关注澳洲元道，最新全面资讯，买房少奋斗十年！

澳洲房产经历百年，交易机制成熟透明，政府监管得力没有资金风险。空置率低至3%。澳洲房产近50年来平稳增值，平均每7-10年便可实现翻一番，增长趋势稳定，无房产税，无遗产税，是非常好的财富载体，享有永久产权，通过租房带来的源源不断的正向收益。

澳洲元道置业专注于澳洲房产投资开发，总部设在澳大利亚墨尔本，中国区总部在广州CBD中心区。本公司有资深专业地产开发投资顾问，建筑设计师，专业律师团队，精算投资收益回报，为广大投资者提供丰富的投资项目回报选择，拥有广泛的商业优势产品遍布墨尔本及各大城市，可为广大的投资者提供价优质美的经典物业，公司销售包括独立别墅、联排别墅、公寓、中心CBD豪华写字楼，土地等各种物业一应俱全，可为客户选择适合的房产购买及物业管理服务。

2015年项目总编

墨尔本市中心商业区（MelbourneCBD）

是墨尔本市的行政中心、商业中心、交通枢纽、购物中心，有「澳大利亚第一街」哥林斯大街，澳大利亚很多银行的总行都在这条街上，在这条街上的还有澳大利亚股票交易所、很多保险公司的金融投资公司的办事处，街道两旁还有许多古色古香的建筑，在墨尔本CBD居住的人群多为年轻专业人士，留学生和游客为主。CBD均价1万澳币左右。

76层摩天地标公寓“Premier Tower 鼎峰大厦” CBD黄金地段豪华公寓，永久产权，世代传承。

項目簡介 ：

戶型 ：1-3 室公寓 47平方米 - 80平方米

項目規模: 76 層 总高226米 共 660套住宅，其中160套为酒店式公寓

價格區間: 56 万～100 万 澳币

预计交付时间 : 2019 年中

（点击图片进入详情）

CBD商业金融中心“ Collins House 盛世•柯林公寓"奢华新高度

項目簡介 ：

地址 ：466 Collins Street, Melbourne

戶型 ：1-3 室公寓 49.8平方米 - 119.1平方米

項目規模,套數: 57層 共267套豪华套间

價格區間:48.5万～154 万 澳币

预计交付时间 : 2018年

（点击图片进入详情）

最新顶级地标公寓 ”Swanston Central 斯旺中心“--CBD大学城360度無敵景觀豪華公寓

項目簡介 ：

戶型 ：1-3 室公寓 55.26 平方米 - 116.46 平方米

項目規模,套數: 70 層 共 1039 套豪华套间

價格區間: 41.6 万～171.9 万 澳币

预计交付时间 : 分期交楼 0-22层 2017年底，22-57层 2018年底，整个项目竣工 2019年 年底

（点击图片进入详情）

CBD西区奢华公寓“史宾莎公寓”

項目簡介：

項目地址: 420 Spencer Street, West Melbourne

類型 :有一房~三房户型 50平米～120平米

項目規模: 38層高 438 套高端精装公寓

售价: 48万～90万澳币

完工時間 : 預計2017年底

（点击图片进入详情）

Docklands 區域

是澳大利亞最大城市更新項目之一，對墨爾本和維多利亞州的經濟起到積極推動的作用。墨爾本Docklands開發區占地190公頃，位於連接墨爾本商業中心與海港西面的黃金地段。房價行情:據Urbis的數據顯示，Docklands的房價漲幅向來高於墨爾本市中心。2009年6月-2014年6月，Docklands平均房屋售價漲幅19.2%，高於墨爾本市中心同期房價近9%。

墨尔本最具发展潜力区域港口【Docklands】地標 883 Collins 公寓！

項目簡介

地址 ：883 Collins St, Docklands VIC 3008

戶型 ：1-3臥室的公寓房 56-234㎡

價格區間 ：$48万 - $84万 澳币

预计交房期：2017年5月

（点击图片进入详情）

墨尔本重点学区卡尔顿区

毗邻CBD坐拥优质学区，墨尔本最具活力和有浓郁学术及历史文化氛围的核心区， 学区公寓极其稀缺，是投资澳洲房产、出国安家置业及留学生购房自住的首选!

