话说...
最近澳洲的养老金机构Industry Super Australia的一份报告中建议...
国际留学生应当被禁止允许在澳洲购买房产!
以现在的规矩来说,海外人士在澳洲购房是被政府勒令禁止的行为,
但是!
如果你是暂居人士,比如说国际留学生,是允许在澳洲购房的,并且需要在离开前的三个月内卖掉购买的房产。
这就让海外投资者找到了漏洞,轻而易举地能在澳洲买房。
虽然澳洲政府目前正在大力打击海外房产投资者,但ISA则认为政府所打击的角度有问题。
并且指出现在澳洲房产价格的不断攀升,还是归功于这些海外投资者。
Stephen Anthony,来自ISA的经济学家,表示唯一的解决方案就是禁止所有海外人士在澳洲购买现有房产,只允许他们购买全新房产。
“这将引导所有海外投资人士投资全新的住宅房以扩大供应。”他在报告中指出, “海外资金注入建造新公寓对本地房产市场来说是好事,但如果是购买现有物业,往往只会加剧房产泡沫。”
从2013年开始,国际留学生的数量大大增加,单2016-2017年就签发了超过34万留学生签证。这与海外投资市场的扩大有着密切的关系。
2008-2009年度有大约10亿的资金流入澳洲房产市场,而2015-2016则有超过320亿!
ISA同时也建议政府为海外人士提供工作,条件就是他们愿意在非热门房产区域定居,这样也可以缓解房价飙升。
目前政府也实施推出一个新的税项,专门针对海外人士在购买房产后空置的情况,将会每年收取一个“空置税”。
珀斯君也只能呵呵了,
我们留学生贡献这么多钱给澳洲的教育业和服务业,
他们咋不记得?
花对付留学生的脑子哪去发展经济,澳洲早就不是大农村了吧······
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