文 / James Tong
上周刚说过 Peter Switzer 写了一篇文章“艾玛！又一个大衰退的预言家”，驳斥Brian Johnson的末日论，一周不到，又来了一位Gregory Copley说澳洲房市会崩溃。
末日预言听得多了，这个给出了时间——6周；已往的预言基本上是说给投资者听的，这个比较特别，是说给政府听的。嗯，末日预言玩出新意了，再给大家说说。
Copley是一位在西澳出生的国际问题专家，名字后面是带AM的，现在担任一个在华盛顿的智库International Strategic Studies Association (ISSA) 的主席。他在最新一期全球资讯情报里有一篇文章“Australia Risks Strategic Setback From a Significant Foreign Direct Investment Drop Due to Changes in Bank Policies”警告说：澳洲银行限制外国投资者的措施将在六周内引起房市大跌。这份情报据说是只提供给各国政府看的，却引起新闻集团的注意，给他做了一个独家专访。
房市崩溃的结果会怎样？Copley说，将令澳洲政府无力推动大型的国防和国民经济建设。比如澳洲皇家海军请法国帮忙在南澳建造12艘潜艇的计划可能要首先下马！现在的问题是，政府好像对这个结果亳无警觉。而要扭转这个趋势，政府只有六周时间行动了！为什么是六周？因为银行现在基本上都对外国人的购房贷款“Switching Off关闸”了，六周之后就可以看到房价和成交大规模下跌的状况。
Copley的文章引用“一个著名的房地产信息来源说”，信贷问题本来只是出自一家每年出售三千个房子给外国人的房地产中介机构，现在澳洲银行却把所有来自外国的投资者都屏闭了，这是一种“膝反射”式的做法，伤害到整个行业。
我有一位年轻有为的好朋友，前几年拿到居留后被政府派往中国担任要职，任期满后又被一家澳洲大学聘为在中国的负责人，算得上是新一代的高薪精英，可是，两年前他在悉尼买了房子，现在要交房了，竟然没有银行可以贷款给他。
虽然，我建议大家对Copley的说法听过就算了，可是他对澳洲银行的批评、对政府的警示，还是值得给一个X的（编者注：这里替换掉一个微信禁用的字）。也许，在房市畅旺时，曾经有人用买一个房子的钱去买五个，也有19岁还没读完大学的小伙子拿着年薪百万的收入证明去申请贷款，但是，要过滤这些个案并非太难，即使要加收验证手续费也说得过去，把整个国门关起来制造衰退，然后让国民承受结果的做法是不负责任、too simple，too naive的。真若引起了衰退，是要举行国会听证，被强烈谴责的！
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