墨尔本大学旁“The Principal 首领公寓”为您敞开一道通往墨尔本留学投资的大门

項目簡介 ：

地址 ：69-73 Flemington Rd, North Melbourne

戶型 ：1-3 室公寓 58.9平方米 - 91.4平方米

項目規模,套數: 15 層 共162 套豪华套间

價格區間: 42.5万～86万澳币 首付人民币19万起 即可拥有

预计交付时间 : 2018年

（点击图片进入详情）

卡尔顿“Found 创建公寓 ”，无法抵挡的学区房, 公寓和別墅完美结合， 一次滿足您所有需求!

項目簡介

戶型 ：1-3卧室

項目規模,套數: 1-7层公寓，共65套；1-2层联排别墅，共4套

價格區間: 公寓31.5万～73万澳币，联排别墅105万～115万澳币

面积约: 公寓51- 146㎡，联排别墅129- 170㎡

（点击图片进入详情）

開啟未來的城市生活之門 墨尔本“APT Carlton 卡尔顿公寓”留学生活最佳选择

項目簡介：

項目地址: 481 Rathdowne St, Carlton（墨爾本大學學區內）

類型 :有一房~三房户型 40平米～80平米

項目規模: 9層高 143套高端精装公寓

售价: 33万～60万澳币

完工時間 : 預計2016年11月

（点击图片进入详情）

墨尔本北区North Melbourne

该地房价合理且具有吸引力，前往墨尔本市中心和大学区的交通十分便利。宽阔的街道两边种着修剪整齐的榆树，交通良好，较高的地势使得这里的居民可以俯瞰城市美景。
“Reflections 映象公寓”摩登魅力豪华花园住宅

項目簡介 ：

地址 ：108 Haines St, North Melbourne

戶型 ：1-2 室公寓 48平方米 - 170平方米

項目規模,套數: 12 層 共 138 套豪华套间

價格區間: 35.9万起～90万澳币 最低首付人民币19万起 即可拥有

预计交付时间 : 2017年

（点击图片进入详情）

南雅拉区South Yarra

是墨尔本著名的富人商业区，区域内72.4%的人为澳洲本地人，11.6%来自欧洲，13.2%来自亚洲。此区域内，华人人口比例相对比较低，居住环境卓越。

该区最出名的街叫Chapel street以及临近的Toorak Street。Chapel street（教堂街）引领最尖端的时尚潮流和墨尔本商业顶级人士聚集的街区，Toorak街上拥有高级的咖啡店，飘香浓郁的咖啡蔓延整条街。

高端公寓"Claremont Manor 克莱蒙特" 静观都市繁华，安享雅拉河静怡生活

項目簡介：

項目地址: 3-5 and 7-9 Claremont Street, South Yarra VIC

類型 :有一房~三房户型 40平米～234平米

項目規模: 19層高 318 套高端精装公寓

售价: 35万～55万澳币

完工時間 : 預計2016年中

（点击图片进入详情）

教堂街商业旺地旁“Noir 诺亚公寓”全球著名的优质教育区内高档公寓，优质投资首选！！

项目简介：

戶型 ：1-2 室公寓为主 54平方米 - 88平方米 少量3房大户房型

項目規模,套數: 10 層 共91套豪华套间

價格區間: 41萬 ～72.5 萬澳币

预计交付时间 : 2017 年 中

（点击图片进入详情）

南岸Southbank

該區位於墨爾本亞拉河以南，河對面為墨爾本市區CBD。從該區到墨爾本市區有多個高架橋連接，交通也很方便。該區的居民們享受著優越的地理位置，周圍的娛樂配套完善，就業機會也很多。南岸被《澳洲时代报》评为维多利亚州地价最贵，升值潜力为墨尔本之冠的地区，集时尚、文化、繁华为一体。

