01

在西澳，

学校可以分成三大类：

第一类是西澳教育部 Department of Education 直接管理的公立学校，

第二类是西澳天主教教育办公室 Catholic Education Office 监管的天主教学校，

第三类是西澳独立学校协会 Association of Independent Schools 中的独立学校（俗称私立学校）。

实际上西澳的学制和国内挺像，

小学从1年级到6年级，

中学（初中+高中）从7年级到12年级。

但是无论是公立学校、私立学校（天主教学校和其他独立学校），它们都根据或参考西澳学校课程与标准局 School Curriculum and Standards Authority 制定的课程来授课，并让 Year 12 高中生参加类似高考的 WACE 考试。

高中毕业生报名大学、选志愿的时候，大学就会根据学生的 WACE 成绩（大学入学积分 ATAR）来决定是否录取他。

按照这个逻辑，要考上最好的大学读最多人想读的专业，学生的ATAR积分必须要高，他在WACE考试必须表现优异，他所就读的学校必须给到他最好的教导、辅导和备考。

除了Perth Modern School公立中学是传统意义上的重点中学，按分数择优录取，其它公立学校都是按区域划分，也就是说，要住学区房才能上学。

02

Swan River将珀斯分隔开河北和河南两个地区。

根据BetterEducation排名来看

顶级公立高中集中在

北区Subiaco 6008、Churchlands 6018、Claremont 6010、Mount Lawley 6050、Duncraig 6023、Carine 6020等区域；

南区Rossmoyne 6148、Willetton 6155、Applecross 6153、Leeming 6149、Como 6152等区域。

珀斯Swan River以北：

Perth Modern School ：

公认的最好的公立高中。但是这所学校是要参加考试选拔+面试录取。如果单纯凭借学区上这个学校还是比较冒险。

Shenton College ：

口碑很好的学校，教育质量，课外活动，学生素质，学生的家庭背景大多是知识分子家庭。但是这个学校所在的区域价格都在百万以上。对于大多数家庭来说还是承受不起。

Churchlands Senior High School：

这个也是华人热捧的一个区。学校很有名，音乐是这个学校的特色教育。Herdsman lake风景如画，旁边还有鸟类保护区。在湖边散步就有多种水鸟相伴。距离市中心只有7公里的距离。以专业人士家庭为主（知识分子家庭）。但是这个区基本没有低于一百万以下的独立房。

珀斯Swan River以南：

Rossmoyne Senior High School：

这个是在华人里面耳熟能详的一所学校了。所在区域房价过百万。教育的质量很高。从学生组成上来说亚裔学生占了相当大的比重。很多的孩子成长为医生，律师，或是矿业工程师。

Willetton Senior High School ：

这个区是新移民的热宠。房价现在70万左右。学校和Rossmoyne Senior High School一样教育质量很好。亚裔居多。

Applecross Senior High School ：

此区紧靠河边。环境优美距市中心15分钟车程。住在这里面的生意人比较多。如果您家境殷实且寻觅和自己文化，背景相似的人成为邻居。这个区是个不错的选择。

03

项目位置：97 Smyth Road，Nedlands

项目房型：1房1卫1车位、2房2卫1车位

项目价位：一房45万澳币起

                 两房59万澳币起

项目类型：期房公寓

             （最高可节省5万澳币印花税）

周边及学区信息：

·位于Nedlands区中心位置

·150米内即是公交站，直达海边和市中心

·公交/步行可达UWA，澳洲八大之一

·距Claremont购物中心车程3分钟

·Hollywood 公立小学学区，西澳公立小学排名第二；

·Shenton College公立中学学区，西澳公立中学排名第二；

项目位置：22-24 Kearns Crescent，Ardross

项目房型：1房1卫1车位、2房1卫1车位

                     2房2卫1车位、 3房2卫1车位

项目价位：一房44万澳币起

                    两房54.9万澳币起

                    三房74.9万澳币起

项目类型：期房公寓

             （最高可节省5万澳币印花税）

周边及学区信息：

·毗邻Canning River

·步行可至Ardross公立小学 西澳公立小学排名第二；

·步行可至Applecross公立中学 西澳公立中学排名第三；

·距Garden City购物中心 车程2分钟。

项目位置：1 Claydon Street，Willetton

地块大小：379㎡

项目价位：4×2×2单层别墅80万澳币起

                 双层别墅90万澳币起

项目类型：期房别墅

             （最高可领取5.5万政府补助）

周边及学区信息：

·距Rostrata公立小学 5分钟车程 西澳公立小学排名第二；

·距Willetton公立中学 5分钟车程 西澳公立中学排名第二；

·距Southlands 购物中心 仅4分钟车程；

·临近Melville Glades高尔夫俱乐部。

项目位置：7 Mercer Road，Riverton

地块大小：365㎡

项目价位：4×2×2单层别墅80万澳币起

                  双层别墅90万澳币起

项目类型：期房别墅

             （最高可领取5.5万政府补助）

周边及学区信息：

·步行可至Riverton 公立小学 西澳公立小学排名前五；

·距Rossmoyne公立中学 6分钟车程 西澳公立中学排名第二；

·距社区活动中心 仅300米；

·距Stockland购物中心 300米。