文 / Andrew Wilson
悉尼早春的超级星期六拍卖市场令人失望，上周末成绩未如理想，秋季兴旺的情况似乎已一去不返。
悉尼连续三个周末录得全年最低的清出率，下跌至百分之70的基准以下。百分之69.6的清出率较上周末的百分之71.3低很多，更比去年同一个周末的百分之81.8相差甚远。
悉尼周末清出率从冬季到春季急剧下跌，较四个月前的前所未见近百分之90的纪录有天壤之别。
卖家为了利用仅余的买家活动急于把物业推出拍卖。上周末是本季的首个超级星期六拍卖，大部份卖家均希望避开本周末的劳工节长周末假期。
上星期六共有破纪录的984套房屋推出拍卖，较上周的832套和去年同一个周末的723套为多。这个周末较为冷清，只有少于400场拍卖，但预料未来数周拍卖的房屋数量会持续上升。下周末亦即10月10日将有差不多1000场拍卖，是十月的一个新纪录。
上周悉尼只有一个地区的清出率超过百分之80，市中心和东区录得百分之80.4的较佳纪录，但其他地区均表现欠佳，尤其是房价较低的外围地区更是各区中表现最差。
这个周末的悉尼拍卖市场只有少于400套房屋推出拍卖，反映长周末令人们的注意力转移。不过，下周末买家与卖家的角力将会继续，而很明显现时的情况对买家更为有利，买家市场终于出现。
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