南岸标志性建筑“海格国际公寓”创新现代的城市的生活方式

項目簡介 ：

戶型 Type ：1-3 室公寓

項目規模,套數 : 39層樓高

售价: 40万～56万澳币

預計交房時間 :2017年第二季度

（点击图片进入详情）

南岸魅影（Shadow Play）低调奢华 如流光幻影的艺术城市雕塑般建筑

項目簡介 ：

戶型 Type ：1-3 室公寓

項目規模,套數 : 52層樓高 - 共計546套公寓

預計交房時間 :2018年第二季度

（点击图片进入详情）

“澳大利亚108”南半球最高的公寓建筑

（点击图片进入详情）

開啟摩登都市生活"Gravity Tower 重力大厦" 墨爾本的指路明燈！

项目简介：

戶型 ：1-2 室公寓 44平方米 - 68平方米

項目規模,套數: 29 層 共 144套豪华套间

價格區間: 39 万～61 万 澳币

预计交付时间 : 2016 年 中

（点击图片进入详情）

圣基尔达（ST Kilda）

位于墨尔本内城东南区，在距市区6公里的南面。它是菲利普港Port Phillip（包含墨尔本郊区South Melbourne）的一部分，曾是墨尔本上流社会的专属海滨度假地，成为墨尔本精英分子喜爱的郊区，因此沿着山丘和海滨，建有许多富丽堂皇的豪宅，许多海外的游客均慕名而来，圣基尔达也就悄悄地成了世界的旅游海滨城了。

湖畔景观 复古奢华公寓 “新查斯菲尔德”NEW CHARSFIELD

項目簡介 ：

戶型 ：1-3 室公寓 43.5平方米 - 96平方米

項目規模,套數: 17層 共125套豪华套间

價格區間: 39万～59万 澳币

预计交付时间 : 2018年

（点击图片进入详情）

标志性天台俱乐部建筑“MERIDIAN 美典公寓”

項目簡介 ：

地址：25–29 ALMA ROAD ST KILDA VICTORIA 3128 AUSTRALIA

戶型 ：1-2 卧室奢华公寓

價格區間: 45.5万～71.5万 澳币

面积约: 60.5 - 104㎡

预计交付时间 : 2018年

（点击图片进入详情）

极致生活公寓“The Fawkner 福纳公寓”

項目簡介 ：

戶型 ：1-3 室公寓 47 平方米 - 115 平方米

項目規模,套數: 18 層 共 253 套豪华套间

價格區間: 48 万～130 万 澳币

预计交付时间 : 2017年中

（点击图片进入详情）

澳洲水漾风光 墨尔本“ST Kilda 圣基尔达”海天一色与古老的建筑风情

Albert Park 區域

位于墨尔本的亚拉河南岸距墨尔本CBD三公里多，,阿尔伯特湖公园平时是人们散步长跑的普通公园，整个阿尔伯特湖南北2.5公里，东西1.5公里。公园占地225公顷，有环湖步道、游乐场、咖啡厅、餐厅、公园大街书店 ，F1赛道上的社会车辆也是络绎不绝，只有在赛季开始前才会封闭起来。比赛的时候在城里甚至都可以听到F1赛车引擎的轰鸣在大楼间回响，如果能近距离观看风驰电掣的赛车，是一件非常刺激的事情。

Lakehouse (仙湖雅居) 阿伯特湖边梦想居所 城市與海灣景观 臻稀雅居！

項目簡介:

