【快报】一周新闻 | Westpac降息,悉尼撑起澳洲旅游业—2018全球最佳

2017年12月04日 悉尼名城快讯



过去的一周都有哪些重大新闻呢?

看看以下内容你是否都了解。


1. Westpac降息,抢市场份额

2.悉尼获评2018全球最佳,撑起澳洲旅游业

3.澳洲商业投资额达近年来新高

4. 新州政府计划增加数百万绿植

5. 澳大利亚学生公寓潜力初显,引发市场关注



1


Westpac降息,争抢房贷市场份额


Westpac西太平银行大力降息!Westpac将新贷款人的定期贷款利率下调40个基准点。


不管金融行业如何焦虑,Westpac已开始通过降低2年期和3年期的自住、投资固定利率房贷来大力争抢客户资本。Westpac旗下的三家银行(墨尔本银行、Bank SA银行、St George银行)也分别降息,只付息贷款2年期固定利率降为4.09%,3年期降为4.19%。


Westpac拟降息大力争抢房贷市场份额,更多小型贷款机构受到强竞争压力。



2


悉尼获评2018全球最佳旅游地

悉尼为2018全球最佳旅游地之一,由全球权威旅游杂志National Geographic Travel《国家地理旅行者》进行的评选,加强了悉尼旅游业认可度的持久力,成为优异支撑地区经济发展的佐证。2018全球最佳旅游地一览:


  • 都柏林—爱尔兰

  • 马尔默—瑞典

  • 金边—柬埔寨

  • 圣安东尼奥—美国

  • 圣地亚哥—智利

  • 悉尼—澳大利亚

  • 第比利斯—格鲁吉亚



3

澳洲商业投资额达近年来新高


根据澳洲统计局 (ABS) 数据显示, 第三季度商业投资额度达$294亿,季度增长1%,并且GDP达17000亿,达到2016年中以来最高值预示着澳洲更活跃的经济动态。数据公布后,澳元兑美元增长0.3每分。


AMP 经济学家Diana Mousina 预测2017-2018年,投资额度将稳定持平。



4

新州政府计划增加数百万绿植,悉尼更宜居


预计2036年,新州将增加2.2百万人口,为了提高居民的健康程度和城市绿化程度,新州政府计划增加‘绿色区域’,保证州土地的绿地面积,公园数量和湿地数量

悉尼城市绿地覆盖面积将从16%增加到40%,将从街道和公园等地入手规划,其中:

  • 内西区St Peters将作为多功能绿化环保和循环用水的示范区

  • WestConnex已增种超过700颗新绿植

悉尼将再度巩固世界最宜居城市的地位。



5

澳大利亚学生公寓潜力初显,引发市场关注


根据莱坊(Knight Frank)发布的“2018学生住房报告”中指出,目前澳大利亚的学生住宿行业仍落后世界其他国家。随着学生住宿市场的快速发展,未来3-5年,具有学生公寓市场开发和建设经验的投资者将占据主导地位。


随着去年7月份有关简化学生签证审批新政的落地,前往澳大利亚的求学人数不断增长。根据澳大利亚联邦政府教育部门提供的数据,澳大利亚去年的海外留学生人数增长了7.7%达到391,136人。相比之下,国内学生人数同期仅增加了1.8%,达到1,066,073人。


学生住宿需求日益增加。据莱坊报道,2016学年在澳大利亚留学的全日制留学生录得337,117人。截至2017年底,留学生住宿床位仅为93,890张。由此可见,理论与实际留学生床位比率高达3.6 : 1


报告指出,在英国退欧和美国特朗普的强硬移民政策影响下,澳大利亚相对宽松的移民政策或迎来行业发展契机,吸引广大投资者前往澳大利亚投资兴业。


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