文 / James Tong

放完长假的周三早上，与发展商TWT的章总和好朋友Simon Dulhunty相约，坐在St Leonards一家优雅的咖啡厅里，聊一些关于澳洲房地产的话题，说到澳洲人是否在针对华人投资时，Simon提起一件刚在马来西亚发生的事。

世界一级方程式格林披治大赛，星期日在马来西亚举行，澳洲车手Daniel Ricciardo赢得了冦军，令所有在场观战的澳洲人兴奋无比，其中九个小伙脱得只剩下一条泳裤庆祝，他们玩得忘形，把啤酒倒入鞋中去喝，吸引了众多记者拍照，可是这九个人马上被当地警察全抓了起来……因为，他们屁股上印着马来西亚的国旗。

在马来西亚人看来，这是一起有预谋、有政治动机的事件，对于这个穆斯林国家的人民来说，是一种极大的侮辱，这些25-29岁的小伙，有可能要被判刑3个月到两年，这其中包括Tim Yates，一位外交官的儿子，Jack Walker，现任澳洲国防部长的秘书... 基本上就是一群理应受过良好教育的澳洲富二代。澳洲的媒体一片哗然：我们的孩子呀... 至于吗？一些习惯了人权自由的澳洲人非常震惊。可是外交部长Julie Bishop已经放话：我们打救不了。

Simon曾是Fairfax新媒体部门的总经理，现在担任的是在新闻传播界非常有影响力的肯尼迪基金会主席，我们熟悉的Domain，也是在他的手中创立起来的，所以对传媒与房地产的关系，最熟悉不过。他把我们的咖啡主题拉入这个故事中，是想说明一件事：在另一个国家或全新的环境中，有比赛车输赢、或比房地产赢利更重要的东西，那就是对当地文化传统的尊重。

无论是自我感觉良好的澳洲人，或对澳洲房地产作出巨大贡献的华人，无论他们是真的被针对（或只是觉得被针对），很大程度是因为对别人的文化不了解、做出不恰当的言行引起的。

在澳房汇，我们对什么样的标题能吸引读者注意、吸引点击其实是十分淸楚的，比如：

• 澳洲房市是否到了拐点？

• 中国富豪（或富二代）拿下悉尼某豪宅

• 澳洲银行不贷款给中国人是种族歧视吗？

• 中国发展商又高价拿下了某发展用地…等等

这些话题，都是看上去很正常、也常被主流媒体追捧或推波助澜的内容。

还有就是谈价钱、谈汇率、谈贷款等各种各样的“攻略”永远是最受欢迎的。但是，作为一份负责任的澳洲房地产媒体，我们也深知实务上的必需和刻意重口味是两回事，处理不好会像九个澳洲年轻人脱剩裤叉起舞一样，让一时的任性快感（或民族自豪感），无意之中为华人长远的发展埋下伤害。因此，如何用恰当的角度去取材写华人的房地产故事，常是我们深思的问题。

回想几年前，许多初入地产行的中国人会互相提醒：小心（最好别）与黎巴嫩人打交道。因为在当时的建筑行业里，黎巴嫩人确实掌握了整个产业链，一些不愉快的交往故事，在不知不觉间为他们打造了不受欢迎的形象。现在，来到澳洲的中国发展商，也逐渐成为主流力量，大有取而代之的态势。

中国有钱人中，有一个世代相传的智慧是：闷声发大财，可是，在澳洲房地产这个讲究透明，谁买谁卖一清二楚的环境中，其实是行不通的，有些发展商刻意隐藏自己的背景，隐藏自己的动机也是值得商讨的。

那么，怎样才算是正确的姿势呢？这就是我们与章总一起探讨的主要原因了。这几年来，TWT在支持Bridging Hope慈善基金，支持Lifeline防抑郁症基金，支持Barnardos儿童保护基金，建立St Leonards艺术家村等等… 一切都是默默地做着。有看过我《六星级的地产开发故事》的朋友知道，这种比媒体更有道德高度、更政治正确的实际行动，才是让华人房地产投资长久发展的明智之举。