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莱坊全球房价指数发布澳洲升到20

据Domain网报道，房地产咨询公司莱坊国际（Knight Frank）的最新全球房价指数（Global House Price Index）显示，澳洲房价在截至2017年3月的一年中上涨7.7%，高于全球平均水平，而澳洲的房价增速也从全球排名第37位跃升至第20位。

在最新指数排名中，冰岛排名第一，房价在过去一年里上涨17.8%，其次到香港，房价上升14.4%，中国大陆排名第10，增速10.3%。共有11个国家的房价录得双位数增长，而一年前，仅有4个国家达到如此增幅。

澳洲过去一年的房价增长主要受最近一个季度的房价增长推动。在截至2016年底的一年中，澳洲房价增长只有3.5%。

经济学家柯克莱斯认为，2017年初的房价飙涨只是暂时性的。“我们的房价增速似乎缓和下来了。”他说道。

“有证据显示，清盘率有所降低。上市出售的房产数量也有所增加，这说明人们趁着当前房价高涨，赶忙卖房……此外还有大量在建房屋。”

此外，柯克莱斯和莱坊国际都认为澳洲房市没有泡沫，不会在短期内崩溃。

澳新银行提高只付息贷款利率

澳新银行（ANZ）为了响应澳大利亚审慎监管局（APRA）严控风险贷款新规上调只付息贷款利率30个基点。

澳新银行宣布将只付息按揭贷款浮动利率提高0.3%，以回应监管方控制风险的要求，同时，鼓励客户更多转向本息型房贷，这类浮动利率下调0.05%，且不收手续费。“这样会让只付息贷款客户较为失望，但我们要履行合规义务，必须就房贷持有更多资本金”。

针对本息同还的自住型房贷产品，澳新银行拟将利率下调5个基点至5.2%，为四大行中对的最低水平。利率变更后，澳新银行自住型房贷和投资型房贷只付息贷款利率将分别为5.75%和6.26%。

澳新银行上述贷款利率变更将从6月16日起正式生效。

百嘉奶酪对顶迈高乳业抢夺奶源供应价格战打响

维州乳制品加工集团百嘉奶酪（Bega Cheese，ASX:BGA）于8日紧随大对手迈高乳业（ASX:MGC）公布收奶价,定价较之高出近20%，达到每公斤5.5澳元，较上年上浮10%。全球乳制品市场价格回涨，澳洲牛奶产量整体下降的情况下，加工商正抓紧竞争奶源。

6月6日，澳洲最大的乳品生产商迈高（Murray Goulburn，ASX:MGC）宣布，2018财年南部乳业区牛奶农场收购价格为每公斤4.7澳元，全年价格浮动范围是每公斤5.2澳元至5.4澳元。

同时，应对当前的困顿局面，迈高称将开启全面战略复审，对公司各个层面的战略规划及运营结构进行详细审查，包括利润共享机制和资本结构等方面。（相关报道《牛奶收购价格提升迈高乳业开启全面战略复审》）

仅相隔一天时间，百嘉奶酪就公布高出迈高定价17%的收奶价格，或昭示本土乳业巨头价格战就此打响。

一直以来迈高都是行业的风向标，然而随着其盈利暴减形象坍塌，对手加工商不再跟随其动向。有分析指出，迈高颁布的$4.70每公斤仍不足以弥补生产成本，奶农自然希望得到更高价格。

百嘉奶酪总裁埃尔文（Barry Irvin）表示，今日公布的收奶价还“有些保守”，目前乳制品市场波动较大，我们有必要向奶农传递积极信号，提振信心。尽管最近几年全球供需关系变化无常，但价格上涨反映出乳制品市场的积极发展势头值得期待。

据澳农业部近期预测，由于消费增长快过供应，未来三年世界乳制品价格将持续上涨。2016-17财年牛奶出场价将上涨2%，到2017-18财年会再涨7%。

私募巨头联手12亿收购澳洲iNova

私募买家活跃于医疗领域，悉尼的太平洋股权合伙人与全球性私募凯雷集团竞标胜出，周四晚间同意以12.3亿澳元收购澳洲药品研发与营销商 iNova医药公司，成为澳洲今年以来最大手笔的并购交易。

PEP高管表示，准备基于iNova多元化的医疗平台，投资于产品研发、地域扩张、营销及品牌并购等多方面，促使其持续增长。iNova销售诸多处方药及OTC药品，覆盖领域包括减肥、止痛药、心脏病药物，在15个国家开展运营。

交易有待监管审批，预计今年下半年完成。