那么哪些小学学区的房屋内外围差价大呢？

截至6月30日止,South yarra学区和其1公里之内的房屋差价最高。该学区内的房屋的中位数为$200万澳元，而在学区一公里的房屋的中位数仅为$144万澳元，差额为$570,000澳元。

小学学区和周围1公里的房价比较

Fitzroy小学学区内的房屋价格也明显高于学区外的房屋。

Fitzroy学区内的房屋中位价为$160万澳元，而在学区1公里边界的房屋价格则只少了$30万澳元。  

REIV总裁Walton先生表示，‘数据显示，墨尔本优秀的小学附近的房屋需求不断增长，家长都希望自己的房屋”赢在起跑线上。中学学区房一直是非常受欢迎的。’

那么哪些中学学区的房屋内外围差价大呢？

墨尔本的入学服务与教育水平是驱动房价增长的关键因素。“相比于支付高昂的私立学校学费，学龄孩童的父母们更愿意在有着出色表现的公立学校附近投资买房”。 

中学的话，McKinnon中学学区房屋的中位数为$1,637,500澳元，而外围房屋的中位价则为$1,390,000澳元。差价达到$25万澳元，是众多中学中差价最高的。