估值缺口激增 期房买家纷纷提前离场

原创 2019年06月19日 澳华财经在线



由于目前市场低迷、估值缺口激增,墨尔本公寓期房买家已转向网上房产销售平台,寻求提前退出市场。



ACB News《澳华财经在线》6月19日讯 由于目前市场低迷、估值缺口激增,墨尔本公寓期房买家已转向网上房产销售平台,寻求提前退出市场。


澳大利亚最大的私人销售公司FSBO房地产公司(For Sale By Owner)的负责人Colin Sacks表示,“目前来看,很多几年前购买期房公寓的买家纷纷想要提前退出市场,导致了严重的结算风险。”


Corelogic的最新数据显示,4月份,墨尔本超过50%的期房结算估值低于合同价格,一年前这一比例约为20%。


而悉尼的期房结算估值也同墨尔本一样形势惨淡,但珀斯和布里斯班的情况已经开始有所缓和。


在这种情况下,有买主则试图通过“提名”销售脱手合同,即在结算前以低于买入售价的价格指定一名替代买家,以期收回部分押金。这也是大多数开发者所允许的。


360房地产集团的John Meagher表示,“很少有本地买家会做“提名”销售,接手者通常是海外买家尤其是中国买家。”


(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)


更多资讯

沉疴浮现行业洗牌在即 澳养老金行业如何困局突围? 

新州打破土地使用陈规 联排别墅项目审批加速 

5千万澳元基金启动 硅谷风投模式赋能澳洲创业公司

下次降息临近 购房者如何“精明”省房贷?

澳联邦政府制定人工智能指导方针 旨在确保国民安全和就业

四大银行相继推出自动审批商贷 批贷最快仅需12分钟 


长按二维码关注我们

点击下方“阅读原文”查看更多资讯以及查询澳交所ASX股票数据(进入“澳股行情”栏目)

↓↓↓


收藏 已赞