文/芭比

传统上，中国人都热衷置业。置业安居既是传统，也是梦想，因为大部份中国人觉得真正的财富就是拥有土地和房产，更可透过资本累积向上社会流动。所以，不少人会倾尽一生的积蓄，为的只是希望可以拥有属于自己的房子。

不说不知，原来澳洲人也和中国人一样拥有一个置业梦，可以有一幢属于自己的独立屋，有个小小的庭院，这就是所谓的伟大的澳洲梦（Great Australian Dream）。根据2011年澳洲人口普查的数字，澳洲的住房拥有率达百分之67，在全球亦属高位。政府也在政策上鼓励国民置业，希望藉此令澳人对国家更有归属感，置业亦成为很多人的主要人生目标之一。

不过，近年房价飞涨，对澳洲人来说，距离拥有自己物业的澳洲梦越来越遥远了。美国顾问公司Demographia公布的《全球房价负担能力调查》显示，悉尼的房价入息比率（房价中位数除以家庭全年入息中位数）中位数为9.8倍，全球排名第三，仅次于香港和加拿大的温哥华。

一般人固然难以负担长期高企的房价，更何妨是经济基础欠佳的年轻人呢？但根据由会计公司BDO和The Co-op发布的第一个“未来领袖指数”（Future Leaders Index）显示，澳洲Y世代的年轻人不但没有放弃置业梦，反而希望现在就拥有自己的房子。

澳洲Y世代是泛指年龄约18至34的年轻一代，根据2011年澳洲人口普查的数字约占总人口的百分之24，共5.4百万。由于澳洲人口老龄化，比例已较以往为少。

虽然悉尼房价的中位数超过$900,000，但仍无阻Y世代进入市场的决心。报告显示79%的年轻人仍然愿意背负房贷的重担以完成置业梦，而78%的Y世代仍然相信尽快买房较租赁房屋居住是更明智的决定。

为什么澳洲Y世代在房价不断上升的情况下仍然能保持乐观的态度呢？“未来领袖指数”报告列出以下的原因：

• 现时房市火热，很多人都从买卖房屋中获利，我们也想分一杯羹

• 如果人人都买房，我也应该买，否则就会错失良机

• 现在不买，将来可能会更贵，到时就更买不起了

• 现在利率是历史新低，还有机会不断下调，房贷负担可以减轻

• 澳洲房市有保障，我好像只看到房价上升，没见过跌市

其实以上的原因可能不仅适用于Y世代，其他不同年龄组别的澳洲人可能也有一样的想法。但是，梦想和现实往往有一段距离，现在这个距离似乎越来越远了。要实现梦想可能单靠自己的努力并不足够，因此越来越多年轻人利用其他办法买房子，最直接的方法就是要求父母帮忙。因此依赖“啃老”来实现买房梦似乎已成为澳洲的常态，但这是不是一个健康的社会现象呢？

买房并不应该是人生中唯一的梦想，除了置业，年轻人是否应该有其他的梦想和希望呢？

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