今天,
小编被一条消息吓得
整个人都不好了~~
中国买家放弃墨尔本!!
~~
什么情况?
▼▼
(澳媒报道)
墨尔本
可是土澳的第二大城市,
高楼大厦,
国际化妥妥的~
▼▼
墨尔本还是
世界最宜居的城市。
▼▼
那为啥墨尔本的中国买家
都撤了呢?
据墨尔本东区的房产经纪
Ming Li介绍,
(他专门从事中国投资客的房屋中介服务)
80%的中国投资客
在购买楼花之后,
在房子交付时,
没有办法筹集到贷款,
只能损失掉当初付的10%的首付。
▼▼
原因是什么呢?
Ming Li说,
原来中国政府限制海外汇款,
海外买房,
真的见效了!
钱从中国寄不出来了~~
▼▼
我们也曾经报道过这条新闻
点这里,
详细了解相关情况
▼▼
40天大限,倒数计时!7月1日开始,从中国向海外汇款难上加难?!
中国的钱拿不出来,
澳洲的本地银行恰好也收紧政策,
对外籍贷款者收紧贷款。
▼▼
(澳媒报道,土澳为了抑制房价,对中国投资客say no了)
所以,
只能看着房子的首付款,
打了水漂!
到今年6月底,
将有5000套公寓交付买家。
大家也都造,
在澳洲买公寓的大多是内地投资客。
内地投资客占到了21%。
▼▼
他们撤离墨尔本市场后,
将有大量公寓
飘在市场上寻找新的买家。
供大于求,
房价就要下跌,
然后墨尔本公寓市场
可能因此出现拐点!
▼▼
(澳媒都是唱衰的声音)
而且,
不只是墨尔本,
媒体纷纷报道,
在悉尼
情况也是不太乐观!
▼▼
海外买家贷款受阻后,
应该怎么办?
请收看来自业内人士的
权威且实用建议。
澳洲房产业内人士说:
之前中国贷款经纪人
互掐、互扯,
包括造假。
▼▼
造假触目惊心:
一个19岁的大一学生,
一年300多天待在澳洲,
然后他居然有100-200万年薪。
结果
无论海外买家,
还是本地买家的海外收入:
许多银行对海外收入证明严格审查。
一些银行甚至放弃了
对海外买家的正常贷款。
贷款受阻,
买家该怎么办呢?
可与开发商,银行沟通。
来增加贷款者数量,
增强未来还款能力,
使贷款获批。
还可以找朋友、亲戚借些钱?
可以和中介商议,
把房子卖掉?
中介会答应吗?
精彩答案在视频中欧。
究竟这些方案哪些可行?
哪些最为实用?
哪些最符合你的实际情形?
请收看
澳洲房产业内人士
带来详实分析
▼▼
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