房价中位价超二百万地区悉尼占八成
因为房价不断上涨及海外买家涌入抢购位于悉尼著名海滨区的豪宅，令房价中位数超过二百万的地区数目短短一年间上升一倍。
根据CoreLogic RP Data的数字，在直到六月的12个月，房价中位数超过二百万的48个地区中，悉尼占40个，海滨豪宅区Point Piper再次荣登首位。
一年前，悉尼有22个地区的房价中位数超过二百万。自此悉尼房价已上升差不多百分之20，令银行被迫收紧投资物业房贷，希望市场降温。
占首位的Point Piper，超级豪宅及亿万富豪聚居于Wolseley Road，房价中位数为$5.6百万。今年五月，由中国富商购入价值39.9百万的Villa del Mare被指是非法交易而被迫出售。
其余四个最昂贵的地区均位于悉尼东区，包括房价中位数4.1 百万的Vaucluse。今年八月，澳洲富豪James Packer把其超级豪宅La Mer以七千万元售予华裔富商周泽荣，打破澳洲历史上单套房屋的最高成交价。
墨尔本有五个地区的房价中位数超过二百万，但只有一个东南内城区Toorak可以晋身首20位，从去年的15位上升至最近的第九位，房价中位数为3.2百万。
珀斯只有两个地区的房价中位数超过二百万，包括从去年第八位升上第六位，位于Swan River北岸的Peppermint Grove，房价中位数为3.3百万。另一个Swan River地区的Dalkeith，房价中位数为2.47百万。
CoreLogic RP Data研究部主管Tim Lawless表示，数字反映悉尼房价较其他城市的上升速度快，更已远远超过其他地区。
新闻来源 afr.com / 翻译 Barbara
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