西方人普遍认为中学是人一生中打基础的最重要阶段。孩子毕业于本省著名中学的父亲，其骄傲就如孩子毕业于清华、北大、复旦的中国父亲。西方人一生中搬家的次数远比中国人多。但如果没有发生什么事，在孩子进中学后他们是不搬家的。一个孩子在中学的求学时期是六年，正好,澳大利亚房产协会调查统计结果:澳洲人平均六年搬一次家。

一所好的中学（本文特别强调中学），不须打任何广告，都会招生满员。澳洲教育部规定每间教室学生不得超过二十三人。苦于没有校舍的校方毫无办法,面对上门求学的学生和家长，女秘书和校长都笑盈盈地拿出本子要求迟来的家长留下地址，预约明年或后年的空位。墨尔本和悉尼个别好的中学都要提早几年前报名,甚至刚进小学时就要到中学去报名，不少学校还有严格的入学考试。

可怜天下父母心，西方人和中国人一样疼爱自己的孩子。前十年的统计，澳大利亚公立学校入学率上升百分之一点二，而私校则上升百分之二十二。大部分城市中私校(含教会学校)占比率总数的百分之四十以上，墨尔本要接近百分之五十。许多父母认为除了文化科学知识，确立正确的价值观念十分重要。但调查显示,真正有能力每天接送孩子上下课的父母不到百分之十。尽管交通方便，电车、火车、巴士就在校门之外不远，学校甚至还有班车，但父母们仍希望孩子能就近上学，他们乐意在下次搬家时，把家安在接受孩子入学的那个学校附近。父母宁可自己上下班远一点，开车多几十分钟，也要让孩子靠学校近一些。

有这种想法的家长很多，但实际上学校四周的房子并不多，这就给相邻的房产有很大的上升空间,只要有十分之一的学生父母坚持这种想法，学校四周的房子就奇货可居。因为不到孩子毕业，进大学，房主没有理由搬家。没有人搬出来,后面的人就搬不进去，好学校邻近的房子出售时一般是不严格丈量土地面积的，代理商会提醒买家的仅仅是房子离学校的距离，买卖双方都默契这一点的重要。“不就是六年吗？贵就贵一点吧。”算算省下的交通费和孩子路上往返省下的时间，想想狂风骤雨中和烈日酷暑下等巴士或者骑自行车的孩子,家长往往在拍卖时将手举得高高，或者是无奈而又爽快地在拍卖前签下字，其实每个家长在成为新买家时，都算过省下的交通费和往返时间。心里往往把底价往高处打了一成，但实际上拍卖时竞争的人多，价格往往超过离学校远的房屋很多,这就使拍卖现场表面是价格竞争,实际却成为一个对子女表现爱心的场合。

我本人在澳洲买的第一幢房是带着一个圆规去的。将圆规半径支点戳在地图上的学校中央，十分钟路程为限划圈，转下来果如不在圈中，登门参观都不用去了。世界上只有中国人最关心孩子成长之类的话绝对是自欺欺人，我的许多西人朋友也十分爱护关心孩子，在选择孩子的学校和邻校的住址时都煞费苦心。有这样的家长，学校附近的房子还能不升值吗？

名校旁边的房屋在出手时大有升值，理由十分明显：那些准备咬咬牙熬六年的家长们最后都发现，六年下来，房子早翻了一倍多(澳洲城市近城区房价五十年来，平均七年翻一倍)，和远离学校的老屋相比，等于将孩子六年的学费赚了回来！

多年前，有一次看见报上说一些居民集会，反对当地一家好学校的搬迁决定。那家学校优良，学生毕业会考成绩名列地区前茅，可惜学校小，扩展地皮有限。我不知那家学校后来是否搬迁成功，但我明白周围居民反对的原因------学校是他们投资的保障。好学校一旦迁掉，周围房价就会跌下来，没有人会看见自己的财产将损失而无动于衷的！

华人新移民们，如果要培养孩子成材，选一所好学校是明智的；如果要投资房产，选一个好学校旁边是不会错的，尽管你也许没有正在读中学的孩子！