文 / 芭比

十月的第一个星期，中国人民连续7日休假，被称为十一黄金周。黄金周属于强制性休假，主要目的是推动「假日经济」，令商业消费集中在这段时间，对于商家来说自然是赚钱的商机，所以才称为「黄金周」。

因为有连续7日的假期，除了在国内消费外，很多人都会到外地旅游。其中4天至6天的中短线旅游最受欢迎，香港、澳门、台湾、韩国和日本都是最热门目的地。

最接近中国的香港更为重视黄金周，因为中国旅客消费力强，十一黄金周可以带动香港经济畅旺。近几年，到访香港的中国旅客占整体访港旅客达七成，成为庞大的消费群，难怪香港的商户视黄金周为全年收入的指标。不过，今年的黄金周对香港商户来说不再黄金，更被指为「最糟糕的黄金周」。根据香港商务及经济发展局的数据，国庆黄金周首五日到访香港的中国旅客增长4.3%.，但与以往相比购物人数减少，零售业和酒店业表现均下跌。有趣的是，中国旅客显著名增长的一个原因，原来是一批逾万名中国的内地考生黄金周首日到香港，准备参加在香港亚洲国际博览馆的美国学术评估测验（SAT），更有不少家长顺道到香港参加升学讲座。

原来黄金周除了可以出外旅游和购物这些活动外，还可以参加考试，有生意头脑的人可以发掘其他黄金周的潜质。

看上一期的澳房汇，发现新州议员Damien Tudehope在他的专栏裡提到很多中国旅客会趁黄金周到澳洲买房。或许您会觉得有点天方夜谭，外游购物又怎会包括买房这种大事呢？

事实上，在刚过去的黄金周，的确有不少人专程到澳洲买房。有报章报导一对来自北京的年轻夫妇，在黄金周的周六参与竞投一栋位于Eastwood的五房独立屋。虽然夫妇两人并非澳洲公民，但因为拍卖的是全新房屋，他们仍有资格购买。虽然他们多次出价，还是未能成功投得这栋最后以$2,682,000售出的独立屋，据说他们并没有放弃，后来转战Epping区，未知最终是否成功购入其他物业。

澳洲的房地产中介已开始发现黄金周对澳洲房市的影响，因为这段时间的确多了不少来自中国的买家，而他们特别对豪宅市场感到兴趣。此外，很多父母也趁这个连续七天的假期到澳洲探望在这裡留学的子女，因此中国来往澳洲的航班在这个假期差不多全部爆满。这些父母更会趁机寻找适合购买的物业，悉尼固然是最受欢迎的地点，墨尔本、布里斯班和黄金海岸也在选择之列。

由于澳元近来贬值，令澳洲的物业变得更加便宜。再加上最近中国股市的暴跌，很多中国的投资者希望把资金转移到海外，他们想要的是更加安全的投资环境，回报反而是次要。虽然海外投资者只可以购买全新的物业，但如果有子女在澳洲留学，他们仍然可以用子女的名义购入二手房屋，选择也更多了。

不知道澳洲房地产业会否把握这个商机，在下一个黄金周前加大宣传力量，吸引更多的中国旅客前来买房呢？

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