笈，其实买房子，这种事真的只能给个大概的思路。

每个家庭，每位买家都是独立的个体，大家的认知都是几十年形成的，顿悟这种事，怎会那么容易？

就好像我说买2000平大地的house有什么好，有人就说了，等你到了一定年纪，一大家子人时就怎么着怎么着了... ...

总结来讲，一个小孩边吃着面边对同伴说，“这面也忒好吃了！等我以后有钱了，我要吃10碗，还要加6个蛋！”

听着可乐，其实和今天说的是一个意思。

预算和思维是两件事，前者需要时间积累，后者需要慢慢悟。

有时我都觉得自己跟个仙儿似的，你报你住哪，我大概都知道你啥性格了。



感谢阅读。




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