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这一个月对于维州来说，最大的新闻莫不过就是四年一度的维州大选了。在澳洲这个多党执政的国家，各个党派都发挥着自身的价值，争取为州政府和人民提供更优质的生活环境。

大选概况

截止墨尔本时间11月26日17点，根据ABC News显示，维州大选结果已经基本敲定。工党以暂时绝对领先的优势，将继续成为维州的领导党派。而工党的领导人Daniel Abdrews将续任，开始下一个四年的维州州长职业生涯。

投票结果

虽然最终计票工作仍在进行，但是结果已经显示维州工党政府领先。澳大利亚广播公司Antony Green 预计工党赢得了下议院88个议席中的61个，包括自由党曾以9.77%的优势领先的传统议席Brighton 被工党夺取。

民调结果

投票后民调显示，工党以55%对45%的优势遥遥领先于联盟党，投票后民调与周五和周六公布的四项民调结果一致。这些民调预计，第一任工党政府将击败由马修•盖伊(Matthew guy)领导的反对党，并使几个联盟党政府席位面临落入工党手中的危险。

选举详情

值得一提的是，通过数据可以发现墨尔本东区选民倒戈工党的形势也特别明显，包括：Box Hill，Burwood，Forest Hill，Ringwood，Mt Waverley，Caulfield这几个以前是自由党选区的地方，在此次大选中均被工党以3.2%—5.7%的票数优势所领先。而绿党曾希望能赢得Albert Park、Richmond和Brunswick，但是这三个都倒向了工党。

卫生厅长Jill Hennessy说这个结果像是“血洗”。“我对东区选民倒向工党的幅度吃惊。”她说。而自由党此次之所以痛失这些要塞之地的支持，其主要的原因是因为其自身的内讧问题，还有维州工党承诺给民众的800亿澳元的基建计划：

为维州幼儿园拨款6000万澳元，其中的4300万用于建设新幼儿园，1790万用于帮助维州各幼儿园开展双语教学，提高儿童教育质量。

投资3200万澳元提高亚洲语言的在校生人数，工党还公布了8项计划，包括增加亚洲语言老师数量，为校长和老师提供培训，改善学前班到12年级的亚洲语言教学大纲，制定更高的学习目标等。还打算推出100个新的教学奖学金，鼓励母语是亚洲语言的学生。

将建设一条能贯穿墨尔本东部、南部和西部各郊区的“Suburban Rail Loop”，并且还能把主要的铁路线和机场铁路线都连接起来。据悉此条线路还贯穿多个华人区，从Cheltenham到Box Hill、全长共计25公里的，从2022年动工，预计十年左右竣工，此项工程预计500亿澳元打造。

计划建设一条墨尔本机场铁路连线，即Airport Rail Link。建立之后，人们将可以乘坐火车去机场，极大提高了出行的方便性。

计划新增1000个停车位于多地火车站。

工党政府计划对Cranbourne线改造升级，且和Clyde线连通，行程一条全新的铁路新路。

计划对Hurstbridge线改造升级，并且计划建设新的Greensborough火车站和更多的轨道。

在当选100天内，建设North East Link。

2025年前，再移除墨尔本25处平交道口，墨市北部多建设两段高架铁路。Sky Rail的一段可能在Mernda线再延伸4公里，从Preston的Oakover Rd到Reservoir的High St。另一个路段可能会在Brunswick越过Moreland Rd，以及在Upfiled线越过Coburg的Bell St。

对华人老年护理拨款825万澳元，其中725万用于新建一所华人老年护理中心，50万用于更新Donvale的享乐华人护理园（On Luck Nursing Home），另外50万用于更新Parkville区的安老之家（Elderly ChineseHome）。

在Footscray新建一座医院，对Frankson的医院进行装修。并为所有维州公立中小学生免费提供牙齿保健服务，包括每年在学校安排一次检查，以及在需要时拍摄X光片、补牙、牙根管治疗或拔牙。 除了牙齿整形之外，这些服务都免费。到2021年末，重新评估后或将其扩大到天主教学校和独立学校，以优惠的价格提供服务。

另外，维州前工党州长Steve Bracks表示，墨尔本东郊工党获得的大幅摇摆选票，部分归功于Andrews政府决定签署中国的“一带一路”计划。

“在Box Hill，Burwood，在整个那一环中，工党获得了很大的摇摆选票，我认为州政府与中国签署的”一带一路“倡议谅解备忘录对此有很大的影响， ” Andrew表示。

党派对于维州的规划和实施，很大程度上都是决定房产市场趋势的最大因素之一。当我们欣喜于未来十年的设施建设规划前景良好的同时，来看下上一周的房屋拍卖情况。

由维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计：11月24和11月25日，整个维州进行了795场房产拍卖，期间共售出了386套房产，拍卖前共有294套房屋成交，拍卖清盘率为49%，比上一周略有提升。

让我们来看下拍卖成交价中排名前五的物业成交情况：

上周非别墅类拍卖最高价位于墨尔本东南部Kew区，三房三卫两车位，拍卖成交价为$161万澳币。

再来看下别墅类的物业拍卖前五名情况：

别墅物业拍卖最高价位于墨尔本西区Maribyrnong内，四房三卫四车位，占地1,906平方米，成交价为$415万澳币。