由维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计：11月11日和12日，整个维州进行了820场房产拍卖，期间共售出了327套房产，拍卖前共有102套房屋成交，拍卖清盘率为52%。

上周拍卖的别墅类成交价前五：

上周别墅类拍卖最高价位于墨尔本东南部Glen Iris区，四房两卫三车位，占地面积为1130平方米，拍卖成交价为$385万澳币。

上周拍卖的非别墅类成交价前五：

非别墅物业拍卖最高价位于墨尔本海滨城区Brighton内，三房两卫两车位，成交价为$142万澳币。

从上周的拍卖情况，我们也可以看出拍卖价格高的房产几乎都是位于墨尔本东南区，其中别墅类最高价的前五名更是全部都集中在东南区。的确，东南部发展得较早，配套设施成熟、生活方便，另外语言环境也熟悉，容易适应。

但其中一些老牌华人区，如Box Hill、Glen Waverley、Balwyn等，房屋中位价早已过百万澳币，对很多首次置业的年轻人来说压力确实太大。

那么现如今，对于仍然想在墨尔本东南部置业的年轻人来说，还有哪个区是你轻松入市的最佳选择呢？

离Box Hill仅8公里的位置有一个区，大型购物中心、火车站、学校一应俱全，华人数量占该区总人数的8.2%，在过去3年内经历了约35%的资本升值，被很多投资行家看好成为“下一个Box hill”。

它就是：

近年来，Ringwood因为其优越的地理位置，早已日益繁荣起来。并且维州政府也大力开展Ringwood的基础设施开发，而且手笔颇大，总投资接近7亿澳币。

对于Ringwood这个区，高小编在上周做了介绍，详情请点击：

80万澳币预算，目前还能在墨尔本东南区黄金地段买到三房两车位的学区别墅么？

而高盛地产在Eastland购物中心旁边也有精美别墅项目在售。

墨尔本东南旺区Ringwood黄金地段

学区别墅

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自住看品质，投资看潜力

而它，两者兼具

• Ringwood中学（Ringwood secondary college）学区房；

• 走路10分钟可到达Eastland购物中心、Costco超市和Ringwood火车站；

• 每栋精美别墅都是双车位，且大多户型南北通透；

• 三房别墅价格仅$76.8万澳币起*；

• 预计2020年初交房。

*视预定情况而定

该别墅项目致力于打造东区最适合居住的高档住宅。宽敞方正的户型，大多南北通透，保证最佳生活空间。每一个房间都通过精湛的工艺和精湛的材料给人舒适愉悦的居住体验。所有别墅均配备双车位，让您也无需担心停车问题。

经典户型推荐

Unit 1 

三房三卫一书房（含两车位）

总面积：171.3㎡   

价格：$79.5万澳币

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三房三卫（含两车位）

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