戶型 ：1-2 室公寓 42 ～ 86平方米

項目規模,套數: 9 層 共 71套豪华套间

價格區間: 36萬 ～ 62 萬澳币

预计交付时间 : 2017 年 中

（点击图片进入详情）

LAKESIDE (仙湖之畔) 阿伯特湖公寓住宅 城市與海灣 臻稀雅居！最佳观赏F1首站

項目簡介 ：

項目地址 :77 Queens Rd, Melbourne Victoria 3004

類型 :公寓 1-3居室

項目規模,套數 : 12層高的公寓樓

價格區間 ：37.6万 - 74.2 万 澳币

预计交付时间 : 2017 年

（点击图片进入详情）

【Kings Domain 国王公寓】奢华宁静，尽享繁华都市与宁静园景

項目簡介 ：

地址：68-70 Dorcas Street, Southbank

項目規模；23層樓高 - 共計236套豪华公寓

戶型 ：1-2 房公寓 面積 ：50.9 - 82.3 平方米

價格區間 ：38.85 万 - 66 万 澳币

大戶型 ：3 房公寓 面積 ：126.3 - 200.9 平方米

價格區間 ：127万 - 265 万 澳币

预计交付时间 : 2017 年底

（点击图片进入详情）

临海联排别墅“Nott 诺特别墅”

項目簡介 ：

地址：74 Nott St,Port Melbourne

戶型 ：2臥室的聯排別墅 - 共計8套

面積 ：112 - 114 平方米

價格 ：89.9萬澳币

预计交付时间 : 2016 年

（点击图片进入详情）

博士山Box Hill

位于澳大利亚墨尔本墨尔本市中心14公里的商业区。是墨尔本最大的华人聚集区，有小香港之称。即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活，无论是购物、看病还是去银行，都有华人雇员服务。在当地人心目中，Box Hill 是个「双面佳人」，一方面在Central一带是繁华的商业区，这里店铺林立，餐馆茶社和各种娱乐项目使BoxHill显得有些灯红酒绿，可是几步之遥就是公园和小湖区，宁静的氛围，秀丽的景致，是当地居民休闲散步的好地方。

花園之城“CHLOE 克洛伊公寓”--感受大自然的環抱

項目簡介 ：

地址：15-17 Irving Avenue, Box Hill

戶型 ：1-2 室公寓

項目規模,套數: 8 層 共 96 套豪华套间

價格區間: 40.1万～64.8 万 澳币

预计交付时间 : 2017 年

（点击图片进入详情）

东南区布莱克本BlackBurn

距离市中心17公里，BlackBurn交通比较方便， 在离华人聚集区BOX HILL旁边，是享受生活美好时最佳居住之所。为墨尔本市高住宅需求受追捧地区,地产交易活跃，每年该地区地产增值稳定，非常有利于出租，周边设施齐全且距离大学不远，租金回报高。

豪华公寓“布莱克本君主公寓”享受生活美好时光之所

項目簡介 ：

戶型 Type ：1-3 室公寓

項目規模,套數 : 5層樓高 共计 75套公寓

售价: 33万～48万澳币

預計交房時間 :2016年

（点击图片进入详情）

Glen Iris 區域

該區位於離墨爾本市中心10公里遠，屬東南區。Glen Iris環境幽靜，社區的居民都很友好。附近交通便利，商店齊全。别墅中位价113万6800澳元，单元房中位价58万9400澳元。墨尔本东部中产阶级区占主导地位，Glen Iris也是其中一个区，位于Camberwell和Malvern之间，其繁华的购物区和历史时代街景使该区更备受追捧。

優雅聯排別墅“Mila 米娜” 預售！距離墨爾本CBD僅10公里

項目簡介 ：

戶型 ：2-4臥室的聯排別墅 - 共計13套

面積 ：163-207 平方米

價格區間 ：$92万 - $120万澳币

完工時間：2015年

（点击图片进入详情）

东南区的宝石 -Highett 海特公寓，最受墨尔本追捧的港湾住宅

項目簡介

戶型 ：1-3 居室公寓

項目規模,套數: 40套

面积约: 62- 174㎡

價格區間: 41万～68万 澳币

（点击图片进入详情）

Doncaster区

墨爾本最受歡迎的區域之一，今年區域中位價更是超過了110萬，擠身富人區。有著最優美的自然環境，公園綠地圍繞著，其中著名的公寓Ruffey 湖畔公園更是周末休閒的最熱門去處之一。 Doncaster East 最受關注的另一重要原因則是因為其出色的教育環境，全維州評分100分的公立小學位於本區內，就是為了能上其中一所優質的小學，許多人可是不息代價的擠身入住本區呢。

Doncaster East 超優質學區“The Seasons 四季公寓", 前所未有10年包租保證!

