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Coles超市再次紧急召回两款热卖食品

因发现两款巧克力含有未申报的乳制品过敏源后，澳洲超市巨头Coles再发食品召回通知。它们分别是Coles无糖黑巧克力100g和Coles无糖杏仁与蔓越莓黑巧克力100g。

据报道，该产品的成分标签上仅建议“适合纯素食者”，却没有表明含有乳制品过敏原。如果对乳制品过敏或不耐受的消费者，食用后可能会产生过敏反应。顾客可以到全澳任何一家Coles退还该产品，获得全额退款。如果感到身体不适，请及时就医。

澳洲家庭越来越爱住公寓！让他们放弃住独立房竟是因为...

（图片来源：9news）

墨尔本有越来越多带小孩的家庭入住到公寓楼，因此房产行业委员会（Property Industry Council）希望能够放松更多郊区楼房的高度限制，使更多人可以居住在离上班场所较近的地方，同时也能使就业区域更适应高密度住宅。

研究公司Demographics Group的总经理索尔特（Bernard Salt）表示，随着越来越多人涌向边缘城区，“迷你CBD”也会逐渐出现在中环区域。例如富茨克雷（footscray）、莫尼唐（Moonee Ponds）、博士山（Box Hill）、穆拉宾（Moorabbin）等，届时居民可在当地居住、工作和玩乐。

此外，随着墨尔本的发展，该市对租赁房产的需求也将增大。目前在外国比较受欢迎的措施为“建房出租（Build to Rent）”，即开放商建设公寓楼，但并非用于出售，而是用于出租。来自澳洲房产委员会（Property Council of Australia）的佐尔巴斯（Michael Zorbas）表示，通过这种方式，租客有机会在一套住宅内居住5年至15年，还可以个性化自己的家，同时在所住大楼内建立起社区意识。

金融业乱象不断澳政府拟制定新规严惩

CBA被曝在一些客户去世几年后仍不断收取他们的咨询费。（澳洲广播公司图片）

据澳洲广播公司报道，澳洲联邦政府公布了一系列金融犯罪惩戒规定，违法银行家及企业或将面临最高10年监禁。根据新惩罚规定，不法金融服务机构将面临最高2.1亿澳元的罚款，且将没收其10%的年度营业额。

在政府加大金融犯罪的刑法及民法惩罚力度的同时，银行业皇家委员会（banking royal commission）披露了一个令人震惊的事实——澳洲联邦银行（CBA）附属机构Count Financial在一些客户去世几年后仍不断收取这些去世客户的咨询费。

根据被提议的新规，违法的个人将面临最高10年监禁，以及94.5万澳元罚款或个人所得（或所规避之损失）金额的三倍。企业违法者则或最高被罚945万澳元、公司所得的3倍或公司年收入的10%；如果公司年收入极大，则罚款以2.1亿澳元为上限。

据称，政府提案与皇家调查委的发现并无直接联系。但在公众被安保（AMP）、联邦银行及西太银行（Westpac）的不道德、甚至不法行为深感震惊之时，政府的新规来得相当及时。根据政府提案，向澳洲证券投资委员会（ASIC）提供虚假或具有误导性信息的个人将面临最高5年监禁，而非此前的2年。

根据提案，澳洲证券投资委员会也将在起诉不法个人及机构时拥有更大的搜查权及电信资料拦截权。上述政策将需经过征询流程，对《企业法》（Corporations Act）的修订将在今年稍迟时候完成。澳洲银行协会（Australian Banking Association）明确表态，将大力支持政府对行业不法现象的严惩措施。

国际权威机构Morningstar 上调了澳交所这7支股票评级

2018年第1季度，国际权威评级机构晨星（Morningstar）共上调了澳交所7只股票评级。分别是澳大利亚联邦银行（ASX: CBA）、西太银行（ASX: WBC）、七西传媒（Seven West Media，ASX：SWM）、南十字传媒（Southern Cross Media Group (ASX: SXL)、房地产经纪机构Mortgage Choice（ASX：GMA）、本迪戈和阿德莱德银行（ASX：BEN）、和奥克兰国际机场有限公司（ASX：AIA）。

1. 澳大利亚联邦银行（ASX: CBA）和西太银行（ASX: WBC）

澳大利亚规模最大的零售银行，澳大利亚联邦银行（ASX: CBA）过去一年备受丑闻困扰。首先是澳大利亚交易报告和分析中心（ATRAC）指控CBA涉嫌违反《反洗钱法》，随后澳大利亚皇家委员会披露的资料显示，CBA在没有提供服务的情况下向客户收费的不当行为。

尽管如此，晨星（Morningstar）高级分析师David Ellis仍然看好CBA的基本面以及相对其他银行的折价。相比澳大利亚其他金融机构，CBA和西太银行（ASX: WBC）估值最低。目前，CBA股价低于晨星的公允价值估计18％，西太银行则低于晨星的公允价值估计15％。2018年3月份，晨星将CBA和WBC的评级从年初的3星（持有）上调为4星（加仓）。

