更别说，

住在悉尼奥体公园附近的家庭，

总能享受到别人无法享受到的福利。

不少小伙伴们更是直呼：

“能住在这里真是太羡慕啦！”

毕竟，

不是每个地区

都有这样得天独厚的地理优势，

随时去到嘉年华现场，尽情玩到很晚也OK；

也不是每个地区

公园、商场、娱乐场所一应俱全，

在家就能看到别样的绚丽烟火。

但是在Sydney Olympic Park，

这些都可以！

（Photo by Alexa Soh on Unsplash）

尤其在通货膨胀上升、物价飞涨、

手中的money正在贬值的今天，

在Sydney Olympic Park投资，

无疑是稳妥保值的上上策。

根据澳央行的最新预测，

澳洲的通货膨胀率将会在年中达到5%，

这也是近14年以来的最高数值。

澳央行预计，

今年的加息可能会比预期的来得更早。

图源：the australian

现如今，

澳洲通货膨胀率持续增长，

不少生活用品正在悄无声息地涨价中：

TimTams饼干新品从11块变9块；

Smith薯片从200克/袋变170克/袋；

一颗生菜卖到5.5澳元；

连厕纸的尺寸都变窄了1厘米！

……

图源：7 news

种种迹象都在告诉我们，

手里的钱贬值了。

所以，想要让手里的钱保值，

澳洲本地知名开发商

『AYMCI』

或许可以给您一个满意的答案！

得益于悉尼奥体公园

得天独厚的地理位置，

「奥云花园」坐拥430万平米公园绿地；

与此同时，

政府对于项目所在区域的发展升级和规划：

「全新」的学校资源

「全新」的绿化公园

「全新」的商业购物中心

「全新」的区域升级和政府规划

AYMCI「全新」推出的新楼

Sapphire

集商业、文化、娱乐、体育和休闲于一体

满足你对“舒适生活”方方面面的要求；

也让奥云花园成为悉尼人首选的

理想之家！

要说理想舒适生活的标准，每个人的定义或许都不一样，但总有那么几个永恒不变的元素：

交通、教育、商场、基建；

作为曾经盛大的“悉尼奥运会”举办��，悉尼奥林匹克公园这片地区就注定将成为：

集文化、休闲、娱乐、医疗、教育等

于一体的大型综合区域。

近年来，悉尼的整体发展着重向西移动，奥林匹克公园区域雄踞悉尼中心黄金地段，

将成为了新的城市中部枢纽。

政府更是总共投资金额100亿，对该区域设定了重点规划：

“悉尼奥林匹克公园2030蓝图规划”。

规划包括：

商业写字楼的进驻以及高层公寓的建设，

每年多达3000场的各种盛大体育赛事和娱乐活动，

此外还将新增：

8个重点改造区

1.4万人容纳量的生活区

新增10700个住房

提供34000个就业机会

拥有10万平方米的大型购物中心

45万平方米娱乐区

中小学配套设施等等…

总体来看，Master Plan 2030不仅让奥林匹克公园区域在：

交通、商场、基建、未来规划等方面

得以全面升级，

同时还让将该区域的：

医疗、教育、人口、就业等生活需求

得到全面覆盖。

澳洲政府着重教育，居住地周边的学校资源也是每个家庭在选择住所的重要参考标准之一。作为政府未来大力规划的重要地区，

奥林匹克公园也被称为

“国际教育中心”和“知识走廊"。

在DA递交的Stage 1细则中，

奥云花园项目

还有30.8万平方米的开发面积，

其中就包含了建设

可容纳1000名学生的新小学。

（Photo by Alexis Brown on Unsplash）

此外，在政府公布的悉尼奥林匹克公园2030年总体规划里，奥林匹克公园区域还计划建设新的教育场所，因此很多其他高等学府也有意在奥林匹克公园地区建设新校区。

其中包括：

Charles Sturt University、

Australian College of Physical Education、

NSW Institute of Sport

以及SP Jain School of Management。

未来还会有：

悉尼大学、

西悉尼大学、

麦考瑞大学，

以及新南威尔士大学

也有望入驻奥林匹克公园。

（Photo by Vasily Koloda on Unsplash）

这也使得「奥云花园」

拥有得天独厚的优质教育资源。

早在2000年悉尼奥运会之前，在新州政府精心筹划之中，一座座世界级顶尖体育场馆拔地而起，同时周围的公园湿地也被很好的保留下来。

也正因此，「奥云花园」坐拥奥林匹克公园430万平米绿地，

北邻碧波荡漾的Parramatta河，

