• 中国银行BOC

最高可借贷70%

要求：

卓越理财客户纪录超过6个月

最高可借贷65%

要求：

对申请人收入币种有限制

除了银行，澳洲还有众多正规基金为购房者提供住房贷款服务。他们拥有更加人性化的贷款产品设计和快捷的审批流程，能更快地保证时间紧凑的客户顺利交房。其最高借贷比例也可达到70%。

其实，外面有关贷款的负面风声传得铺天盖地，很大一部分是借贷款政策正常调整的消息趁势炒作的结果。实际上，据名城与各大贷款机构询打探来的消息，以及参考近期合作案例，海外收入贷款仍然开放，仅仅收入审查程序稍变复杂，海外人士贷款比例略作调整罢了。

Top-up，指的是在物业增值的情况下，将物业增值部分从现有贷款银行中拿出的办法。这一增值部分可以放在对冲账户中抵消一部分利息从而减轻还贷压力，也可以拿出来做其他用途，比如再置业。

Refinance，指的是终止和现在贷款所在银行的的住房贷款，把贷款转移至其他贷款机构的操作。通常很多人转贷的原因就是新的贷款机构能提供更优惠的利率或者能提供更高数额的贷款额度，从而像Top up一样进行部分套现。

目前，澳洲银行均承接Refinance业务。为了争夺客户，澳洲四大银行如NAB、ANZ都提供转贷赠送Cash Rebate或免除费用的优惠。