3. 七西传媒（Seven West Media，ASX：SWM）

2018年2月，晨星已经把七西传媒的评级从3星（持有）上调为4星（加仓）。随后七西传媒联合Foxtel 击败九号台（ASX: NEC）获得澳大利亚板球赛事未来6年的转播权。3月份，晨星分析师Brian Han未应该笔交易继续上调公司评级，而是维持七西传媒的评级不变。Brian Han解释称：“七西传媒虽然获得了年均7500万澳元的板球赛事转播权，但是失去了年均4000万澳元的网球赛事转播权。”

4. Southern Cross Media Group (ASX: SXL)

相比之下，晨星分析师Brian Han更看好免费电视市场。其中，Southern Cross Media Group (ASX: SXL)公司股票为投资者提供了一个潜在的“买入”机会。SXL业务涵盖区域性电视业务、城市免费无线电广播业务和区域性广播业务。 Brian Han表示，这家公司对地方广告商存在极强的“粘性”，其区域性业务占总营收的27％。

值得注意的是，城市无线电业务面临结构性变革、同时内容和放送成本不断上升。城市无线电部门的息税摊销前利润率已从2011财年的33.9％降至2017财年的24.3％。

5. Mortgage Choice（ASX：GMA）

尽管澳大利亚皇家委员会加大了对房贷经纪行业的关注，但是晨星分析师Ellis仍维持澳大利亚最大的房贷经纪机构Mortgage Choice公允价值估计不变（2.10澳元/每股）。在晨星分析师Ellis看来，就此定义房贷经纪行业盈利时代结束尚为时过早。目前，Mortgage Choice的股价为每股1.70澳元，低于晨星的公允价值估计。

6. 本迪戈和阿德莱德银行（ASX：BEN）

今年第1季度，晨星上调本迪戈和阿德莱德银行评级至4星（加仓）。晨星分析师John Likos表示，本迪戈和阿德莱德银行通过谨慎扩张社区银行零售特许经营、以及实施保守的贷款增长战略，在过去十年内获得了财务增长。

Likos说道：“相比其他银行，本迪戈和阿德莱德银行具有保守管理、低风险业务、核心收益增长稳定、低坏账低于行业平均水平、以及客户满意度非常高的优势。”目前，晨星给出的公允价值估计为每股11.50澳元，高于近期交易价每股10.10澳元。

7. 奥克兰国际机场有限公司（ASX：AIA）

晨星分析师Adam Fleck看好奥克兰国际机场有限公司（ASX：AIA）利用其庞大的土地储备扩大商业地产投资组合所带来的机会。Adam Fleck表示，跨国企业的货运、物流和运输需求持续上升，进而推动相关开发活动和物业租金上涨。同时，奥克兰国际机场有限公司继续扩大其零售业务，通过增加机场免税店，吸引更多亚洲游客消费、继而推动收益上升。

维州计划推出4800万澳元节电奖励计划

据报道，维州政府推出4800万澳元节电奖励计划。维州州长Andrews表示，该计划是五月份预算案内容之一。

住户并不用更换电力计划，在今年7月1日到12月31日之间访问政府运营的网站vic.gov.au/victorianenergycompare，可以获得50澳元的回扣。据悉，维多利亚州法律要求所有零售商向该网站提供其详细报价，以便客户可以进行适当的比较。

最新数据报告：堪培拉房地产行业发展前景越来越好

澳大利亚每个州和领地的房地产市场都有一个“信心指数评分”（Confidence Index）系统。100分为中间线。分数越高，说明该州或领地房地产市场行情越好。ACT这个季度的得分为144分，比上个季度增加了7分。在全澳排名第三，落后于南澳和维州。刚刚高于全澳的平均水平143分。

ACT房地产委员会执行董事阿狄娜·塞森（Adina Cirson）表示，ACT对就业情况最有信心。“ACT的发展情况证实了我们对这所城市的积极展望，预计本季度就业和工作者水平将增长15.9分，在全国范围内占有领先地位。”她说，“这意味着该行业更有信心能控制劳动力成本，并且能够雇用更多的劳动力。这也意味着该行业对其财务状况非常乐观，并且相信起整体经济情况将继续改善。

虽然这份报告显示了堪培拉对房地产市场具有信心，但塞森女士表示仍需要担心利率上升以及融资渠道的收紧。调查的受访者也表示，他们担心开发用地的供应无法满足日益增长的独立退休人员住宅的需求。

该行业将继续紧密关注来自城市、基础设施、住房可负担性、经济增长、税务改革、能源效率和全球资本对其自身的挑战，有受访者称这些因素为监控行业未来发展走向的首要问题。”民众对ACT政府在规划和管理方面仍然保持负面态度，但本季度态度有所改善。

新闻来源：新快网；澳洲财经见闻