新财年预警：各州政府将有大动作？
西澳政府为增加收入、应对预算危机，又对房产投资者下手了！拟对投资房开征额外税收！
据悉，西澳政府针对成千上万年租金毛收入超过2.4万元的投资房，征收270澳元的税费，并将之与水费挂钩。
“为了预算，所有可能的措施都需被考虑，”财长的发言人说，“任何有关房产的收费和变革都将在7月1日前公布。”
这一席话是不是暗有所指，即将来临的各州新财年预算案又要开始掳羊毛了呢？
在去年的预算案中，维州对海外买家征收7%的附加印花税，上涨幅度超过2倍，这就意味着，一位外国投资者购房时必须面临高达11%的额外支出。
新州财长表示，伟大的澳洲梦就是拥有一套自己的房子！他以为，降低海外资金流入，能为本地资金市场提供相对更多的机会。
然而州政府内并未统一意见。新州州长Gladys Berejiklian认为，通过提高海外投资者的税款，并不能缓解本地居民的购房压力，也不能帮助首次置业者进入市场。基于新州税务局2016年第三季度的数据显示，海外投资占住宅市场交易量的11%，而首次置业占7.51%。
地产专家纷纷向政府提议降低新州海外人士附加税。他们强调对于对海外买家征收附加印花税的政府行为，只会更大程度的降低住房供给，加剧住房购买力差距。
Berejiklian女士在任期内将提高新州住房购买力作为首要任务，并重复强调更多的住房供给是政府对于房屋购买力危机给出的最有利解决方案。
相较于维州的高额附加税，新州目前对海外资本流入还是有一定性的先决优势。
2017新财年预算案将在6月20日揭晓，在政府内阁尚未统一决议的情况下，对于提高本地购买力的政策并无定论。但是不管从对海外投资者的政策变动，还是对本地买家的政策鼓励，真切传递的信息是：
澳洲梦，从一套房开始！
Park One
背靠世界级高校-麦考瑞大学；
面朝“澳洲硅谷”-麦考瑞商业园；
毗邻高端社区配套-麦考瑞购物中心；
坐拥便捷交通配置-麦考瑞大学火车站；
扼据核心的战略坐标，地理优势不言而喻。
项目：Park One公寓
地址：80 Waterloo Road, Macquarie Park
100米至麦考瑞购物中心
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400米至麦考瑞大学
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多路巴士直达周边Marsfield、Carlingford、Parramatta、North Ryde和Hornsby等区
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