西近Haslams Creek公园；

在前文提到的Stage 1递交政府的DA申请中，

奥林匹克公园区域还计划新增

约3公顷的区域公园。

该区域的绿叶覆盖面积，也让奥云花园成为坐拥大型公园楼盘的最佳地理位置。

紧挨Sydney Olympic Park的BLAXLAND河岸公园，

园内绿树成荫，山石错落。

湿地小溪更是适合散步，慢跑，骑自行车或BBQ，同时儿童游乐场可以供孩子们尽情娱乐，全家更可以进行野炊，露营等。

（图源：Sydney Olympic Park）

此外还有：

Bicentennial Park、

Newington Armory、

Wentworth Common、

Auburn等美丽公园等你去探索；

34000平米中央公园，让生活在簇拥的花草间重回欢乐放松的时光。

大自然馈赠的万亩绿地景观，让生活回归花园，回归自然。

公园齐全的配套设施，

以及项目周边更为清晰、便捷的道路规划升级，

更是为“孩子们尽情娱乐、全家亲子互动”创造完美条件。

奥林匹克公园的地理位置是处于整个悉尼大市范围的中心位置，可以说是真正意义上的四通八达。其独特优越的区位特性，使其在众多区域中脱颖而出。

✔ 5分钟步行至奥林匹克公园体育场和顶级运动设施

✔ 10分钟步行至悉尼国际水上中心

✔ 29分钟乘搭火车到悉尼市中心

✔ 20分钟开车到市中心

✔ 8分钟步行抵达奥林匹克公园火车站

除此以外，还有：

• Metro西线

悉尼地铁规划的第三段 Sydney Metro West 完善的线路在规划中，并计划于2030年通车。在目前的规划中，Metro西线将会途径悉尼奥林匹克公园，并设有停靠站。

• 轻轨项目

悉尼奥林匹克公园将会连通Parramatta中心，到悉尼交通枢纽大站 Strathfield，并且会与悉尼地铁相连。

预计，这一条交通走廊将服务西区的发展，解决悉尼一半人口的出行通勤问题。

• 高速公路

前不久已经顺利通车的M4 East隧道，更是让项目与悉尼市中心的距离缩短了20分钟。

作为世界级的活动场所，悉尼奥林匹克公园每年约有5000项活动在这里举行。

其中包括：

Easter Show复活节嘉年华、

国家橄榄球联盟、

与澳洲橄榄球联盟比赛，

田径与游泳活动，

知名艺术家和明星演唱会等。

每年参加各项活动的人数超过1000万。

不仅户外运动丰富多样，周边的室内娱乐场所也一应俱全。

5分钟的车程即达Costco和Lidcombe Shopping Center

5分钟的车程可到悉尼最大的批发水果蔬菜批发市场Flemington

5分钟的车程到DFO折扣工厂店

10分钟的车程到Rhodes水岸商场

此外，奥林匹克公园区域

还将有2万平方米的可开发面积，

用于新建社区商场。

于此同时，作为悉尼四大经济中心之一，奥林匹克公园将成为未来的就业中心，众多著名企业的总部将迁入公园内，包括联邦银行，西太平洋银行，BP公司总部等。

届时，项目周边将有大量可开发办公区域，为奥林匹克公园区域创造34000个就业机会。

作为多元化发展的区域，奥林匹克公园拥有多个文化娱乐基础设施，这也和「奥云花园」秉承的人文关怀理念不谋而合。

同时满足住户娱乐活动和文化精神上的需求。

这些都让奥云花园，

成为理想都市生活的第一居所。

Ovation Quarter第一期的开发在2020年9月取得入住许可证（OC）。

一期项目共有三栋建筑组成，其中Emerald（170套）、Ruby（156套）于2020年11月份起开始交房入住，到目前为止已经有近300户家庭乔迁新家，入住奥云花园。

前几期房源已陆续售罄，

自2022年4月1日起，

其保留的第3栋Sapphire

整体95套也已火热上市！

奥云花园，

均由澳洲著名设计院Kann Finch设计，

其户型均好性是一大亮点。

以下为Sapphire的部分户型图：

随着“大悉尼2030年规划”的逐步落实，

昔日的奥运村正在发生巨变，

并将迎来史上最大规模的再开发进程。

更多的交通线路、企业、学校、

医院、商场、公园等也正入驻于此。

悉尼奥林匹克公园势必将成为，

悉尼内西区引以为傲的“新型城市绿地”。

坐落在这片区域的「奥云花园」，

也势必将跻身悉尼最闪耀的社区之列。

现已全新开盘的Sapphire，

旨在让更多人能够享受奥云社区的高品质生活。

心动的朋友们，赶快行动起来吧！

欲知详情，可拨打咨询电话：

1300 000 888

（本文内容由客户提供，不代表微悉尼立场）