項目簡介

項目地址：180-200 Reynolds Road, Doncaster East

項目規模：311套, 總面積約11710平方米

房產價格：$36.8万 – $149.6 万澳币

建築數量: 4棟 分別為:Blossom, Cedar, Oak, Maple

（点击图片进入详情）

最宜居住地“ Magnolia美诺利亚公寓 ”

項目簡介：

地址: 1 SHORTSTREET, DONCASTER VIC 3108

類型 :有两房、三房和顶楼四房户型 76平方米 - 242平方米

項目規模: 15層高 179套高端精装公寓

價格區間:49.6万～75.9万澳币 首付人民币22万起 即可拥有

預計交房時間：2017 年中

（点击图片进入详情）

“拉米亚山庄”在山上的都市村庄生活方式

項目簡介 ：

戶型 ：3-4臥室的聯排別墅 - 共計6套

面積 ：156.4 - 175 平方米

價格區間 ：90万 - 95万 澳币

（点击图片进入详情）

Knoxfield 區域

Knoxfield區隸屬於City of Knox, 是位於墨爾本市中心東邊的區域，距離市中心22-32公里遠。該區域為居民區，在Wantirna South區有大型購物中心--Knox City購物中心。該區域2014年人口總數為7,140。Knox City的總人口預計在2021年達到166,145，15年來每年平均增長率0.6%。該區域對房屋的需求和關注量遠超維多利亞州的平均水平，其升值潛力很大。

Waterford Valley -溪谷别墅 高爾夫球場內的聯排別墅！

項目簡介 ：

項目地址 : 115 Bunjil Way, Knoxfield, VIC 3180

戶型 : 聯排別墅 3-4 居室

項目規模,套數 : 33

預計交房時間:2015年12月(第一期）第二期现正热卖中...

（点击图片进入详情）

Mordialloc

是位於墨爾本南邊24公里處的一個沿海區域。80%是當地人和英國人，是傳統西人區。在這裡呼吸的每個氣息都相當宜人、清新，陽光、沙灘、海水、大自然環繞。2014年，市场最高售房价为$295万澳币，区域人口增长快，目前约7500人，58%的家庭年收入超过$8万澳币，40%的居民的职业为经理人事或专业人士，租赁住房人口比高达29%

海梦想家园 Casa del Mar Mordialloc-凯撒别墅

項目簡介

地址：76 Albert St, Mordialloc, VIC 3195

戶型 ：2-3 室联排别墅

項目規模,套數: 68 套

價格區間: 68万～90万 澳币

面积约: 133 - 222㎡

預計交房時間:2017年

（点击图片进入详情）

布赖顿Brighton

是墨尔本老牌的豪宅区之一，一直以来它的中间价都排在墨尔本前五。

住在这里的很多华人居民都说，“Brighton的海滩是墨尔本最美的海滩，有墨尔本顶尖的中小学，4公里内有3个城铁站，购物方便，社会治安也很好。靠近Brighton中心的几条主街非常繁华，在Brighton的North路，坐落着数座老教堂和古宅。North Road Pavilion是家有名的咖啡馆，在这里可以展望Port Phillip港湾，壮丽景色一直延伸到墨尔本市城市天际线。

高雅古典法式别墅“Connors 康纳斯山庄”

項目簡介 ：

戶型 ：4臥室的聯排別墅 - 共計2套

面積 ：355.8 平方米

價格 ：218万 澳币

（点击图片进入详情）

资料来源：澳洲元道

稳健投资 世代相传

关注我们 更多精彩

澳洲元道置业

GRANDA REAL ESTATE

中国地址：广东广州黄埔大道西100 号富力盈泰广场B座708室

网站：www.granda-au.com

請立即撥打電話 13925085610 / 020-666 98363 聯繫我們以獲取更多資訊！

喜欢此文请点赞 ↓↓↓↓